エメラルドマンション東加古川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分 JR山陽本線/東加古川駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町北野632-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数95戸
専有面積70.69m² ~ 82.07m²
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社赤鹿建設
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1992年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エメラルドマンション東加古川は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野口町北野632-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エメラルドマンション東加古川は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エメラルドマンション東加古川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション東加古川の売却ガイド

エメラルドマンション東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション東加古川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エメラルドマンション東加古川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

エメラルドマンション東加古川に関するよくある質問

エメラルドマンション東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション東加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエメラルドマンション東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション東加古川はどのような物件ですか?

エメラルドマンション東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩15分。築1992年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション東加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東加古川駅に近く、電車を使っての通勤や通学、外出に便利です。
▼線路が真横にあるため、電車の通過音や踏み切りの音がかなり響きます。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲加古川バイパスが近いため、電車だけでなく車での外出も便利です。
▼線路、踏み切りが真横にあり、電車事故で踏み切りが開かないことが多いのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスがおしゃれでオートロック式。 防犯面でも安心で、来客を招くのにも適した外観です。
▼廊下部分の掃除が行き届いていないところが少し不満でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ペット可物件なので、ペット好きの人にとっては非常に便利です。
▼周囲の生活音や電車の音が日中ずっと続くので、騒音が避けれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンやドンキホーテが近く、周辺には飲食店も豊富です。
▼デメリットはありませんが、強いて言えば、交通量が多いため、車を使うと近所の店に行くにはかえって時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲野口小学校が近く、地域の子供会活動が盛んです。
▼周囲の道の交通量が多いため、子供の交通事故が心配です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の配置がとても良いです。広さも充分で、大きい子供が居ても不自由なく暮らせます。バルコニーも広いです。
▼特に不満はありませんが、私の住んでいる部屋の位置は和室に窓がないので、あれば良かったと思います。ですが、このマンションには部屋の配置によって、窓の位置などが違うので和室に窓がある部屋もあります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分程で側道沿いにローソンがあり、便利である。スーパーも徒歩10~15分程の距離にイオンがあります。
▼2号線に出るまでに少し細い道があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東加古川駅に対する口コミ】改札が高架になってきれいになった。駅の周りも整備され、治安が良くなっている。 駅の周りにもコンビニや飲食店が増え、一昔前に比べると便利になり人の数も確実に増えているように思う。 駅前の通りも信号などか整備され、車も通行しやすくなった。
▼【東加古川駅に対する口コミ】線路がまだ地面の上なので、渋滞の緩和につながっていない。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲快速電車一本で乗り換えなしに大阪駅まで1時間少しで行ける点。
▼快速は停車するが、新快速が停車しないので、急ぐ場合は乗り換えが必要になる点。
生活利便施設の充実
▲駅から住宅地まで徒歩圏内で、駅まで交通機関を使う必要のない点。
▼商業施設は駅ビルや駅地下としては存在しないため、駅前で食事するとなると店が無い点。
飲食店の充実
▲駅前にはコンセルボ(パン屋)や立ち食いソバ屋くらいとコンビニくらいしかない。コンセルボは近くの銀行の商談や大学生の待ち合せ場所として使われて繁盛している。
▼駅前で、食事をする必要がある場合には、目ぼしい物が無い点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にも認可、不認可を問わずに沢山の保育園もありますし、公園も多数あります。
▼子供の数は年々減っていますし、新興住宅地は駅前から離れて建設されているので、駅前の子育て環境は少子化の影響を受ける点。
治安
▲播州地区で、治安は良いとは言えないのですが、駅前は交番もあり治安は良いです。
▼駅前の一角に飲み屋があるので、その周辺だけは夜中騒がしいです。
コストパフォーマンス
▲今から十年前は、新興住宅地だった為に、人も増えましたし、40代、50代は同世代が多いので人口バランスのボリュームで中年には住みやすい環境です。
▼近隣の明石の方が、子育ての税制優遇が大きいので、これからは明石の方が有利です。家賃自体も近隣より安くは無いです。
交通利便性
▲東加古川駅南口から播磨町〜土山方面のバスが出発している。
▼新快速が止まらない。たまに、東加古川駅に停車するものを撮る撮り鉄が多い。
生活利便施設の充実
▲イオン加古川が徒歩圏内にある。また、総合文化センターなどの公共施設も多い。
▼風俗系の店が多く、治安が悪い時がある。また、居酒屋も多い。
飲食店の充実
▲個人で経営されている店が多く、穴場なオススメな飲食店が多い。
▼チェーン店の様な、店はあまりないので、初めて来る人には難しい場所。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校が徒歩圏内にある。また高校も近くにある。
▼南側は治安がさほど良くないので、子供を歩かせるのは不安。
治安
▲出口北側には交番があり、徒歩圏内には警察署もある。
▼南側には交番が無いので、あまり治安が良くないと感じる。
コストパフォーマンス
▲加古川駅が近く、また神戸にも出やすい立地である。
▼アパートの雰囲気が暗く、一人暮らしをするのには勇気がいる。
交通利便性
▲駅を出ると、タクシー乗り場やバス乗り場がありとても便利です。
▼朝のラッシュ時には列車の本数が多いですが、全体的に列車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり便利です。
▼近くに遊べる場所などがあればいいなと思います。
飲食店の充実
▲近くに中華料理店があります。とても美味しいです。
▼飲食店がもう少し多ければいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに多く、とても教育に向いています。
▼もし、スロープなどがあれば、より便利になると思います。
治安
▲近くに警察署と交番があるので治安は非常に良いです。
▼夜中になると街灯が少ないため、若干怖いです。
コストパフォーマンス
▲土地は安いし、賃貸の家賃もそこそこ安いです。
▼値段相応といった物件が多く、あまりコスパがいいとは言えません。

