エステムプラザ阿倍野アイリードの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年1月
総戸数53戸
小学校区域大阪市立丸山小学校
中学校区域大阪市立松虫中学校
専有面積34.90m² ~ 65.38m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムプラザ阿倍野アイリードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。エステムプラザ阿倍野アイリードは大阪市阿倍野区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エステムプラザ阿倍野アイリードは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1DK~3LDKで35〜65m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エステムプラザ阿倍野アイリードの売却ガイド

エステムプラザ阿倍野アイリードは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数53戸、15階建の建物です。

最寄り駅は松虫駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムプラザ阿倍野アイリードの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

エステムプラザ阿倍野アイリードを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松虫駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立丸山小学校
  • 中学校区: 大阪市立松虫中学校

エステムプラザ阿倍野アイリードに関するよくある質問

エステムプラザ阿倍野アイリードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムプラザ阿倍野アイリードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムプラザ阿倍野アイリードの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムプラザ阿倍野アイリードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムプラザ阿倍野アイリードはどのような物件ですか?

エステムプラザ阿倍野アイリードは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松虫駅徒歩2分。築2020年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムプラザ阿倍野アイリードには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市南部で主要な駅です。天王寺駅からであれば大阪のどこにでも乗り継いでいけるので非常に便利です。繁華街なので駅周辺には飲食店やショッピングセンターが複数あるので、買い物には困らず、終電も遅くまであるので便利です。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲み屋街特有の汚い場所も駅近くには多いので、夜に女性1人で歩くのは怖いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】交通が便利でバスも通っている。 環状線も谷町線もすぐ近くにあるので交通の便が非常にいい。ハルカスも徒歩5分なので、行きやすい。なんと言ってもトイレがものすごく綺麗で清潔なので快適な時間を過ごすことができる。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】混みやすい朝は人員整理をしていて、予定通り電車に乗ることが難しい時がある。あそこをもう少し改善出来たらしてほしい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲多くの路線がつながっており、使いやすい。
▼路線と路線が遠くちょっと使いにくいところ
生活利便施設の充実
▲駅が大きく、様々な施設があり、使いやすい所
▼人が多すぎて、買い物するのに時間がかかる
飲食店の充実
▲大手チェーン店が揃っていて、使いやすいところ
▼どの店に行っても、人が多すぎるという所。
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺公園や天芝がありゆっくりと遊べる。
▼保育園や幼稚園が周り,近くに少ないという所。
治安
▲駅はとっても綺麗でしっかりしているところ
▼酔っ払った人が夜に多多く大声を出している
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールや百貨店があり、いつでも買い物しやすい
交通利便性
▲近鉄など他の交通機関に乗り換えれて便利です。
▼とくにおもいあたらないです。強いていうなら電車の遅延がよくある。
生活利便施設の充実
▲混みすぎてなくて、快適に乗れるところがメリットだと思います。
▼とくにおもいあたらないです。強いていうなら電車の遅延がよくある。
飲食店の充実
▲たくさんあって、そんなに混んでなくてよい
▼梅田や難波に比べると店数は少ないが、流行りの店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲場所によるが基本はいいです。昔に比べてよくなった。
▼治安悪いところもあるが昔に比べて良くなった。
治安
▲場所によるが基本はいいです。昔に比べてよくなった。
▼ホームレスは、すこしいるのが、残念です。
コストパフォーマンス
▲総合したらトータル的によい場所だと思います。
▼少し物価が高いところがデメリットでふ。。
交通利便性
▲天王寺は多くの乗り換えの駅になっていてとても便利。駅の周辺も栄えていて買い物も出来る
▼よく遅れが発生しているので、少し早めの行動が必要になる
生活利便施設の充実
▲買い物できる店がとても多い。大型ショッピングモールが何個もあるので、全く困らない
▼病院や診療所は天王寺駅から少し離れた場所にある
飲食店の充実
▲飲食店も多く、割とどんな店でもある。価格帯も様々でとても助かる
▼とても人が多く、休日はどこも混んでいるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに施設が多く、子供を預ける場所もある。
▼天王寺駅には、おむつ替えシートやスロープはあまりないと思う
治安
▲駅周辺は治安がいいと思う。駅周辺も綺麗。
▼少し道を外れると、酔っ払いがいたり、夜にも交通量が多い
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良く、日用品もすぐに得ることができる
▼栄えている分家賃相場は離れた所よりは少し高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。