エスリード天王寺町北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年2月
総戸数60戸
専有面積21.26m² ~ 21.99m²

エスリード天王寺町北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王寺町北2丁目3-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エスリード天王寺町北は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エスリード天王寺町北は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。エスリード天王寺町北は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エスリード天王寺町北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード天王寺町北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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エスリード天王寺町北の売却ガイド

エスリード天王寺町北は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード天王寺町北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

エスリード天王寺町北を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩12分

エスリード天王寺町北に関するよくある質問

エスリード天王寺町北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード天王寺町北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード天王寺町北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスリード天王寺町北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード天王寺町北はどのような物件ですか?

エスリード天王寺町北は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩2分。築2020年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード天王寺町北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】通勤で利用しています。駅員さんは、車椅子の方や足の不自由な方がスムーズに電車の乗り降りが出来るようにお手伝いされています。ご本人と乗客にも元気に声掛けしていて見ていて気持ちが良いです。 以前気分不良の乗客がおり、側に居たら、後は大丈夫ですと素早く来てくれました。ありがとうございます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特に思いつかないのですが、乗客で足を広げて座る人を多々見つけるので、みんなが座れるようにアナウンスをしてらもらえたら嬉しいです。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
にかくにいろいろなおみせがありよさそう。
よるはしょうめんのみちがすこしくらかった
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】バス停があり、バスへの乗り換えなどは、いい。家賃も安く住みやすい、大阪の下町の利点。
【寺田町駅に対する口コミ】私鉄や他の路線に乗り換えるには、他の駅にいかないと行けない。安いといってと家賃が気になる。 住む区によってけっこう変わってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】ドラッグストアーやスーパー等も近くにあり便利。人も多く夜も静かな雰囲気なので、過ごしやすい。
【寺田町駅に対する口コミ】百貨店や100均は、近くにないため少し離れた所へいく必要がある。場所によっては、海外の人が多いためそこが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】牛丼屋等チェーン店もあり、ある程度は、揃っている。
【寺田町駅に対する口コミ】そんなに飲食店も多くないため食べないものが見つからない場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】近くに学校公園もあり駅にも多目的トイレもあるためいい。
【寺田町駅に対する口コミ】ターミナル駅に比べトイレの数も少なく、公園もあるが大きくは、ない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が綺麗、コンロが二口、駅まで近いなどのメリットがある。
隣や上下の部屋の声や物音が聞こえる。部屋は綺麗だがそれ以外いい点がない。
2024年09月 メリット
交通利便性
アクセスがよくさまざまなショッピングなどがしやすい
人がよくいるため、時間帯によっては混み合います
生活利便施設の充実
さまざまなお店があり、ほとんどまかなうことができる
強いていうなら、ゴミゴミしており、迷子になる
飲食店の充実
和洋折衷さまざまなお店があり、困らない。
強いていうなら値段設定が少し高く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
大学など、子どもが大きいときには便利に感じる
子どもが小さい場合、人混みが大変に感じる
治安
人通りが多く、常に人の動きがあるため安心
夜は酒飲みの酔っぱらいが多く、不安な部分がある
コストパフォーマンス
どうしても主要駅になるため高めだが便利はいい
強いていうなら家賃相場は高めのため、これ以上の値上げは大変
交通利便性
とても良いです。他にも御堂筋線やJR、近鉄線もあります。
時間帯によってはかなり混雑しますので、車を利用する人にとっては不便さがあると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は百貨店をはじめ商業施設が多くあります。大きな病院も近くにあります。
とにかく人通りが多いので、ゆっくりと楽しめないところがあります。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。いろんな地タイプの飲食店があります。
すいているお店が少ないので、一人でゆっくりとできる店があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
「てんしば」という大きな公園や動物園駅など遊ぶところが多い。
いろんな地域から来ている人が多くて混雑しているので、子供だけでの行動は少し危ないように思う。
治安
駅周辺は人通りが多くて明るいので、遅い時間でも安全だと思います。
駅周辺から外れた裏通りに入ると薄暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
全体的に高い店が多いですが、品質や品揃えがいいです。
安いお店が少ないので、生活するうえでは少し厳しい。
交通利便性
乗り換える駅が多いのでその駅から色々な方向に行くことができる。
強いて挙げるなら、人が多く、満員電車なことが多いところ。
生活利便施設の充実
コンビニや薬局、百貨店などがあり、充実している。
人が多いので、もしもう少しトイレが多かったらよくなる
飲食店の充実
有名なチェーン店のカフェなどが充実している
強いて挙げるなら、天王寺限定のお店などがあると良いだろう
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや公園が多くあり、多機能トイレも多いので子育てには最適な場が多い
人が多く、車などの騒音が気になることが多いだろう
治安
街灯が多く、駅周辺も綺麗で清潔感がある状態が保たれている
利用客が多いため、酔っ払いやたばこを吸う人がよく目につく
コストパフォーマンス
生活に必要な施設が充実していて、移動のための交通費がかからない
交通において便利な場所だから住みたがる人が多く、家賃が高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。