エメラルドマンション東加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.4万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.5 56.82 92.14 2013-06-10 3LDK 82.07㎡ 37.26万円/㎡2014-03-11 3LDK 74.87㎡ 43.27万円/㎡2015-05-25 3LDK 76.07㎡ 38.24万円/㎡2015-08-17 3LDK 76.06㎡ 38.25万円/㎡2016-02-23 3LDK 72.17㎡ 27.39万円/㎡2016-06-30 3LDK 70.69㎡ 36.48万円/㎡2016-09-20 3LDK 74.87㎡ 36.21万円/㎡2016-12-10 3LDK 76.07㎡ 33.9万円/㎡2017-01-11 3LDK 72.17㎡ 31.15万円/㎡2017-01-17 3LDK 77.75㎡ 29.34万円/㎡2017-04-28 3LDK 72.17㎡ 31.15万円/㎡2017-07-16 3LDK 72.17㎡ 31.61万円/㎡2018-01-19 3LDK 77.75㎡ 29.34万円/㎡2018-04-16 3LDK 76.07㎡ 36.94万円/㎡2018-05-06 3LDK 76.07㎡ 33.9万円/㎡2018-05-13 3LDK 70.85㎡ 36.39万円/㎡2018-06-25 3LDK 76.07㎡ 29.55万円/㎡2018-10-07 3LDK 77.57㎡ 37.5万円/㎡2018-12-25 3LDK 76.07㎡ 33.9万円/㎡2019-01-28 3LDK 77.57㎡ 48.16万円/㎡2020-03-23 3LDK 75.85㎡ 32.69万円/㎡2020-10-01 3LDK 75.85㎡ 50.12万円/㎡2020-11-10 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡2022-07-04 3LDK 76.07㎡ 35.63万円/㎡2022-08-12 3LDK 82.07㎡ 35.85万円/㎡2022-11-06 3LDK 82.07㎡ 72.1万円/㎡2022-11-09 3LDK 76.07㎡ 66.49万円/㎡2022-12-06 3LDK 76.07㎡ 64.75万円/㎡2023-03-10 3LDK 76.07㎡ 62.58万円/㎡2023-03-20 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡2023-04-23 3LDK 76.07㎡ 55.19万円/㎡2023-05-19 3LDK 76.07㎡ 58.67万円/㎡2023-06-06 3LDK 78.17㎡ 53.29万円/㎡2023-09-24 3LDK 76.07㎡ 56.06万円/㎡2023-10-15 3LDK 74.87㎡ 33.12万円/㎡2023-10-24 3LDK 76.07㎡ 55.19万円/㎡2024-01-21 3LDK 76.07㎡ 38.24万円/㎡2024-05-04 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2024-11-05 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2024-12-15 3LDK 76.07㎡ 77.35万円/㎡2025-01-06 3LDK 70.91㎡ 86.25万円/㎡2025-01-10 3LDK 70.91㎡ 82.98万円/㎡2025-01-10 3LDK 78.93㎡ 74.55万円/㎡2025-04-07 3LDK 70.91㎡ 72.26万円/㎡2025-05-06 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2025-05-26 3LDK 78.93㎡ 61.99万円/㎡2025-06-09 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡2025-07-02 3LDK 76.07㎡ 67.36万円/㎡2025-10-08 3LDK 70.91㎡ 59.67万円/㎡2025-10-12 3LDK 76.07㎡ 64.32万円/㎡2025-10-23 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡2025-11-07 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2025-11-27 3LDK 78.93㎡ 57.8万円/㎡2025-12-06 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡2025-12-09 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2025-12-29 3LDK 78.93㎡ 57.8万円/㎡2026-01-07 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡2026-01-10 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2026-02-08 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡2026-02-11 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡2026-02-13 3LDK 78.17㎡ 57.94万円/㎡2026-02-20 3LDK 78.93㎡ 53.61万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 4階 3LDK 78.93㎡ 53.61万円/㎡
2026-02-13 3階 3LDK 78.17㎡ 57.94万円/㎡
2026-02-11 2階 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡
2026-02-08 3階 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡
2026-01-10 2階 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡
2026-01-07 3階 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡
2025-12-29 4階 3LDK 78.93㎡ 57.8万円/㎡
2025-12-09 2階 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡
2025-11-27 4階 3LDK 78.93㎡ 57.8万円/㎡
2025-11-07 2階 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡
2025-10-23 3階 3LDK 78.17㎡ 62.17万円/㎡
2025-10-12 4階 3LDK 76.07㎡ 64.32万円/㎡
2025-10-08 4階 3LDK 70.91㎡ 59.67万円/㎡
2025-07-02 4階 3LDK 76.07㎡ 67.36万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 76.07㎡ 59.97万円/㎡
2025-05-26 4階 3LDK 78.93㎡ 61.99万円/㎡
2025-05-06 2階 3LDK 78.06㎡ 41.5万円/㎡
2025-04-07 4階 3LDK 70.91㎡ 72.26万円/㎡
2025-01-10 4階 3LDK 70.91㎡ 82.98万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。