コスモ阿倍野文の里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年5月
総戸数32戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域阿倍野中学校
専有面積56.90m² ~ 69.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモスウラノス
施工会社日本国土開発
管理会社菱サ・ビルウェア

コスモ阿倍野文の里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数32戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。コスモ阿倍野文の里は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コスモ阿倍野文の里は大阪市阿倍野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、昭和町駅周辺の需要を重視しています。コスモ阿倍野文の里は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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コスモ阿倍野文の里の売却ガイド

コスモ阿倍野文の里は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ阿倍野文の里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

コスモ阿倍野文の里を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 阿倍野中学校

コスモ阿倍野文の里に関するよくある質問

コスモ阿倍野文の里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ阿倍野文の里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ阿倍野文の里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ阿倍野文の里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ阿倍野文の里はどのような物件ですか?

コスモ阿倍野文の里は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩2分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ阿倍野文の里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から1分。商店街が近くで買い物が便利。天王寺のあべのハルカスまで徒歩圏内。
3LDKですが平米数が少ないので、狭く感じる。高速の近くで、雨の日には車の音が少し気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学童地域なので治安も良く、便利な場所です。
高速が近くにあるので音が気になるのと、高速下は暗いので、1人で夜道を歩くのが不安になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた感じで、統一されており良いと思います。
年配の方が好きな感じのデザインで、オシャレさや洗練された感じはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが南向きだったので、明るく過ごしやすい。天井も高めになっている為、圧迫感がありません。
和室に窓が無いため暗いのと、エアコンが取り付けられない。バリアフリーではないので、若いファミリー向け。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近くなので便利。大型ショッピングモールまで徒歩圏内で便利。
物価は高めだと思います。緑が少なく感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近で便利で天王寺まで2駅。東梅田まで20分と、かなり便利な地域。
高速道路があり、夜は車の音がうるさい。国道も近いので、やはり車の音が気になります。
2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、商店街もあり大変便利です。ゴミゴミした感じに見えるかもしれませんが、騒がしくなく、治安も良く、快適に暮らせています。商店街や個人店が多いのも楽しいと感じてます。
デメリットは本当に特にありません。強いて言えば、緑がもっとあれば綺麗な街並みになるかなと思います。でも、桃ヶ池公園が近くにあり、春は桜がとても綺麗だったり四季を感じることができます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】天王寺も難波も梅田も一本で、とても便利な駅です。駅周辺には飲食店もたくさんあり、最近ではお洒落なカフェも増えています。美味しい食パン専門店も商店街の中にできて、少しずつ商店街もにぎわってきています。なかなか予約の取れない串カツ屋さんもあります。
【昭和町駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅近くの商店街がもう少しにぎわうともっと良くなると思います。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは、ライフ、イズミヤ、阪急オアシス、アオイ、少し足を伸ばすと関西スーパー、イトーヨーカドーと選び放題です。
築26年なので、少し古い感じはするかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。