コスモ阿倍野シティフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数56戸
小学校区域丸山小学校
中学校区域松虫中学校
専有面積67.12m² ~ 83.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ阿倍野シティフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモ阿倍野シティフォルムなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阿倍野駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるコスモ阿倍野シティフォルムなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸山小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。コスモ阿倍野シティフォルムは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コスモ阿倍野シティフォルムの売却ガイド

コスモ阿倍野シティフォルムは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ阿倍野シティフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

コスモ阿倍野シティフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 丸山小学校
  • 中学校区: 松虫中学校

コスモ阿倍野シティフォルムに関するよくある質問

コスモ阿倍野シティフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ阿倍野シティフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ阿倍野シティフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ阿倍野シティフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ阿倍野シティフォルムはどのような物件ですか?

コスモ阿倍野シティフォルムは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩3分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ阿倍野シティフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】かつては、大阪市営地下鉄だった。 大阪市が公開している地下鉄事業民営化基本プランによると、公営企業であるメリットとしては、資金調達の面において、公営企業に対する補助制度活用などによって、巨額となる建設費の財源を確保することができるメリットである。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少子高齢化などが進む現代に事業を継続するには民間企業として経営責任を負わなければならない。しかし将来的に成長していくことである。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにあべのキューズモールや天王寺MIOがあり、本店やプラザ館などいっぱい建物があるところです。他にもたくさん美味しい食べ物や服屋さんスーパー電気屋さんなど、いろんなお店があるのでこの駅周辺に住んだら不自由なく過ごせるところだと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅の待合室があるけれど改札から遠いところかなって思いました。駅で友達と待ち合わせしている時に改札を出て待つと夏は暑くて冬はとてつもなく寒いです。店の中で待てばいいと思いますが微妙な時間だったらそんな時間がないと思います。なので近場にあったら嬉しいなくらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が広々として、綺麗。スーパーや、地下街にも直接行けるので、寒い日や天気の悪い時は特に助かる。 改札を出てすぐのコンビニで、リクローおじさんのチーズケーキが買えるのが嬉しい。 駅構内にある、セブンイレブンの品揃えも豊富。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレの手洗い場がやや小さいので、もう少し大きいと助かる。全身鏡もないので、設置して欲しい。
2023年06月 メリット
交通利便性
天王寺は大きなターミナル駅であり、天王寺まで行けば梅田も難波も心斎橋も、また和歌山も行ける駅です。とても便利で助かっています。
強いてあげれば、駅メロが重なり合うときにとんでもない不協和音を作り出し、不気味な雰囲気があるところです。
生活利便施設の充実
MIOやキューズモールがあり大変便利です。ここにいけばなんでも揃います。
強いて言えば、もう少し安いファッションブランドがらもっと入れば良いと思います。
飲食店の充実
たくさんあり便利です。一生かかっても全部の店には行けないでしょう。
強いてあげれば、店を大きくして並ばないようにできれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅近で便利だと思います。通学しやすいと思います。
大きなグラウンド、自然に囲まれている訳では無いので校外学習など盛り上がるのかな、と思いました。
治安
あべのハルカスもきれいで、普通の都会です。過ごしやすいです。
ミナミの方なので少し治安が悪い印象がありますが、実際そんなことありません。普通の都会です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅に近いのでとても良いです。便利です。
強いてあげれば少し家賃が高いところです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。