エンゼルハイム鶴見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立茨田南小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積63.45m² ~ 83.46m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エンゼルハイム鶴見なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横堤駅まで徒歩10分で、大阪市鶴見区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エンゼルハイム鶴見は大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム鶴見を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム鶴見の売却ガイド

エンゼルハイム鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム鶴見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エンゼルハイム鶴見を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田南小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

エンゼルハイム鶴見に関するよくある質問

エンゼルハイム鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム鶴見はどのような物件ですか?

エンゼルハイム鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩10分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはローソンやうどん屋さんや焼きたてパン屋やタコ焼き屋さんなど色んなお店がありましてけっこう便利だと思います。 近くに鶴見緑地公園があるので散歩などにも行きやすく自然もあって駅周辺はすごく綺麗だと思います。電車も混雑していなくて一本で心斎橋(都心)まで出れるのですごく便利もいいです。
▼【鶴見緑地駅に対する口コミ】夜が電気が少ないので少し怖いです。あと車もわりと多く通るしコンビニにはちょっと悪そうな人が集まってるのが夜は少しデメリットかなと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅前には、鶴見緑地公園、スポーツ競技場、スーパー銭湯、フィットネスクラブ、コンビニがあり大阪市内にしては、自然が多い印象を受ける。地下鉄も、始発駅から2駅目なので、朝は座れる可能性あり。京橋、心斎橋、大正へ1本で行ける好アクセス。
▼【鶴見緑地駅に対する口コミ】近隣の門真市、守口市よりは物価が若干高いかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲心斎橋や京橋まで一本で行ける。梅田にも行きやすい。
▼出入り口からホームが遠い。駐輪所が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲警察署、区役所、飲食店も多いしショッピングモールのイオンがある。
▼強いてあげれば土地が高いこと。ホームセンターがあればいいのに。
飲食店の充実
▲少し歩くが何でも揃っているくらい飲食店は多いと思う
▼少し歩かねば何もない。スシローなど、人気の店は並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲鶴見緑地公園も近くイオンなどのショッピングモールも近いので子育てしやすい
▼イオンモールの前の道が土日は少し車が混む
治安
▲住宅街なので夜でも人が少し歩いてるので安心な方であると思う
▼ミナミの半グレ集団が育った街だそうなので周りからの評価が低い
コストパフォーマンス
▲子育てもしやすい緑地もありショッピングモールがあり高速道路の乗り口も近い
▼家も土地も高い。もう少しやすくしてほしい。
交通利便性
▲家から歩いて20分で行ける。道もわかりやすい。
▼近くにバス停がないので、駅の近くにバス停があるとより便利になるる
生活利便施設の充実
▲鶴見緑地公園の目の前にあるので、良いと思う。
▼周辺に本屋や飲食店がないので、今後充実してほしい。
飲食店の充実
▲駅の近くに最近スターバックスコーヒーが出来たのが良いと思う。
▼スタバ以外にこれといった飲食店がないので、今後充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅から近いところにあるのが良いと思う。
▼バス停がないので、通学には不便な駅だと思う。
治安
▲通勤経路に明らかに治安が悪い場所はないように感じる。
▼道を一つ違えると薄暗いところもあるので、少し不安に思う。
コストパフォーマンス
▲物価も相応のものだと思うし、大きな問題点はないように思う。
▼強いて挙げれば駅周辺にお店や飲食店がないので充実してほしい。

エンゼルハイム鶴見の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.66万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.4 112.95 138.49 2013-10-09 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2014-02-18 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2014-03-31 3LDK 66㎡ 93.66万円/㎡2014-06-09 3LDK 66㎡ 91.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2014-12-14 4LDK 83.46㎡ 108.93万円/㎡2014-12-16 4LDK 83.46㎡ 108.93万円/㎡2015-02-12 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2018-04-13 3LDK 66㎡ 106.69万円/㎡2019-08-04 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡2020-06-01 2SLDK 66㎡ 124.22万円/㎡2020-09-05 2SLDK 66㎡ 119.21万円/㎡2021-08-21 2SLDK 66㎡ 99.67万円/㎡2022-02-01 3LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2022-04-10 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2022-04-29 2SLDK 66㎡ 134.23万円/㎡2022-05-17 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡ 2013-10 2022-05
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-05-17 7階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2022-04-29 3階 2SLDK 66㎡ 134.23万円/㎡
2022-04-10 7階 3LDK 66㎡ 124.22万円/㎡
2022-02-01 7階 3LDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2021-08-21 3階 2SLDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2020-09-05 4階 2SLDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2020-06-01 4階 2SLDK 66㎡ 124.22万円/㎡
2019-08-04 4階 2SLDK 66㎡ 104.18万円/㎡
2018-04-13 4階 3LDK 66㎡ 106.69万円/㎡
2015-02-12 5階 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡
2014-12-16 8階 4LDK 83.46㎡ 108.93万円/㎡
2014-12-14 8階 4LDK 83.46㎡ 108.93万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡
2014-06-09 4階 3LDK 66㎡ 91.66万円/㎡
2014-03-31 4階 3LDK 66㎡ 93.66万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡
2013-10-09 5階 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。