エスリード鶴見緑地公園フォレストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2021年9月
総戸数77戸
小学校区域焼野小学校
中学校区域茨田北中学校
専有面積60.17m² ~ 69.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード鶴見緑地公園フォレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴見緑地駅に近い焼野1丁目南4-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスリード鶴見緑地公園フォレストなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、焼野1丁目南4-8の空気感が希望に近いと感じました。エスリード鶴見緑地公園フォレストなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴見緑地駅まで徒歩7分で、大阪市鶴見区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エスリード鶴見緑地公園フォレストは大阪メトロ長堀鶴見緑地線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エスリード鶴見緑地公園フォレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード鶴見緑地公園フォレストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスリード鶴見緑地公園フォレストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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エスリード鶴見緑地公園フォレストの売却ガイド

エスリード鶴見緑地公園フォレストは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数77戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鶴見緑地駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード鶴見緑地公園フォレストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エスリード鶴見緑地公園フォレストを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見緑地駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 焼野小学校
  • 中学校区: 茨田北中学校

エスリード鶴見緑地公園フォレストに関するよくある質問

エスリード鶴見緑地公園フォレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード鶴見緑地公園フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード鶴見緑地公園フォレストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード鶴見緑地公園フォレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード鶴見緑地公園フォレストはどのような物件ですか?

エスリード鶴見緑地公園フォレストは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見緑地駅徒歩7分。築2021年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード鶴見緑地公園フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 エスリード鶴見緑地公園フォレスト コンビニは駅前にローソン、ファミマ、少しいけばセブンがあります。 その代わり、駅前には鶴見緑地公園が広がっており自然はいっぱい。スーパー銭湯水春があり、プールもあります。 電車は終点駅の一つ手前であり、都心に出る分には空いてます。 京橋、心斎橋まで地下鉄で一本。 マンションから駅までは普通に歩いて徒歩7分程度。信号は2回。
商業施設は少なく、飲食店もチェーン店中心。居酒屋やお弁当屋さん等はほぼなく、自炊をあまりしない単身者には不向きだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周りは一軒家とマンションが多く静かめ。マンションの前は住宅展示場であり、治安もよい。
強いて言えば夜は暗め。 近くの大通りは車通り多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非接触のキーであり便利 9時〜17時管理人常駐 宅配ボックスあり 駐輪場各家庭2台は与えられる バイク置き場、駐車場あり エレベーター2台 ペット飼育可
ウォークインクローゼットの扉がスライドではないため、開くとデッドスペースができる。(間取りによってはスライドの部屋あり)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きであるが、入居部屋が高層階の方であり日当たり問題無。 浴室はミストサウナ付き
ウォークインクローゼットの扉がスライドではないため、開くとデッドスペースができる。(間取りによってはスライドの部屋あり)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分のところにスギ薬局、スーパーアプロあり。スーパーはある程度は揃っています。値段は普通。 駅前に美味しいパン屋があり、近所の人達で賑わっている。
イオンモール鶴見緑地までは徒歩だと30分近くかかる。行くなら自転車。 駅前はこじんまりした飲食店や居酒屋、弁当屋が少ない。 近所のサイゼリヤは、8月末で閉店。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないためあまり意識していないが近所に小学校あり。 郵便局あり。 歯医者何件かあり。
総合病院が近くにない。 開業医の病院はあり。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。