エスペラント今福鶴見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年3月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立鶴見南小学校
中学校区域大阪市立緑中学校
専有面積63.27m² ~ 80.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ブルーム
施工会社モリタ建設
管理会社日本住宅管理

エスペラント今福鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年3月築という条件が希望に合いました。エスペラント今福鶴見は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鶴見3丁目5-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エスペラント今福鶴見は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 今福鶴見駅に近い鶴見3丁目5-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エスペラント今福鶴見なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスペラント今福鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エスペラント今福鶴見の売却ガイド

エスペラント今福鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスペラント今福鶴見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

エスペラント今福鶴見を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鶴見南小学校
  • 中学校区: 大阪市立緑中学校

エスペラント今福鶴見に関するよくある質問

エスペラント今福鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペラント今福鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペラント今福鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスペラント今福鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペラント今福鶴見はどのような物件ですか?

エスペラント今福鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩2分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペラント今福鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅となります。 家を出てから5分あれば、電車に乗ることができます。夜遅くなっても、周囲にコンビニなどがありますし、大きな道路に面していますので、明るく、安心です。
特にありませんが、駅まで直線の道のため、少し混んでいる場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩8分ほどの場所にイオンモールがあり、とても便利です。またスーパーやドラッグストアも何軒もありますし、病院もたくさんあります。美容院とスイーツ屋さんも多い印象です。とにかく徒歩圏内に何でも揃っていて、大満足しています。
大道路と、病院が目の前にありますので、救急車の音がよく聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、監視カメラもついています。午前は管理人さんがいらっしゃいます。いつもキレイに掃除してくださっています。
たまに蛾の幼虫が発生するようですが、掲示板やエレベータ内に注意喚起の貼り紙をしてくれています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化です。1つの階に3戸しかなく、隣接している部屋がひとつだけなので、騒音などは全くありません。
ガラスブロックの部屋は、冬は結露に悩まされることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール、ドラッグストア、コンビニ、飲食店エリア、スーパー、ケーキ屋などなど…とにかく徒歩圏に何でもあります。たくさんありますので、価格や品質を比べながら買い物することができます。
イオンモールがあるため、土日は少し混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は徒歩10分~15分くらいでしょうか。保育園、幼稚園はすぐ近くにあります。また病院もたくさんあり、総合病院もあります。緊急の場合も安心できると思います。
中学校は少し距離があるかも知れません。公園は少ないですが、自転車圏内に大きな緑地公園がありますよ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】駅前が盛んでなんでもある印象で完璧です。 りそな銀行、遅くまであいてる城東郵便局、コメダ珈琲、ミスタードーナツ、Cocos、王将、ローソン、ファミリーマート、関西スーパー、ツルハドラッグ、ダイコク薬局、皮膚科などの病院も新しくできました。
【今福鶴見駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地上に上がって目の前がダイコク薬局があるのですが、歩道がとても狭く、自転車がすれ違うこともできないほどです。 地下鉄から上がってきた人達と自転車がタイミング悪ければなかなか動けないのに無理に通ろうとする自転車とかがいてとても危なく感じます。

エスペラント今福鶴見の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.26万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
109.62 110.13 110.63 2013-06-10 3LDK 63.27㎡ 109.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.18㎡ 110.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.18㎡ 110.53万円/㎡ 2013-06 2014-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-12-16 2階 3LDK 71.18㎡ 110.53万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 71.18㎡ 110.53万円/㎡
2013-06-10 11階 3LDK 63.27㎡ 109.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。