エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年9月
総戸数55戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積63.47m² ~ 71.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1999年9月築という条件が希望に合いました。エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 松崎町2丁目9-29で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルブレッサ阿倍野松崎町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却ガイド

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルブレッサ阿倍野松崎町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町に関するよくある質問

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルブレッサ阿倍野松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルブレッサ阿倍野松崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町はどのような物件ですか?

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩3分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルブレッサ阿倍野松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
百貨店や大きめのデパートが近くにあるため、近場で何でもすませられる。
周辺になんでもあるが、栄えているので土日は人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街まではいかないが、駅から少し離れているのでわりと静か。
すこし歩くと駅前なので、週末変な人が現れることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがついてるし、インターホンもモニター付きなので安心。
築年数がたっているので、そこまで綺麗ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはいい。天井は普通。室内乾燥機もついてる。
最低限の設備は整っているが、どれもわりと古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
百貨店やショッピングモールが徒歩圏内にある。
近くにショッピングモール等があるため、車で移動しようとするとすぐに渋滞にはまる。
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて10分くらいのところに小学校や小さい公園がある。
公園はあるけど小さい。少し離れると歓楽街なので、すこし心配かも。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近なのに静かな住環境で車寄せも広いためトラックなども入れる
築年数が経過しているため、やや古い感じは否めない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】1本乗りのがしても、すぐ次の電車が来るので便利利便性が高いので、いいと思います。 何でも揃ってますし
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多く、駆け込み乗車や、車内は混雑しているので小さくお子さん連れは大変人が多いので騒音問題はありそう 家賃もそこそこする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買いたい物は大体何でも買えるので便利です。綺麗だと思います。ゴミが落ちてるのを見たことがないです
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設間が微妙に遠くて、何だかんだ結構歩く事になる居酒屋も多いので夜は女性は気をつけた方がいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食に困ることは無いです。 カフェ等も多いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は多いですが、人が多いので、パッと食べて帰りたい時は困る
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】MIOなどn商業施設のトイレは大きく子供用の場所も用意されているところが多い
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多いし皆急いでるから危ない ベビーカー等大変だと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西線、阪和線、環状線など複数路線に乗り換えできる。近鉄、地下鉄も近くにある。近くには、あべのハルカス、ミオ、キューズモールなどの商業施設、ホテル、美術館、動物園がある。大阪の主要駅で、いつも混雑している。駅にしては、トイレがキレイ。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ホームがいくつもあり、とても広い駅で、中は迷路のように複雑。初めてなら、事前に駅構内の地図を確認するのが良い。
2023年12月 メリット
交通利便性
JRなら環状線や阪和線、メトロなら御堂筋線に谷町線と、大阪の主要駅に行く経由地として欠かせない駅です。どこに行くにもとりあえず天王寺の方に出て〜、から考えています。始発は早く終電は遅く、駅構内にお店が多いのも嬉しいです。
駅の規模感と乗車数のわりに改札が少ない(特に切符が使える改札)のは少々困るところです。
生活利便施設の充実
MIOにハルカスにキューズモールと、一日中遊べる観光施設が多いのがなんといってもメリット。とりあえず天王寺に行けば遊びにも買い物にも時間潰しにも困りません。
外に無料で一休みできる休憩スペースやベンチがほとんどありません。商業施設の中に入ればあるんですが……みんなセカセカ歩いているし、必要ないのかも。
飲食店の充実
駅構内だけでもカフェやお惣菜屋さんや551にりくろーおじさんと、なかなか充実しています。MIOにもすぐ行けるので食事には不自由しないはず。
駅のお店はどこもテイクアウト前提なので店内で食べられる所は少ないです。立ち食いそばなどはありますが……ゆっくり座りたいなら駅を出たほうがいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
最低限のバリアフリー機能などはあるようですが、基本古めの駅なので可もなく不可もなくだと思います。車椅子の方が駅員さんに手伝ってもらっているところは何度も見ました。
住むというより観光地駅なので駅周辺には学校などはありません。トイレは少ないし狭いところが多いです。改修の入ったメトロ駅には敵いません。
治安
昔は荒れていたらしいですが今は女性や子供でも難なく歩けるし、ポイ捨てもそんなに見かけないので治安はいいと思われます。商業施設の明かりが常にあるので夜も怖くありません。
駅を出た歩道橋のあたりにホームレスの人や酔っ払いはたまにいるそうです。過度に気にするほどではないと思います。
コストパフォーマンス
交通の便は当然とても良いです。買い物にもまず困らず、家賃に目を瞑ればかなり住みやすそうではあります。
観光地メインなので家賃は安くはないです。それでも大阪なので東京の都心よりはマシでしょう。
交通利便性
JR線、地下鉄、少し歩くの阿倍野駅もあり、利便性が高い!
強いて挙げれば広くて迷うことがある。矢印でわかりやすくしめしてほしい
生活利便施設の充実
ミオやキューズモール、ハルカスなど、近くにいっぱいショッピングできるところがある!
敷いてあげれば、もう少し居酒屋を充実させてほしい
飲食店の充実
ミオやハルカス等、最上階にたくさんの飲食店がある
敷いてあげれば、もう少し居酒屋を充実させてほしい
暮らし・子育て環境の充実
買い物できるエリアがたくさんある。遊ぶエリアもある
強いてあげれば駅が大きいため、学校や病院等の施設があるイメージがない
治安
駅付近は整備されているイメージ。人も多く集まるため賑やか
居酒屋や集まれる場が多い分、酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
どの駅にも繋がれるし、比較的家賃も相場にあっていると思う
自転車やバイクを止めれるところがわかりにくいイメージ

