グローバル加古川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年10月
総戸数44戸
専有面積57.71m² ~ 76.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高杉開発
施工会社松尾建設

グローバル加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グローバル加古川は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グローバル加古川は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅に近い加古川町寺家町65-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グローバル加古川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローバル加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

グローバル加古川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローバル加古川の売却ガイド

グローバル加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル加古川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グローバル加古川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩4分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

グローバル加古川に関するよくある質問

グローバル加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル加古川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローバル加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル加古川はどのような物件ですか?

グローバル加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩4分。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】町全体がフラットなので、自転車 の移動がしやすく、駅前にはヤマトヤシキという百貨店がランドマーク 的存在です。それだけではなく半径 1km以内にはニッケパークタウンがありスーパーも万代と駅前のマルハチそして百貨店のデパ地下とグルメにはことかきません。その他吉野家、王将、ドトールコーヒーなどもあり、食べるには事欠きません。駅の南西にはスナック街もあり、昼、夜問わず問題有りません。その他治安面に置いては駅前交番や人通りの観点よりわりと安全であると思います。
【加古川駅に対する口コミ】典型的郊外型都市故に駅から離れれば自家用車も必要です。バスの本数が、限られるのでその点は注意が必要かと思います。駅チカの物件でも 街灯が少ない為大きい道を通る方が 明るいかと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】小さい規模の都市だが、新快速がとまるので大変便利。都市圏とのアクセスがよい。都市圏とのアクセスがよいのに、土地代がリーズナブル。
【加古川駅に対する口コミ】姫路駅発の新快速が多いので、朝の通勤ラッシュで座ることができない。駅チカでなければ絶対に車は必須になるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】飲めるところは十分ある。別に困ることはない。めちゃくちゃ治安が悪いわけではないので住みやすい。
【加古川駅に対する口コミ】駅チカで遊べる施設はない。おしゃれさは一切ない。たまに変質者がでたり、凶悪犯罪があるのは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】飲食できるところは比較的に多い。選べるほどある。
【加古川駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店はない。もっとインスタ映えするところを作って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】保育園受け入れはわりと簡単にあるのでありがたい。どんどん増えている。
【加古川駅に対する口コミ】強いてあげれば、住んでいる人が親子にやさしくない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】JRの新快速電車が止まる駅だったので、通勤にとても便利でした。大きすぎる町でもなく、駅前に中規模の商店街もあるので田舎過ぎることもありませんでした。夜になっても大型デパートが駅前にあるので、安心して行き来できました。
【加古川駅に対する口コミ】自転車置き場の数が少し足りないかなと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR加古川駅の山陽本線は東は明石神戸、西は姫路になり播州平野の真ん中に位置し新快速、快速とも止まるので非常に便利です。また北側にはローカル線の加古川線が通っていて、小野市や西脇市方面に通じています。また駅前はバスのロータリーがあり、神姫バスやコミュニティーバスが利用できます。山陽本線の始発上りは5時20分、下りは5時35分、終電は上りは23時34分、下りは0時49分です。
快速、新快速がとまるので東西どちらに行くにも速いのですが、朝晩はホームへ向かうエスカレーターが混雑するので転倒の心配があります。
生活利便施設の充実
加古川駅前には、百貨店のヤマトヤシキや寺家町商店街があり、駅東には大型商業施設のニッケパークタウンがあります。金融機関は、三井住友銀行出張所、みなと銀行加古川支店があります。またヤマトヤシキ内には、加古川図書館がありどなたでも無料でご利用できます。それから総合病院は、加古川中央市民病院が駅から近いです。
特にありませんが人口規模からすれば、平日は駅前も人通りが少なくやや寂しい感じがします。
飲食店の充実
加古川駅周辺は、飲食店が多く駅の北には牛丼の吉野家、駅構内には駅そば、餃子の王将もあります。また南には鳥貴族、居酒屋、御好み焼き、ラーメン屋などが並んでいます。他には加古川名物のかつめしの美味しいレストランなどもあります。
B級グルメやファーストフードなど気軽に食べれるお店は多いのですが、落ち着いた高級料理店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
加古川駅周辺には、保育園や幼稚園もあり南へ行くと加古川西高校もあり、教育施設はそこそこ充実しています。また駅構内にはベビーベッドや車いす対応のトイレもあります。
駅周辺には公園もあるのですが、やや離れていて駅から少し歩いていく必要があります。
治安
治安に関しては駅前には交番もあり、加古川市は防犯カメラが非常に多く犯罪抑止にはなっています。
そこまで治安は悪くないのですが、器物損壊や車上狙い事件は少なくなく警戒が必要です。
コストパフォーマンス
加古川駅の周辺は、スーパーやコンビニも多く買い物には困らないし、交通の利便性もいいので住みやすいです。
加古川駅周辺の家賃は、加古川市全体からみても少し高いです。しかしそこまで高いわけではなく、5万から6万と一般の会社員の給料で十分払える額です。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。