グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年3月
総戸数67戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積42.16m² ~ 71.58m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅近鉄不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 42〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランスイート阿倍野駅前ローレルコートなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~3LDKで42〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、阿倍野駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるグランスイート阿倍野駅前ローレルコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却ガイド

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート阿倍野駅前ローレルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートに関するよくある質問

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート阿倍野駅前ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランスイート阿倍野駅前ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートはどのような物件ですか?

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩1分。築2011年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート阿倍野駅前ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【阿倍野駅に対する口コミ】天王寺に近く、キューズモールやハルカスなどに行きやすい。コスパイイ物件がおおいとおもいます。駅ちかなのがいい。
▼【阿倍野駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜になるとスケボー野郎がとてもが気になる。うっとおしいです。強いて挙げればコインランドリーがあってもいいとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【阿倍野駅に対する口コミ】キューズモールにはイトーヨーカ堂、ビックカメラなどがあります。子育て支援にはめぐまれている環境だと思います。
▼【阿倍野駅に対する口コミ】「もし、あべのベルタとキューズモールが地下でつながっていたらよかったとおもう。飛田新地が近いので、治安はそこそこですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【阿倍野駅に対する口コミ】ビアンシュールというパン屋さんがおいしくて好き!
▼【阿倍野駅に対する口コミ】コインランドリーが全くないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【阿倍野駅に対する口コミ】あさひ保育園をはじめ、金塚幼稚園などあります。
▼【阿倍野駅に対する口コミ】金塚小学校が大規模なので、いろんな子供がいます。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲便利の一言につきます。商店街の通りにありますが、JR、大阪メトロ、近鉄の駅に徒歩10分以内です。買い物も、近鉄百貨店、キューズモール、and、HOOP、イトーヨーカドー、ビックカメラ、関西スーパーがすぐ近くです。
▼私の住んでいた部屋は、1DKでしたので荷物が増えると大変でした。できるだけ物を増やさない様に過ごしていました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ビルが併設されているので買い物に行きやすい 改札も広く使いやすい印象 MIOは若者だけでなく親世代をターゲットにしているお店もあるため親子で行っても友達同士で行っても楽しめる あべのハルカスへの経路が簡単 良く取材班がいるのでテレビに写ってみたい人向け
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】改札が少ない 線が多くためホーム数が多くどこに電車が来るのか少し分かりにくい 階段が狭い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅のなかにファミマ、アンファンというシュークリーム屋さん、その他テイクアウトができるお店が多く入っている。各停、準急、急行が止まってくれる。改札を抜けてすぐにあべのハルカスに入ることができる。三井住友銀行のATMもある。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】利用する人が多すぎるので改札を出るのに時間がかかってしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲いろいろな路線に乗り換えることができる。
▼色々な路線があるので人が多い。乗り換えの時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲飲食店や雑貨屋がなくさんある。花屋さんなどもある。
▼咲いてあげるなら、他の場所より価格が高い気がする
飲食店の充実
▲立ち食いのうどん屋さんや肉まんのお店がある。
▼もし、すき家や吉野家があればなお良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲色々なものがあるので、遊ぶとこに困らない。
▼人が多いので子供だけにするのは心配になる。
治安
▲いいところもある。駅付近はわりといいと感じる
▼駅を外れるとなかなか治安が悪いがするので注意。
コストパフォーマンス
▲家賃は割安でもないし割高でもない感じがする。
▼駅の近くだととても高いと思う。駅から離れると治安が悪くなる
交通利便性
▲主要駅であり、さまざまな路線に乗り換えが可能であるから。
▼強いてあげれば、乗り換えの時にどのホームに行くのが良いのかがわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や飲食できる場所が併設されているため。
▼強いてあげれば、持ち帰りのできる店が増えて欲しい。
飲食店の充実
▲さまざまな種類の飲食店が併設されているので、困らない。
▼施設自体が入り組んでおり、なかなか目当ての飲食店に辿り着きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や遊ぶ場所が近くにある。また、駅内に多機能トイレもある。
▼ホームにエスカレーターがあるが、上りしかない箇所がある。
治安
▲街灯も多くあり、夜に女性が1人で歩いていても大丈夫。
▼居酒屋の周りは、酔っ払いや少し治安の悪い状態を見かけたことがある。
コストパフォーマンス
▲車がなくても生活できるぐらいに、利便性が高い。
▼大阪市内のため、家賃が高く生活費がかかる。
交通利便性
▲色々な電車が通るからそこからだとだいたいどこへでも行けて交通の便が良い。また、料金も安くてとても良い。さらにバスやタクシー、近くに大型ショッピングモールもあるから施設も充実している。駅員の態度もとても良い。
▼広すぎて迷子になってしまうことがある。人がとにかく多いので、人混みだとしんどくなるという人にはきついと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにある大型ショッピングモールではだいたいなんでも揃っていて、休みの日に友達と遊びに行けば1日そこで満喫できる。さらに、近くのあべのハルカスはとても高くて景色が素晴らしい。特に夜景は魅力がたっぷりある。
▼人がとても多いので、なにかと待たされたりや、混んでいて入れないと言うことが多々ある。
飲食店の充実
▲和風から洋風の店までなんでもあって食べたいものをその時の気分で決めて入ることが出来る。さらに、従業員の接客態度もとても良くて互いに気持ちよくご飯を食べることが出来る。店内も清潔でご飯以外にも魅力が感じられる。
▼トイレなどが少々汚い場合がある。飲食店ということもあり、多少は仕方がないと思って我慢している。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちがしたいことをのびのびとさせてあげられて、カラオケなどの遊べる場所も多いので、不自由なく育てることが出来ると思う。さらに、習い事などの施設も豊富なため小さい頃から教育に力をいれたい方にもおすすめです。
▼人がとにかく多いところが少し怖くて、多いということはそれだけ変な人も多いということなのでそこは少し怖いです。
治安
▲治安に関しては、とても街に活気があってワイワイしててとてもいいと思います。警備の方々もしっかりと配置されており、なにかトラブルが起きてもすぐに対処されていたので、そこは安心してこの街で過ごせるのでいいと思いました。
▼活気はいいんですけど、街にポイ捨てされているゴミが少し目立ちました。そこを改善したらもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲大型ショッピングモールや駅、学校、公園など、なんでも揃っていてすぐにどこへでも行けるので交通の便はとても良いと思う。さらに、街の皆さんがとても良心的で住みやすさで言えば結構上位の方にくるんじゃないかと思います。
▼都会ということもあり、家賃もそこそこしますし、物価も高いです。土地も少ないですから、そこは不便です。

