エレガントライフ晴明丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区晴明通7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数42戸
小学校区域晴明丘小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積65.47m² ~ 80.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社小林工務店
施工会社小林工務店
管理会社浪速管理

エレガントライフ晴明丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1984年3月築という条件が希望に合いました。エレガントライフ晴明丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜80m2という条件が希望に合いました。エレガントライフ晴明丘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東天下茶屋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。阪堺電軌上町線が使えるエレガントライフ晴明丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エレガントライフ晴明丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エレガントライフ晴明丘の売却ガイド

エレガントライフ晴明丘は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東天下茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエレガントライフ晴明丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

エレガントライフ晴明丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東天下茶屋駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分
  • 阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴明丘小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

エレガントライフ晴明丘に関するよくある質問

エレガントライフ晴明丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガントライフ晴明丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガントライフ晴明丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエレガントライフ晴明丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガントライフ晴明丘はどのような物件ですか?

エレガントライフ晴明丘は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東天下茶屋駅徒歩3分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガントライフ晴明丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪堺電車の東天下茶屋が近く、周囲にケーキ屋さんが多いです。コンビニも少し歩けばあります。
ターミナル駅にやや遠いので雨の日は困ります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、夜はとても静かです。スーパーも近いので買い物も便利です。
強いて挙げるのであれば路面電車の音が気になるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
メインエントランスではなく裏口もあるので色々な場所から部屋に帰れます
エレベーターが1機しかないので混雑します
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンが広くとても開放的な作りです。室内も明るいです
2LDKでしたが、1室エアコンがなく窓につけるタイプしか設置できなかったです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デイリーカナート、ダイソーが近辺にあるので買い物には困りません。
近隣にドラッグストアがないのでその点がやや不便でした
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにお寺があるのですが、夏祭りをおこなっています。
特にマンション内でのコミュニケーションなどはありませんでした。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
スーパーが斜め向かいにあり非常に便利でした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和町駅に対する口コミ】デイリーカナート・イズミヤ、ビス昭南、フレッシュマーケット・アオイ、ライフなど、日用品や食材が買えるスーパーがいくつもあります。小学校、保育園を始め学習塾まで、教育施設が多く子育てに向いています。梅田駅までは約18分で行くことができます。
【昭和町駅に対する口コミ】服や靴、バッグなどオシャレな物を買おうと思ったら天王寺まで出なければなりません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】都心部でありながら下町の雰囲気があります。また、天王寺のハルカスが出来てから、活性化され、おしゃれなバルなども増えています。駅前のスーパーも夜中の1時まで開いているので、遅くに帰宅しても立ち寄れます。ジムや薬局もそろっています。
【昭和町駅に対する口コミ】商店街があるのですが、夜遅くなるとお店が閉まっているので、薄暗い印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
御堂筋線の昭和町駅は地下鉄で電車の本数が多い。
強いてあげるならたまに満員の状態になっている
生活利便施設の充実
スーパーライフやスギ薬局等が周辺にあり生活には困らない
強いてあげるならアパレル系などの店があまりない
飲食店の充実
居酒屋や飲食できる店が多いので食事に困らない
強いてあげるならオシャレなカフェやお菓子の店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
昭和町駅のホームまでのエスカレータやエレベータは備わっている
強いてあげるなら、最初の方は地下鉄の出入口が分からない時があった
治安
比較的人が多いので、女性でも夜独り歩きしていても安心だと思う
たまにニュースで取り上げられたりしていたので、あまり良くはない
コストパフォーマンス
地下鉄で街の方に出ても料金が安いためお金がかからない
大阪市内ということもあり、1kでも家賃に関しては少し高く感じた
交通利便性
駅の周りはとても落ち着いていています。治安が良くとても住みやすいです。天王寺、なんば 、心斎橋、梅田、新大阪などの主要駅まで、御堂筋線一本で行けるところがいいところです。
1番出口、2番出口側にはエレベーターがないこと。(3番出口、4番出口側にはエレベーター有)
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、美容室などが揃い、不自由なく過ごせます。15分ほど自転車移動をすれば、天王寺にも行け、買い物を楽しめます。近くには桃が池や公園もあり、お子様がいるご家庭も楽しまると思います。保育園、幼稚園もあります。
あまり思い浮かびませんが、強いて言えば、駅近のスーパーはライフなので、玉出やサンディなどの激安スーパーができたら経済的にもありがたくなるなと思いました!
飲食店の充実
モーニングをしている喫茶店があります。ランチにもってこいの、バーガー、ラーメン、ハンバーグのお店ケーキを販売している店、ディナーには、焼肉、中華料理、居酒屋、などなど様々なお店があります。どこもおいしいところばかりで、休日にお店巡りをすることが私の楽しみです。
ファミレスのようなお店がもう少し増えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園保育園などの施設は充実していると思います。大きな公園に散歩へ出かけると、よく保育園児がカートに乗せられお散歩している姿を目にします。
大通り以外の道は狭く、歩道がない。交通量や自転車が多く、子供だけでの移動は少し心配。
治安
とても落ち着いています。駅周辺だけでなく、街灯も多いので、夜でも明るい雰囲気です。
私は気になりませんが、飲み屋が多いため、夜は比較的賑やかではあります。
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスのしやすさ、遊べる公園も多々あり、スーパーや飲食店も多いことから、住みやすさは満点です。
駅の近くには、ライフとイズミヤがあります。どちらも格安!というようなお値段ではないので、デメリットとさせていただきます。

