グレーシィ加古川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩19分 JR山陽本線/加古川駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町本町187-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年9月
総戸数52戸
専有面積71.86m² ~ 83.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社進和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本管財住宅管理

グレーシィ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グレーシィ加古川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで72〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、加古川駅周辺の需要を重視しています。グレーシィ加古川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシィ加古川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレーシィ加古川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グレーシィ加古川の売却ガイド

グレーシィ加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグレーシィ加古川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グレーシィ加古川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩19分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

グレーシィ加古川に関するよくある質問

グレーシィ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシィ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシィ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシィ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシィ加古川はどのような物件ですか?

グレーシィ加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩19分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシィ加古川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】姫路駅まで新快速でひと駅10分、三ノ宮駅まで30分。関西空港までの空港リムジンバスも利用できる。 都市部に近いが、駅の混雑はあまりない。 駅周辺に、デパート、スーパーマーケット、ファストフード店、ドラッグストア等があり、生活しやすい印象。
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺に、観光地になるような場所がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅の周りにかなりいろいろな店があり、栄えているのでとても楽しめます。 居酒屋も多いので仕事帰りの人や、忘年会や新年会でも数多く使われているので非常によい印象です。 近くには大型のスーパーや、ドンキホーテなどもあるので便利。
【加古川駅に対する口コミ】人も多くて、かなり栄えているので駅もかなり汚くなっており、ゴミも散乱しているため少し嫌な気持ちになります。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線がおおく、周りにバスやタクシーがある
JR加古川線がとても田舎なところしかない
生活利便施設の充実
ニッケという便利な店が無印など色々ものを売っている
病院は近くになく緊急の時はすこし困ってしまう
飲食店の充実
周りに美味しい飲食店があるから食べて帰れる
改札に入ってしまうとコンビニしかなくなってしまうのが不便
暮らし・子育て環境の充実
近くにも遊べる施設や公園がちょこちょこある
幼稚園や保育園は周りにはなくて駅回りに欲しい
治安
夕方まではとても安全で優しいひとがおおい
夜は酔っ払いなどがちらほらといてうるさい
コストパフォーマンス
商店街などもあるので買い物には困ることない
家賃などは駅まわりで他に比べるとたかい。
交通利便性
普通に綺麗で駅の外にいい店が多い。そして出川も来た
まあ田舎だからもし東京だったらもっといいのかなーと思う
生活利便施設の充実
買い物はしやすいスパーやイオンがあるから
でもいい店が少ない遊ぶところがないいいんだけど
飲食店の充実
おいしいかつめしとかねすしもいいとおもう
でもあんまり有名なものがないまあいいんだけど
暮らし・子育て環境の充実
いい、公園もあって安心して生活できる子供もね
お金がかけてでもいいからゲームセンターや遊び場を増やして欲しい
治安
交番があって全然いいまたは安全に保たれてる
ヤンキーがおおまかなあんまり気にならないけど
コストパフォーマンス
家賃はあまり高くなく現実的でいいとおもう
まあ買い物はできるけどアウトレットとかは遠い
交通利便性
新快速の停車駅なので、姫路方面や神戸大阪方面に行く際に加古川駅から乗るとすぐに着くので利便性が良いと思います。
利用者が多い割に、迎えの車用のロータリーが少し狭く感じます。もう少し広ければ混雑しないのになと思います。
生活利便施設の充実
改札を出て近くにドラッグストアやスーパー、少し歩けば綺麗なショッピングセンターや大きな市民病院もあるので、徒歩圏内で全て完結できるので便利です。
強いて挙げるとすれば、車通りが多いのと休日になるととても混雑するのでもう少しお店が増えて人が分散すれば良いのにな、と思います。
飲食店の充実
近くにショッピングセンターがあり、その中にたくさん飲食店やフードコートが入っているので困ることはないと思います。少し歩けば周りにも喫茶店やおしゃれなカフェがあります。
休日はとにかく混雑するので、時間帯を考えて行かないといけないところは少しあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校などは多いほうだと思います。バリアフリー化もどちらかというと進んでいるほうだと思うので、どのような方でも過ごしやすいと思います。
やはり人が多い分、交通量が多いので、その辺りは少し気をつけないといけないと思います。
治安
駅周辺は夜でもお店などがあいているところがあるので明かりが多く安全だと思います。
駅から少し離れると、住宅街が多いので少し暗いところはあります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けのアパートやマンションや一戸建ては多いので、そのような方にはとても良いと思います。
土地の割に家賃が高めだと思います。駅近のところだと妥当な値段のところが多いですが、駅から遠くて家賃も高めといったところが多いです。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。