エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2021年9月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立焼野小学校
中学校区域大阪市立茨田北中学校
専有面積53.68m² ~ 71.88m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード鶴見緑地公園ブリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、焼野1丁目南4-21の空気感が希望に近いと感じました。エスリード鶴見緑地公園ブリーズなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード鶴見緑地公園ブリーズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴見緑地駅周辺の需要を重視しています。エスリード鶴見緑地公園ブリーズは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却ガイド

エスリード鶴見緑地公園ブリーズは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は鶴見緑地駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード鶴見緑地公園ブリーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エスリード鶴見緑地公園ブリーズを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見緑地駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立焼野小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田北中学校

エスリード鶴見緑地公園ブリーズに関するよくある質問

エスリード鶴見緑地公園ブリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード鶴見緑地公園ブリーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード鶴見緑地公園ブリーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスリード鶴見緑地公園ブリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード鶴見緑地公園ブリーズはどのような物件ですか?

エスリード鶴見緑地公園ブリーズは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見緑地駅徒歩7分。築2021年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード鶴見緑地公園ブリーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅まで10分以内でアクセス良いです。また、大正方面に向かうとしても、座れることが多いです。
強いて言えば、鶴見緑地線は車内が狭いので窮屈に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園がすぐそばにあるので、緑も多く、道路は街灯も明るくついているので夜でも安心です。 また、そばに銭湯(水春)もあるので、たまに大きなお風呂に入ってくつろげるという楽しみ方もできます。
花博通りがそこそこ近いので、窓を開けていれば車が通る音が全く聞こえない訳ではありませんので、山の中にいるレベルでの静けさが必要ということであれば、窓を開けることはできないという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしています。玄関キーがスマートキーなので、開け閉めがとても楽です。宅配ボックスもあります。ペットも中型犬までは飼育が可能です。
強いて言えば、駐車場はほぼ空きがありません。駐輪場も平面部はすぐ埋まってしまうことがおおおいです。 集会室等はありませんので組合はパイプ椅子で実施していたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は最新なのでとても使いやすいです。シンクにディスポーザーがついており、生ごみが非常に減りますのでゴミが楽です。お風呂もミストサウナ付きで、しょっちゅうは使わないと思いますが、たまに重宝します。
しいてあげれば、クローゼットは二つありますが、もう少し広かったらよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとドラッグストアとコンビニが徒歩5分もかからないところにあり、買い物は便利です。 自転車に乗ればイオンにも行けます。
飲食店は少ないです。チェーン店が多く、地元の小料理屋がポツポツあるくらいですが、少人数でないとなかなか入りづらいと思います。
2025年03月 メリット
交通利便性
地下鉄までのアクセスがいい。一駅先の門真南にはモノレールが通る予定
梅田まで一本で行けない。乗り換えが必要。
交通利便性
地下鉄鶴見緑地線駅があり交通便利です。タクシーも沢山走っています。
緑は、多いけど空気は悪く、夏は凄く暑くなるので、しんどい面もあります。
生活利便施設の充実
病院、診療所、本屋もあります。商業施設もあります。
雑貨店などは繁華街に、比べたら少ないし、買い物施設の充実には少し欠けます。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当やさん、コンビニもあり充実感があります。
繁華街に、比べたらカフェなどは少ないし、夏は凄く暑くなってしんどいとこあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所、多目的トイレがあります。公園あるので子育て環境はよいです。
公園内に子供の、遊び場があればもっとよくなると思います。
治安
治安が悪い地域では、ありません。歓楽街はないです。
街灯、交番などは沢山ありますが酔っぱらいなどいないこともないので治安いいとも言えません。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いです。公園があってゆったりしてるし、便利なので住みやすいです。
ウィークリーマンションなどがあれば学生や若い世代も住みやすくなると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。