グランアッシュ阿倍野昭和町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/南田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩12分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年8月
総戸数27戸
小学校区域長池小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積55.44m² ~ 70.97m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ阿倍野昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 昭和町3丁目8-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランアッシュ阿倍野昭和町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランアッシュ阿倍野昭和町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1SLDK~3LDKで55〜71m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ阿倍野昭和町の売却ガイド

グランアッシュ阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南田辺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランアッシュ阿倍野昭和町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

グランアッシュ阿倍野昭和町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南田辺駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長池小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

グランアッシュ阿倍野昭和町に関するよくある質問

グランアッシュ阿倍野昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ阿倍野昭和町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ阿倍野昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランアッシュ阿倍野昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ阿倍野昭和町はどのような物件ですか?

グランアッシュ阿倍野昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南田辺駅徒歩7分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ阿倍野昭和町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】大阪第三の都市と呼ばれる天王寺まで電車で1駅(約3分)の所で、天王寺から歩いても20分程で行くことができるエリア。御堂筋線沿いなので市内の主要都市へのアクセスが大変便利です(難波まで約9分、梅田まで約17分)。駅周辺にはコンビニが3件(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)、スーパー2件(ライフ、イズミヤ)とスギ薬局があり、他にも大阪王将や鳥貴族、ミスタードーナツ他飲食店が多くあります。また、駅から東へ6分ほど歩いた場所にある桃ヶ池公園は休日家族連れで賑わい、毎年昭和の日には地域イベントが開催されています。夜も比較的交通量が多く歩行者も見かけるので、夫婦だけでなく家族でも過ごしやすいエリアです。
▼【昭和町駅に対する口コミ】桃山学院の高等部と中等部、阿倍野高校の通学最寄り駅なので、平日の朝は学生が多く改札と出口が混みあいます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西田辺駅に対する口コミ】商業施設は少ないですが、個人の飲食店が多く、様々なジャンルで美味しいお店が揃っています。 一番、最寄りの都心部の天王寺まで2駅で時間にして5分ほどです。 天王寺では商業施設も充実しているため生活に必要な買い物に困ることはありません。 駅から住宅街までは街灯もあり夜道でも安心です。 また、心配な方はある程度、大通りを通って自宅の近くまでは大体行けるので不安は少ないと思います。
▼【西田辺駅に対する口コミ】西田辺駅から近い阿倍野区では家賃が高めです。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲住みやすく、駅から徒歩でジャンボカラオケ広場やパチンコキコーナ昭和町店等の遊戯施設が多く、スーパーもライフなだがあり、充実しています。
▼特に無いですが、強いて挙げるとするならば夜も線路沿いは車が多く、騒音が少し気になるかもしれません。
交通利便性
▲大阪の大動脈である御堂筋線というのが最大のメリット。関西の交通のハブである天王寺まで一駅と交通の便も良いです。
▼天王寺から一駅南になるので、新大阪ー天王寺の地下鉄ではぎり届かないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはライフなどのスーパー、飲食店など豊富にあり住み良い町です。
▼駅周辺がチャリが多いのでごちゃごちゃしています。また浮浪者もちらほらいます。
飲食店の充実
▲夜飲めるようなところはちらほらあり使い勝手良いです。
▼もう少し昼ごはん食べるところ増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに桃が池公園もあり、公園はそれなりにあり、子育て世代も多いように感じます。
▼浮浪者みたいな人もたまに出くわすので、そこが心配です。
治安
▲駅周辺は人も多いので、人の目もあり、安全と思います。
▼浮浪者にたまに出くわすので、そこが心配です。
コストパフォーマンス
▲御堂筋沿線ですが、少し南なので、コスパはかなり良いと思います。
▼南といっても大阪市内なので、いまかなり家賃など上がっています。
交通利便性
▲駅に行く階段(出入口)がたくさんあるし、駅が綺麗
▼階段が狭いから雨の時傘を畳むとき人にぶつかる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニあるから便利なのと、自販機や、改札の近くにセブン銀行のATMある
▼スーパーが近くにない。しばらく歩けばあるけど
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン屋あるから嬉しいです
▼大型の商業施設があればいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近く?学校はありますね。子育て世帯はいいかもしれません。
▼ただ、歩道とか狭いから、広くした方がいいかもしれません。
治安
▲夜は静かかもしれませんが、近くに高速があるし、交通量が多い
▼駅前に交番がありません。街灯が少し少ないような
コストパフォーマンス
▲近くに役所や、ハローワークあるから便利です
▼家賃が高すぎる。新築は仕方がないが、古い建物は安くした方がいい
交通利便性
▲メリットは難波、天王寺、梅田とすべてがつながっている
▼デメリットは他の地下鉄の沿線とは繋がってはいない
生活利便施設の充実
▲駅あがればライフやスギ薬局などあるので買い物が便利
▼とくにはないが、コンビニなどが駅などにはない
飲食店の充実
▲駅をあがればなか卯やミスド、王将などがある
▼駅構内にはないので一回でなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺がちかくそのわりにおっとりしているのでいい
▼自然などはあまりないのがデメリットというべきなのかも…
治安
▲警察がよく自転車ではしったりしているのをみかける
▼西成からすこしちかいのでそうゆう人をたまにみかける
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまでたかくなくすみやすいとおもう
▼自然などのふれあいはあまりないとおもいます

グランアッシュ阿倍野昭和町の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.55万円/㎡
データ件数12件
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.9 169.24 216.57 2010-05-26 3LDK 70.97㎡ 146.73万円/㎡2012-04-03 2LDK 70.81㎡ 148.46万円/㎡2013-05-11 2LDK 70.81㎡ 129.79万円/㎡2014-04-20 2LDK 55.44㎡ 131.18万円/㎡2016-12-10 2LDK 55.44㎡ 155.03万円/㎡2017-04-28 2LDK 55.44㎡ 177.69万円/㎡2017-11-17 3LDK 70.97㎡ 148.12万円/㎡2019-06-05 3LDK 70.81㎡ 157.8万円/㎡2021-04-27 2SLDK 70.81㎡ 184.41万円/㎡2021-10-18 2SLDK 70.81㎡ 176.47万円/㎡2022-10-17 2LDK 70.97㎡ 208.68万円/㎡2024-07-22 2SLDK 70.81㎡ 186.27万円/㎡ 2010-05 2024-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-07-22 2階 2SLDK 70.81㎡ 186.27万円/㎡
2022-10-17 10階 2LDK 70.97㎡ 208.68万円/㎡
2021-10-18 2階 2SLDK 70.81㎡ 176.47万円/㎡
2021-04-27 2階 2SLDK 70.81㎡ 184.41万円/㎡
2019-06-05 6階 3LDK 70.81㎡ 157.8万円/㎡
2017-11-17 5階 3LDK 70.97㎡ 148.12万円/㎡
2017-04-28 5階 2LDK 55.44㎡ 177.69万円/㎡
2016-12-10 6階 2LDK 55.44㎡ 155.03万円/㎡
2014-04-20 8階 2LDK 55.44㎡ 131.18万円/㎡
2013-05-11 3階 2LDK 70.81㎡ 129.79万円/㎡
2012-04-03 3階 2LDK 70.81㎡ 148.46万円/㎡
2010-05-26 4階 3LDK 70.97㎡ 146.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。