グレーシィ加古川アネックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分 JR山陽本線/加古川駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町西河原11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年10月
総戸数34戸
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社進和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グレーシィ加古川アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。グレーシィ加古川アネックスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川町西河原11-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グレーシィ加古川アネックスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グレーシィ加古川アネックスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グレーシィ加古川アネックスの売却ガイド

グレーシィ加古川アネックスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグレーシィ加古川アネックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グレーシィ加古川アネックスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

グレーシィ加古川アネックスに関するよくある質問

グレーシィ加古川アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシィ加古川アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシィ加古川アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレーシィ加古川アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシィ加古川アネックスはどのような物件ですか?

グレーシィ加古川アネックスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩20分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシィ加古川アネックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】バス乗り場やタクシー乗り場がたくさんあって便利です。駅前でも手頃な家賃で住めるところがあるので、一人暮らしするには良いと思います。
【東加古川駅に対する口コミ】新快速が停まらないので、大阪や神戸などの都心部へのアクセスはあまり良くないです。ファミリー向けのマンションなどは、利便性に対して値段が高めと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】コンビニやパン屋、飲み屋街があり仕事帰りなどに利用する際に便利です。駅の目の前に交番があります。車通りも多いので夜でも明るいです。
【東加古川駅に対する口コミ】スーパーなどの商業施設がないため、買い物する場所がないのが少し困ります。飲み屋が多いので、深夜になっても酔っ払いの声が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】居酒屋が多く、カジュアルで入りやすいお店が多いところが良いです。
【東加古川駅に対する口コミ】カフェなどはほとんどないので、昼間に入れるようなお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】エレベーター、多目的トイレにオムツ替えシートがあります。
【東加古川駅に対する口コミ】トイレのオムツ替えシートは古くてあまり綺麗ではないところ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる 加古川線がある 和菓子屋さんが多い 食パン屋さんが豊富 美味しい唐揚げ屋さんがある 駅周辺混雑しない 人混みがすくない 子供に良い公園が多数ある 無料の子育て広場が駅の南にあるので安心して遊びに行くことができる
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていない 鳩に食パンをやっている人が多い 店が少ない 街灯少ない カフェできるところが少ない ショッピングセンターが店が少ない
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅で大阪まで1時間以内で着きます。西方面の姫路には10分ぐらいで着き、同じ構内から新幹線に接続しています。昼間は駅前のデパートがすぐ前にあり、買い物は便利です。バスも駅からすぐ近くから出発しています。
【加古川駅に対する口コミ】通勤時間帯以外の電車は本数が少なめで、30分あいていることもあります。朝夕は電車はやはり混雑しています。駅までのアクセスは自転車だと、月極め以外の自転車置き場が少なくて、遠くまで探して停めに行くこともあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速が停車するため、神戸には約30分ほどで到着することができる。電車の本数も昼でも15分に一本など不便とは感じない。
新快速が停車しないため、都心へのアクセスはスピード重視であれば乗り換えが必要となり面倒である。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設はないが、スーパー・コンビニ・病院など生活に必要なものは点在しておりそこまで不便を感じない。図書館は徒歩10分ぐらいの距離にあるため利用しやすい。
強いて挙げればスーパーが駅と隣接ではないため、少し面倒に感じることもある。
飲食店の充実
南口側にたくさんの飲食街があり、こだわりがなければ東加古川で完結できる。
飲屋街があるので、少し治安が悪く感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側に図書館隣接の大きな広場があり、子育てしやすい。
駅の南側の飲食街の治安の悪さが少し気になる。
治安
駅前に交番があるため、不安に感じたことはない。
交番は駅の北側に隣接しているが、どちらかといえば南側の方が治安は悪いのでそちらに隣接されていればもう少し良いかと思う。
コストパフォーマンス
必要なものは全て揃っている地域なので車や自転車さえ所持していれば不便なく暮らせる。
徒歩圏で色々買い出しに回るというのは少し難しいと感じる。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。