グランドメゾン阿倍野昭和町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
築年月2018年8月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立長池小学校
中学校区域大阪市立昭和中学校
専有面積70.02m² ~ 94.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社昭和工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン阿倍野昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グランドメゾン阿倍野昭和町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西田辺駅まで徒歩2分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランドメゾン阿倍野昭和町は大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 昭和町5丁目10-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランドメゾン阿倍野昭和町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン阿倍野昭和町の売却ガイド

グランドメゾン阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西田辺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン阿倍野昭和町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

グランドメゾン阿倍野昭和町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西田辺駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長池小学校
  • 中学校区: 大阪市立昭和中学校

グランドメゾン阿倍野昭和町に関するよくある質問

グランドメゾン阿倍野昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン阿倍野昭和町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン阿倍野昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン阿倍野昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン阿倍野昭和町はどのような物件ですか?

グランドメゾン阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西田辺駅徒歩2分。築2018年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン阿倍野昭和町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西田辺駅に対する口コミ】電車で20分ほどで大阪の中心まで出れる。阿倍野区のため高いので特にメリットは浮かばない。
【西田辺駅に対する口コミ】なかもずからの電車が通勤時間は混んでおり、本数も少ない。市内にしては安いが高い。阿倍野区にこだわらなければ住吉区や東住吉区など路線を変えてでも他の市に行く方が家賃は抑えれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西田辺駅に対する口コミ】郵便局、銀行などの施設が多く充実している。浮浪者や不審者は見たことがない。住宅街だが人通りもそれなりにある。
【西田辺駅に対する口コミ】駅周辺のお店が少ない。飲食店は多少あるが遅くまであいているスーパーは少し駅から離れている。駅から離れると他の市も近い。西成区も近いため場所によっては危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西田辺駅に対する口コミ】駅前に多少居酒屋や王将、吉野家などがあり遅くまであいている。
【西田辺駅に対する口コミ】チェーン店が多い印象。食べログ上位の美味しいお店は大抵が1駅先。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西田辺駅に対する口コミ】治安が良く小学校も評判が良い。あまり悪いことは聞かない。
【西田辺駅に対する口コミ】交通量の多い道路があるため通学が危ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅の構造がシンプルで、地上から短い階段またはエスカレーターを降りたらすぐに改札があり、改札を通ったら目の前がホーム。時間のロスが全くありません。なかもず方面行き、千里中央方面行きどちらもエレベーターあり。
御堂筋線全般に言えることですが、ラッシュ時はとても混みます。2駅向こうのあびこが始発の電車がたまにあるので、それを狙えば混み具合はましですが、座ることはできません。
生活利便施設の充実
コンビニもスーパーも駅の近くに複数軒あります。セブンイレブン、ローソン、ファミマいずれもあり。美容室、歯医者、整骨院がたくさんあって選択肢が多いです。病院もひととおりあります。最近ニトリも近くにオープンしました。
大きな商業施設はありません。本屋もレンタルビデオ店も残念ながら閉店してしまいました。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、カフェ、和食、中華などいろんなジャンルのお店があります。なか卯や王将などのチェーン店もありますが、個人店もそこそこあります。大通りからちょっと入ったところに安くておいしいお店が多い気がします。
いわゆる「ほか弁」系のお弁当屋さんはありません。マクドナルドやケンタッキーフライドチキンなどの洋風ファーストフードのお店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは北行き(千里中央方面行き)・南行き(なかもず方面行き)共にあります。公園は徒歩5分圏内に2つあります。駅の周りはあまり起伏がなく坂道が少ないので、ベビーカーを押して歩くのは比較的ラクだと思います。
私が知らないだけかもしれませんが、児童館のようなママと子どもが一緒に遊べる施設はないと思います。
治安
治安はいい地域です。居酒屋は何軒かありますがバーやラウンジ・キャバクラなどが少ないので、酔っぱらいもほとんど見かけません。逆に夜は歩いている人が少なくで怖かったですが、街灯が増えて安心度合いが高まりました。
あまり感じませんが、駅前に交番があるのに警察官の方が常駐していないのが残念です。
コストパフォーマンス
私は持ち家に住んでいるので家賃のことはわかりませんが、御堂筋線沿線なので利便性にはとても優れていると思います。天王寺・なんば・梅田・新大阪にすべて1本で行けるのは本当に便利です。少し先にJRの駅もあるので関空へのアクセスもいいです。
地価が高いので、家賃もそれなりに高いと思われます。駅の西側は人気の校区なので特に高いようです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。