エメラルド鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/放出駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年10月
総戸数100戸
専有面積53.94m² ~ 61.42m²
管理方式日勤
分譲会社日選開発
施工会社鉄建建設
管理会社大成有楽不動産

エメラルド鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エメラルド鶴見は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エメラルド鶴見は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 放出駅に近い鶴見1丁目3-51の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エメラルド鶴見なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エメラルド鶴見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エメラルド鶴見の売却ガイド

エメラルド鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエメラルド鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エメラルド鶴見を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩18分
  • JR片町線/放出駅 徒歩18分

エメラルド鶴見に関するよくある質問

エメラルド鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルド鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルド鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエメラルド鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルド鶴見はどのような物件ですか?

エメラルド鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩18分。築1986年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルド鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】みゆき通り商店街やスーパーはコノミヤがあります。乗降客も多いので夜も安心。あとは南口に近鉄バスが乗り入れているので布施方面に住まいの方も利用可能な場所。以外に駅を離れても、スーパーも多いので便利です。
【放出駅に対する口コミ】京阪や近鉄と乗り入れがあれば、便利ですが残念ながらなし。
2024年02月 メリット
交通利便性
放出にはたくさんの電車が行き交い乗り換えをする時などにも便利な駅となっております。世間では放出(はなてん)の漢字は関西人にしか読めないと話題になり、電車が好きな人などからは駅の看板を見るためだけに足を運んでいるそうです。
それなりに人も多いしですし通勤ラッシュなどの大勢の方が苦手な方はしんどくなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は居酒屋などが盛んでして、お仕事終わりに一杯行くのが楽しみになっております♪
もう少しスーパーなどが栄えてくだされば私的にはありがたいです
飲食店の充実
居酒屋などが駅周辺に栄えているのでとても良い所です
酔っ払いが多く少し危ない気もします。そしてスーパーが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
お子様などがいるご家庭や旅行が好きな方からしたらとても便利な駅だと思います。
混雑しがちなのでお子様の迷子が心配です。
治安
とても賑やかな場所でそこまで治安は悪くないです
よっぱらいが多いので夜に行くのは少し戸惑います
コストパフォーマンス
少し高めですか便利さが推しだと思いますので値段相応だと思います。
近くに大通りがあるので車などの騒音がすごいです
交通利便性
快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。
京阪が通っていないので、毎回京橋で乗り継ぎしないといけないのが少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。
交通量が多いので、通る際は少し怖いかもしれません。
飲食店の充実
近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。
もう少し商店街にお店が出来たら良いなと思います。まだシャッターが多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。
保育園の数が少ないなと思います。あっても道路沿いなどで、子供が思う存分遊べるとは言えないです。
治安
治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。
強いて言えば、たまーに夜にうるさい若い人達がいるなという感じです
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。
空き家が多いイメージがあるので、そこを新しくしたら良いなと思います。
交通利便性
学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、快速も停まり、京橋や梅田(北新地)や新大阪へのアクセス抜群です。(京橋へは5分、北新地へは10分、新大阪へは15分程度です。)
強いて言うなら、駅の乗降客数に比べてトイレが小さく、朝の通勤ラッシュの時間帯は行列になっていることもあります。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニのローソンやセブンイレブンや飲食店(餃子の王将など)があり、銀行では関西みらい銀行があります。また、徒歩5分程度のところにスーパーのコノミヤもありますので便利です。その他にも歯科を含めてクリニックも駅前にあります。
強いて言うならば、駅前にあった商店街が廃れており、殆どの店が閉店しているので、ここに新たな飲食店や小売店が開店すれば、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅前には「餃子の王将」「ガスト」「松屋」などのチェーン店のほか、個人経営の飲食店や居酒屋もあり、ランチには困りません。イタリア料理の「ファッブリカ」はとっても美味しいと思います。
強いていうならば、車が駐車出来る飲食店は殆どありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの乗り降りについても問題はありません。
トイレは狭いので、お子様連れの方には多少不便かも知れません。また、駅のそばには出勤途上に保育園や学校はありません。
治安
駅前は昔ながらの街並みで派手な歓楽街でもありませんので、治安は比較的いいと思います。また、駅前には交番があり安心です。
強いて言うならば、放出駅の乗降客数は多いので、例えば痴漢が発生した場合、犯人を特定するのが難しいかも知れません。(どこから来たのか分からない可能性があります。)
コストパフォーマンス
鉄道(JR)が便利に利用出来、梅田などの大阪の中心地へもすぐ行ける場所にありながら、庶民的な街だと思います。家賃相場も物件にもよりますが、梅田や難波などの大阪の中心地にある物件より2〜3割程度安いと思います。
賃貸マンションの場合、駐車場付きの物件を借りるのが難しいと思います。(あっても家賃が高いと思います。)

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。