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.8万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.29 213.05 315.81 2013-09-04 2SLDK 68.75㎡ 127.42万円/㎡2017-02-23 2SLDK 68.75㎡ 191.86万円/㎡2017-07-17 2SLDK 68.75㎡ 187.48万円/㎡2017-09-03 2SLDK 68.75㎡ 162.52万円/㎡2017-10-02 2SLDK 68.75㎡ 180.27万円/㎡2017-10-02 3LDK 68.75㎡ 191.86万円/㎡2017-11-26 2SLDK 68.75㎡ 175.46万円/㎡2018-01-22 2SLDK 68.75㎡ 162.52万円/㎡2018-01-22 2SLDK 68.75㎡ 175.46万円/㎡2018-01-28 3LDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2018-02-04 2SLDK 68.75㎡ 152.43万円/㎡2018-02-19 2SLDK 68.75㎡ 173.05万円/㎡2018-08-05 2SLDK 68.75㎡ 152.43万円/㎡2018-10-25 3LDK 68.75㎡ 191.86万円/㎡2019-02-13 2LDK 71.72㎡ 165.01万円/㎡2020-05-26 3LDK 71.72㎡ 201.89万円/㎡2020-10-05 2SLDK 70.75㎡ 204.65万円/㎡2020-10-09 3LDK 63.47㎡ 186.46万円/㎡2020-10-21 3LDK 66㎡ 179.31万円/㎡2023-03-20 2SLDK 65.55㎡ 220.89万円/㎡2023-04-20 2SLDK 70.75㎡ 213.53万円/㎡2023-07-25 2SLDK 70.75㎡ 199.05万円/㎡2024-06-18 3LDK 66㎡ 234.41万円/㎡2025-09-01 2SLDK 68.75㎡ 263.5万円/㎡2025-12-29 2SLDK 71.72㎡ 298.68万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-29 5階 2SLDK 71.72㎡ 298.68万円/㎡
2025-09-01 12階 2SLDK 68.75㎡ 263.5万円/㎡
2024-06-18 11階 3LDK 66㎡ 234.41万円/㎡
2023-07-25 9階 2SLDK 70.75㎡ 199.05万円/㎡
2023-04-20 9階 2SLDK 70.75㎡ 213.53万円/㎡
2023-03-20 6階 2SLDK 65.55㎡ 220.89万円/㎡
2020-10-21 12階 3LDK 66㎡ 179.31万円/㎡
2020-10-09 12階 3LDK 63.47㎡ 186.46万円/㎡
2020-10-05 2階 2SLDK 70.75㎡ 204.65万円/㎡
2020-05-26 9階 3LDK 71.72㎡ 201.89万円/㎡
2019-02-13 5階 2LDK 71.72㎡ 165.01万円/㎡
2018-10-25 5階 3LDK 68.75㎡ 191.86万円/㎡
2018-08-05 10階 2SLDK 68.75㎡ 152.43万円/㎡
2018-02-19 5階 2SLDK 68.75㎡ 173.05万円/㎡
2018-02-04 10階 2SLDK 68.75㎡ 152.43万円/㎡
2018-01-28 12階 3LDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡
2018-01-22 10階 2SLDK 68.75㎡ 162.52万円/㎡
2018-01-22 5階 2SLDK 68.75㎡ 175.46万円/㎡
2017-11-26 5階 2SLDK 68.75㎡ 175.46万円/㎡
2017-10-02 5階 2SLDK 68.75㎡ 180.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。