グランコート加古川南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分 JR山陽本線/加古川駅 バス17分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町池田485
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年6月
総戸数14戸
中学校区域加古川市立浜の宮中学校
専有面積63.06m² ~ 64.98m²
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社岡工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート加古川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 尾上町池田485に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランコート加古川南は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、尾上町池田485の利便性を評価しています。グランコート加古川南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、63〜65m2という条件が希望に合いました。グランコート加古川南は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート加古川南の売却ガイド

グランコート加古川南は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浜の宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート加古川南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランコート加古川南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 浜の宮駅まで徒歩15分
  • 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立浜の宮中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

グランコート加古川南に関するよくある質問

グランコート加古川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート加古川南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート加古川南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート加古川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート加古川南はどのような物件ですか?

グランコート加古川南は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜の宮駅徒歩15分。築1993年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート加古川南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】とても静かで落ち着きのある町なので暮らしやすいですし、加古川駅から新快速で姫路まで10分程度、大阪へも乗り継ぎなしの50分程度で行けるのでベッドタウンとして非常に優秀だと思います。また、百貨店やスーパーといった商業施設が駅周辺に集中しているので買い物もしやすいです。
【加古川駅に対する口コミ】夜は駅から少し離れるとすごく静かで人通りも少なくなるので女性の一人歩きは怖いと思うかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】人が多く、出入りがとても激しいがその割にはゴミなども落ちてなくて比較的綺麗で居心地がいい。 トイレも車椅子用があってとても綺麗だった。 駅内にコンビニや待合室もあり電車を逃してしまっても次のが来るまで苦痛ではなかった。
【加古川駅に対する口コミ】もし、コンビニがもう少し広かったらもっとよかった。
2025年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので大阪神戸三宮方面、姫路方面ともに出やすいです。大阪は1時間かからず行くことができます。
車中心の地域なので車がないとしんどいです。また、JRと山陽電車が離れているので乗り換えは難しいです。
交通利便性
駅を出てすぐに自転車駐輪場があり、ファミリーマートもある
強いて挙げれば田舎であり、トイレが片側にしかない
生活利便施設の充実
ファミリーマート大好きです。近くにあります。
セブンイレブンが近くにない。ローソンも近くにない。
飲食店の充実
近くにあーるだーがあるんだー。お好み焼き美味しい。
近くに大手ファミレスなどがない。寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
よしおか内科が近くにあり、なにかあった時助かります。
田舎なので学校のクラスが少ないイメージがあります。田舎なのでイジメが多いイメージがあります。
治安
田舎なので人が少なく皆優しく良い人多いイメージがあります。
田舎なのでヤンキーがいそうな雰囲気があり怖い
コストパフォーマンス
田舎なので家賃が安いイメージがあります。
田舎なので家賃は安いが利便性が悪いイメージがあります。
交通利便性
とても使いやすいと感じました。また乗ってみたいです
少し待つ時間が長いと感じました。でもとても乗りやすかったです
生活利便施設の充実
とてマナーがあっていいと思います。私はこの環境がすきです。
とても素敵な車両だなと思います。これからも頑張って欲しいです
飲食店の充実
きれいでいい場所だと思えました。また機会があればいきたいです
デメリットは特にないと感じました。とてもいいです
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい環境です。子供にも優しいと思います
デメリットは特にはありませんでした。トイレも行きやすいです
治安
治安はそこそこ悪くないとおもいます。素敵な場所だな、と感じました
酔っぱらいが少しおおいとおもいます。。仕方ないですよね
コストパフォーマンス
とてもいい環境だと思えました。素敵な方もおおいです
少し住みづらいと感じたこともありますが、気になりません

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。