エスリード鶴見緑地公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/門真南駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年1月
総戸数69戸
小学校区域焼野小学校
中学校区域茨田北中学校
専有面積55.79m² ~ 71.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード鶴見緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード鶴見緑地公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エスリード鶴見緑地公園は大阪市鶴見区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数69戸という点が安心材料になりました。エスリード鶴見緑地公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード鶴見緑地公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード鶴見緑地公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

エスリード鶴見緑地公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスリード鶴見緑地公園の売却ガイド

エスリード鶴見緑地公園は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴見緑地駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード鶴見緑地公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エスリード鶴見緑地公園を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見緑地駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/門真南駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼野小学校
  • 中学校区: 茨田北中学校

エスリード鶴見緑地公園に関するよくある質問

エスリード鶴見緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード鶴見緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード鶴見緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード鶴見緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード鶴見緑地公園はどのような物件ですか?

エスリード鶴見緑地公園は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見緑地駅徒歩8分。築2016年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード鶴見緑地公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鶴見緑地駅周辺は大きな商業施設はないが駅前にコンビニやすぐ近くにパン屋や飲食店がある。 大阪市中心部へも地下鉄1本で行けるのでアクセスが良い。
鶴見緑地線の車両が小さく、数も少ない(4両)ため ラッシュ時はかなりの満員になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションのすぐ隣に公園があるのと 歩いて行ける距離に大きな鶴見緑地公園があるので 子供が遊びやすい。 ジョギングやピクニックなども出来るので重宝している。
特筆して環境に対してのデメリットは感じられない。 敢えて挙げるとすれば、隣が公園なので季節によっては虫が多いところか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日丁寧に掃除をして下さるのと 定期的に業者による共用部の清掃や マンションの樹木の剪定をして下さるので キレイに保たれている。
駐車場の大半は機械式のため、ランニングコストがかかるのが悩み。 また、出庫入庫が被ってしまうと時間がとられてしまうので そこはデメリットである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内に段差はほぼなくバリアフリー対応をしている(ベランダに出るところだけ唯一段差あり) 部屋によってはパントリーがあり収納は十分確保できる。
東向きベランダなので洗濯物が午前中しか陽に当てられないのが残念。 角部屋であれば南側に窓がついているので明るいが角部屋以外のお部屋は少し日照が心もとないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分圏内にコンビニ・ドラッグストア・食品スーパー・イタリアンカフェと充実しているので 食品や日用品を揃えるのにはとてもありがたい。
大型の商業施設がないため 衣類や家具家電など、食品や日用品以外のものを揃えにくい。 イオンモール鶴見緑地へは自転車で15分弱ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や保育園がマンションから5分圏内にあるので 未就学児や小学生をもつ家庭にはありがたい。 周辺には歯科クリニックが多く。 小児歯科に力を入れているところも多い。