エレガントライフ晴明丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価95.94万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.13 96.75 130.36 2013-06-10 3LDK 68.32㎡ 81.29万円/㎡2013-06-17 3LDK 76㎡ 68.73万円/㎡2013-09-23 3LDK 68.32㎡ 86.61万円/㎡2014-01-12 3LDK 66.36㎡ 88.67万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.36㎡ 86.18万円/㎡2014-02-18 68.32㎡ 84.68万円/㎡2014-02-20 68.32㎡ 81.77万円/㎡2014-02-26 3LDK 66.36㎡ 83.69万円/㎡2014-07-13 3LDK 66.36㎡ 88.67万円/㎡2014-09-24 3LDK 68.32㎡ 81.77万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.32㎡ 81.77万円/㎡2016-09-22 2SDK 60.05㎡ 114.51万円/㎡2016-12-01 2SLDK 66.36㎡ 112.09万円/㎡2017-01-18 2SDK 60.65㎡ 108.47万円/㎡2017-06-02 2LDK 66.36㎡ 112.09万円/㎡2017-06-04 2SLDK 80.27㎡ 86.48万円/㎡2017-09-05 2SLDK 80.27㎡ 86.48万円/㎡2018-01-09 3LDK 69.02㎡ 110.07万円/㎡2018-01-14 2SLDK 80.27㎡ 81.54万円/㎡2018-08-02 3LDK 73.66㎡ 82.13万円/㎡2018-08-15 3LDK 66.36㎡ 102.12万円/㎡2018-10-13 3LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡2018-11-14 3LDK 76.66㎡ 75.46万円/㎡2018-12-17 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡2019-05-31 3LDK 73.66㎡ 103.13万円/㎡2019-09-22 2LDK 73.66㎡ 103.76万円/㎡2019-10-11 3LDK 69.02㎡ 118.73万円/㎡2019-12-15 3LDK 69.02㎡ 118.21万円/㎡2020-06-16 3LDK 69.02㎡ 117.25万円/㎡2020-10-05 3LDK 69.02㎡ 117.25万円/㎡2021-03-13 2SLDK 80.27㎡ 89.78万円/㎡2021-07-19 3LDK 80.27㎡ 123.14万円/㎡2026-02-22 2SLDK 73.66㎡ 124.76万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 1階 2SLDK 73.66㎡ 124.76万円/㎡
2021-07-19 4階 3LDK 80.27㎡ 123.14万円/㎡
2021-03-13 4階 2SLDK 80.27㎡ 89.78万円/㎡
2020-10-05 1階 3LDK 69.02㎡ 117.25万円/㎡
2020-06-16 1階 3LDK 69.02㎡ 117.25万円/㎡
2019-12-15 1階 3LDK 69.02㎡ 118.21万円/㎡
2019-10-11 1階 3LDK 69.02㎡ 118.73万円/㎡
2019-09-22 1階 2LDK 73.66㎡ 103.76万円/㎡
2019-05-31 1階 3LDK 73.66㎡ 103.13万円/㎡
2018-12-17 2階 3LDK 68.32㎡ 86.13万円/㎡
2018-11-14 1階 3LDK 76.66㎡ 75.46万円/㎡
2018-10-13 1階 3LDK 73.66㎡ 78.54万円/㎡
2018-08-15 2階 3LDK 66.36㎡ 102.12万円/㎡
2018-08-02 1階 3LDK 73.66㎡ 82.13万円/㎡
2018-01-14 4階 2SLDK 80.27㎡ 81.54万円/㎡
2018-01-09 1階 3LDK 69.02㎡ 110.07万円/㎡
2017-09-05 4階 2SLDK 80.27㎡ 86.48万円/㎡
2017-06-04 4階 2SLDK 80.27㎡ 86.48万円/㎡
2017-06-02 2階 2LDK 66.36㎡ 112.09万円/㎡
2017-01-18 4階 2SDK 60.65㎡ 108.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。