グランシティ加古川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県加古川市西神吉町岸154-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数27戸
小学校区域加古川市立西神吉小学校
中学校区域加古川市立神吉中学校
専有面積64.77m² ~ 69.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社清水建設
管理会社芝本産業

グランシティ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランシティ加古川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランシティ加古川なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランシティ加古川の売却ガイド

グランシティ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ加古川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランシティ加古川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立西神吉小学校
  • 中学校区: 加古川市立神吉中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

グランシティ加古川に関するよくある質問

グランシティ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ加古川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ加古川はどのような物件ですか?

グランシティ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩7分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ加古川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅の利用者は多いですが、電車は通勤ラッシュ時(6時から9時)でも全員が座ることができます。 また電車を利用すると神戸や三ノ宮までは30分ほどで到着できます。 駅前には居酒屋が多くあります。250円で食べられるカレー屋も多くあり、賃貸の場合比較的家賃も安いため、住みやすい環境です。
【宝殿駅に対する口コミ】メインストリートにはお店が多くあるため、夜道に恐怖は感じませんが、一本道を逸れると街灯もなく、真っ暗な道になります。 駅前にコンビニはありますが、スーパーはありません。主婦の方は駅から徒歩10分ほどのスーパーを利用しなければならないなめ、不便に感じるかもしれません。 新快速電車が止まらないため、移動の際は一駅移動して新快速電車に乗る必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】トイレも綺麗で、すぐ改札近くにセブンイレブンがあり、とても利用しやすい。駅員さんも、とても感じがよく、降りるときなどもありがとうございましたや気をつけて行ってらっしゃいなど言ってくれるので、とても気持ちがよい。
【宝殿駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ベンチが少し汚れていることがあり、もう少し綺麗だと嬉しいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅近辺で最低限の買い物が済ませられる。スーパー、ドラッグストア、本屋などまとまった商業施設がありワンポイントですべてを終えることができる。住まいも賃貸が複数あり価格もそこまで高くないので戸建てを建てるまでの猶予期間としても使える。
【宝殿駅に対する口コミ】企業があまりなく仕事が少ない。道路環境が悪い。
2024年01月 メリット
交通利便性
神戸方面からの連絡がよい。加古川市で新快速から快速への乗換が良い。
もし、普通が西明石より西側も゙運転していれば良くなる。
生活利便施設の充実
買い物をするという事については、特に問題ない。
強いて挙げれば、駅周辺に店が少ないこと。
飲食店の充実
家庭的な゙飲食店舗がある程度で、浸しみがある。
強いて挙げれば、大型の店舗が有れば良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、問題ない。ただし、小学校、チュ学校。
強いて挙げれば、高校学校が駅周辺にない。
治安
治安については、特に問題ない。変な゙飲食店がない。
駅から離れると、街灯が少ない場合がある。
コストパフォーマンス
家賃に関しては、高くない物件が多いと思う。
賃貸物件は、ちく年数が多い物件が多いと思う。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。