グランスイート阿倍野駅前ローレルコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価219.09万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↑ 上昇傾向
164.07 227.1 290.13 2011-10-02 2LDK 62.5㎡ 205.75万円/㎡2012-03-07 2LDK 62.5㎡ 189.36万円/㎡2012-04-02 2LDK 49.46㎡ 199.18万円/㎡2013-04-24 2LDK 53.2㎡ 178.96万円/㎡2013-10-12 3LDK 71.58㎡ 179.19万円/㎡2014-07-27 3LDK 71.58㎡ 183.81万円/㎡2014-08-08 3LDK 71.58㎡ 174.57万円/㎡2014-08-19 3LDK 71.58㎡ 174.57万円/㎡2014-09-28 1LDK 42.16㎡ 194.46万円/㎡2014-10-28 1LDK 42.16㎡ 217.98万円/㎡2014-12-16 1LDK 42.16㎡ 194.46万円/㎡2015-03-09 3LDK 71.58㎡ 183.81万円/㎡2015-06-18 1LDK 42.16㎡ 194.46万円/㎡2015-08-03 1LDK 42.16㎡ 217.2万円/㎡2016-01-22 2LDK 53.91㎡ 213.4万円/㎡2016-02-11 1LDK 42.16㎡ 195.24万円/㎡2016-10-10 1LDK 42.16㎡ 220.96万円/㎡2017-11-15 1LDK 42.16㎡ 202.3万円/㎡2018-12-01 2LDK 49.46㎡ 212.54万円/㎡2019-01-21 2LDK 49.69㎡ 198.25万円/㎡2019-01-21 2LDK 49.46㎡ 199.18万円/㎡2019-01-27 2LDK 47.73㎡ 206.4万円/㎡2019-11-02 1LDK 42.16㎡ 202.3万円/㎡2020-01-25 2LDK 49.46㎡ 270.69万円/㎡2020-04-28 2LDK 49.46㎡ 266.01万円/㎡2020-06-19 2LDK 53.91㎡ 244.06万円/㎡2020-06-22 2LDK 53.9㎡ 244.1万円/㎡2020-10-27 2LDK 49.49㎡ 252.49万円/㎡2020-10-30 2LDK 49.46㎡ 252.65万円/㎡2021-12-10 1R 42.16㎡ 217.98万円/㎡2021-12-14 2LDK 62.5㎡ 264.46万円/㎡2022-04-15 2LDK 62.5㎡ 252.83万円/㎡2022-12-06 2LDK 53.2㎡ 279.62万円/㎡2023-01-11 2LDK 53.2㎡ 260.98万円/㎡2023-04-23 1LDK 42.16㎡ 233.66万円/㎡2023-07-14 1LDK 42.16㎡ 225.82万円/㎡2024-02-20 2LDK 53.2㎡ 247.31万円/㎡2025-04-27 1LDK 42.16㎡ 274.36万円/㎡ 2011-10 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-27 14階 1LDK 42.16㎡ 274.36万円/㎡
2024-02-20 5階 2LDK 53.2㎡ 247.31万円/㎡
2023-07-14 4階 1LDK 42.16㎡ 225.82万円/㎡
2023-04-23 4階 1LDK 42.16㎡ 233.66万円/㎡
2023-01-11 5階 2LDK 53.2㎡ 260.98万円/㎡
2022-12-06 5階 2LDK 53.2㎡ 279.62万円/㎡
2022-04-15 14階 2LDK 62.5㎡ 252.83万円/㎡
2021-12-14 14階 2LDK 62.5㎡ 264.46万円/㎡
2021-12-10 11階 1R 42.16㎡ 217.98万円/㎡
2020-10-30 11階 2LDK 49.46㎡ 252.65万円/㎡
2020-10-27 11階 2LDK 49.49㎡ 252.49万円/㎡
2020-06-22 14階 2LDK 53.9㎡ 244.1万円/㎡
2020-06-19 14階 2LDK 53.91㎡ 244.06万円/㎡
2020-04-28 11階 2LDK 49.46㎡ 266.01万円/㎡
2020-01-25 11階 2LDK 49.46㎡ 270.69万円/㎡
2019-11-02 12階 1LDK 42.16㎡ 202.3万円/㎡
2019-01-27 4階 2LDK 47.73㎡ 206.4万円/㎡
2019-01-21 4階 2LDK 49.69㎡ 198.25万円/㎡
2019-01-21 4階 2LDK 49.46㎡ 199.18万円/㎡
2018-12-01 4階 2LDK 49.46㎡ 212.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。