内科系クリニックが少なく、総合病院がないため、夜間や緊急時は対応に困る。 子供が急病の時は車で10~15分くらいのところに小児の専門病院がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門真南駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあるため使いやすい。 駅を上がればすぐにコンビニがありバスロータリーにつながるので便利。 始発駅になるため必ず座席に座れるからありがたい。 新型コロナウイルスの感染対策もしっかり行っていて安心して乗れる。
【門真南駅に対する口コミ】エスカレーターがない方の出口は階段がとても長い。 階段に非常ボタンがひとつしかなく監視カメラなどが無いため夜利用するのは怖い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門真南駅に対する口コミ】近くを第二京阪道路、近畿自動車道、中央環状線などが走っており、車で遠くへ出かける時に利用できます。日常的な買い物なら食品館アプロ、スーパーマーケットまるとくが、またそれ以外なら三井アウトレットパーク大阪鶴見が便利です。スポーツセンターもあるため体を動かすこともできます。
【門真南駅に対する口コミ】外食に利用できる飲食店が少ないので単身者などは不便です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門真南駅に対する口コミ】駅周辺が開拓され、マンションが増えてきている。三井アウトレットパークがありショッピングには便利。近くにパチンコ店、鶴見緑地公園も近い。高速の出入り口もあり、車でのアクセスが非常に便利。フィッシングエイトもある。
【門真南駅に対する口コミ】駅が、終着駅ということもあり人が多くなっている。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので確実に座れる常に電車が止まっているのですぐ乗れるバスも市バスと京阪バスがあり大阪市内も行くし門真市方面、ちょっと前にできたららぽーとにも行けて利便性ありタクシー乗り場もある
強いて言えばエスカレーターがのぼりしかないエレベーターもあるが乗り場が少し距離がある
生活利便施設の充実
地下から地上に出るとすぐにコンビニがあるバス停も目の前にあるロータリーのすぐ近くに病院のビルが建設予定されている
駅が栄えていないためコンビニくらいしかない徒歩5分くらいのところにスーパーと衣料品店とドラッグストアがある色々な店が入っているなどの駅ビルがあればいいと思う
飲食店の充実
コンビニがあるむしろコンビニくらいしかない
駅前はコンビニしか店がない。カフェなどのもう少し飲食店があればいいなとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園がある駅のトイレは比較的綺麗だと思う園ではラクタブドームで毎年、プールの授業やスケート遊びができて子どもも楽しみにしている
小児科が圧倒的に少ないと思う子供が多く住んでいるのに徒歩圏内に小児科がなく何かあった時に困る
治安
駅前に交番があるのは安心できるコンビニが何ヶ所かあるので明るさはあると思う
あまり夜には駅近くに行かないが人気が少ないような気がする
コストパフォーマンス
物価は普通、家賃に関しては公営公社に住んでいるので相場はわからない
駅周辺に店が少なすぎるので住みやすい感じはしないと思う
交通利便性
始発駅なのでほぼ確実に席に座ることができます。接続できる線は環状線、学研都市線、御堂筋線、谷町線など多くの主要な線に接続できる駅があります。基本的には混雑はしていません。電車の本数は1時間に9本以上ある時間帯がほとんどで十分な本数だと思います。タクシー乗り場あります。また、バス停もありJR大阪駅まで直接行くこともできます。
長堀鶴見緑地線は電車の車両数が4両なので、すぐ混雑してしまうことがあります。ラクタブドームでスポーツの大会などがある際は駅が混雑してしまうことがある点に注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、歯医者など様々な施設があります。大きな施設としては三井アウトレットパークが歩いていける距離にあり、駅を上がるとすぐにラクタブドームがあります。買い物には困らないと思います。
飲食店、本屋、娯楽施設などはありません。そのため門真南駅で遊ぶことは難しいと思います。
飲食店の充実
三井アウトレットパーク内にはロッテリアやフジオ軒、たこ焼き屋など様々な店舗があります。また、アウトレットパーク付近に日本一たいやきがありたい焼きを買うことができます。
三井アウトレットパーク以外にはほとんど飲食店がなく、歩いていくには少し遠いと思います。強いて言うならほっかほっか亭があります。
暮らし・子育て環境の充実
大阪東幼稚園が駅の近くにあります。また、まる得市場の近くに公園があります。駅には多機能トイレ、エレベーターなどがありバリアフリーは十分だと感じています。
公園には遊具がないので子供が遊ぶ場所が近くにありません。また、駅付近の道路は信号がない場所も多く、子供には危険かもしれません。
治安
駅の周りは人通りが夜でも比較的あるので女性でも安心できると思います。また、出口付近に交番があるので警察がいるのも安心できるポイントです。
門真南駅1番出口などは人通りが少し少なめで外灯も少ないので少し治安が心配です。
コストパフォーマンス
駅の出入り口すぐ近くにマンションが多くあり、非常に便利だと思います。
強いて挙げれば一人暮らしで家賃を抑えたい方にはあまり物件がないように感じる。家賃が安い一人暮らし物件は駅から離れているものが多かった。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。