クレアホームズ鶴見緑地公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年1月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立茨田西小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積64.13m² ~ 75.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社南海辰村建設
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ鶴見緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 諸口6丁目15-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クレアホームズ鶴見緑地公園は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで64〜76m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年1月築という条件が希望に合いました。クレアホームズ鶴見緑地公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアホームズ鶴見緑地公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 クレアホームズ鶴見緑地公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ鶴見緑地公園の売却ガイド

クレアホームズ鶴見緑地公園は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ鶴見緑地公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

クレアホームズ鶴見緑地公園を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田西小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

クレアホームズ鶴見緑地公園に関するよくある質問

クレアホームズ鶴見緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ鶴見緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ鶴見緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアホームズ鶴見緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ鶴見緑地公園はどのような物件ですか?

クレアホームズ鶴見緑地公園は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩8分。築2020年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ鶴見緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横堤駅に対する口コミ】外から改札口に行くまでに階段を使って自転車で降りれる大阪市の駐輪場が2箇所あり、雨でも濡れずに駐輪することができます。 定期契約でなくてその日限りでも150円で停められます。 地上から地下へのエレベーターもあります。
【横堤駅に対する口コミ】駐輪場のスタッフのかたがいない場合があるので、もう少しスタッフの数を増やしたほうがいいと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は長堀鶴見緑地線の横堤駅。電車の本数も多く、出勤時に時間を気にせず駅に行けばすぐに電車に乗れます。また意外と座れるのも良いポイント。
北側に遮蔽物となる建物がないので、夜花博通りの騒音バイクの音が非常に気になります。今のところ通過するだけなので一時我慢すればいいですが、たむろする様になればとても気になるかもです。
2024年09月 メリット
交通利便性
30分で大阪の主要都市に行ける。かなり便利。あとは早く門真南にモノレールが繋がれば。
デメリットはほぼない。全て充実。また問題ある人に聞きたいくらいやわ。
生活利便施設の充実
常に綺麗に清掃されている。尚且つ駅員の対応もいい。Amazonの受け取りボックス、ATMもあり、使いやすい駅となっている。
デメリットはほぼない。全て充実。また問題ある人に聞きたいくらいやわ。
飲食店の充実
コンビニは多いが飲食店は誇れるものがない。
良い飲食店はない。イオンまで行かないといけないのが厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、スーパーも多い。公園もあり、鉄道だけでなく高速もある。こんな便利な地区はないやろ。
主要道路のため、夜にバイクがうるさい時がある。鶴見警察はあまり役に立たない。
治安
かなりいい。振り込め詐欺電話がよくあるくらい。
主要道路のため、夜にバイクがうるさい時がある。鶴見警察はあまり役に立たない。
コストパフォーマンス
横堤駅は便利。この近辺で不満は、遅めの時に飲食店がないくらい。
夜にご飯食べたくなると不便かも。店はかなり少ない。
交通利便性
京橋、心斎橋には出やすいです。鶴見緑地線はそこまでら混まない。
市内でありますが、地下鉄長堀鶴見緑地線のみ。長堀鶴見緑地線は梅田には少し出にくいかな。ただ、市内なので、そこまでは時間は要しません。
生活利便施設の充実
イオンモール鶴見緑地があるので、ある程度そこに行けば揃うかと思います。
チェーン店はあるが地場の飲食店や、居酒屋は若干少ない。飲みたい人は京橋に行く必要あり。
飲食店の充実
そこそこ揃ってるのと、イオンモールに行けば色々あるので便利
居酒屋やバーなどが、少ない。ただ、逆に言うと酔っ払いが少ないので治安は良いと思う!
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯には環境は良い。鶴見緑地もあり、自然も感じられる。
小児科が少なく、人気の小児科に集中しているので、子育て世帯多いので、もう少しあればと思う
治安
市内の中ではそこそこ良いと思われる。変な人は少ないイメージ。
大阪市内ならではの自転車の多さで車は少し気を使う。また、門真が隣接してるので、少し東に行くと雰囲気は変わる
コストパフォーマンス
北摂エリアが人気なので、家賃相場はやや下がる。利便性も悪くない。
単身世帯には面白みがないエリア。ファミリー世帯向けのエリアだと思う
交通利便性
区役所や警察が近くにあるので、便利です。余り混まないのも良い。
乗り換えないと、主要都市まで出られ無いのが不便。
生活利便施設の充実
近くに区役所、警察、が有る。図書館も近いし便利。治安も良いです。鶴見警察とても優しいです。
自転車、歩行者が多いので、気をつけて歩かないとぶつかる。
飲食店の充実
回転寿司が歩いて15分くらいの所に有ります。コンビニは充実しています。
歩いて15分くらいの所に回転寿司がありますが、それ以外にはおすすめ出来る飲食店は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子育ては安心だと思います。
ゴミゴミしているから、駅前は避けた方がいいです。鶴見緑地公園が近いので、家族で遊びに行けます。
治安
鶴見警察がしょっちゅうパトロールしてくれているので、治安はみんな大満足です。
余り無いですが、警察嫌いな方はイヤかも。警察官がしょっちゅうその辺りに居ますので。
コストパフォーマンス
安いスーパーや、大型スーパー、リサイクルショップなど充実しています。買い物はとても便利です。
スーパー多過ぎて、どこへ行くか選択肢が多過ぎて迷ってしまう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。