ウィズマークス加古川駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年2月
総戸数152戸
小学校区域氷丘南小学校
中学校区域氷丘中学校
専有面積54.37m² ~ 139.30m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼北昭和住宅
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

ウィズマークス加古川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数152戸という点が安心材料になりました。ウィズマークス加古川駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ウィズマークス加古川駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜139m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ウィズマークス加古川駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィズマークス加古川駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ウィズマークス加古川駅前の売却ガイド

ウィズマークス加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数152戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィズマークス加古川駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウィズマークス加古川駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 氷丘南小学校
  • 中学校区: 氷丘中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ウィズマークス加古川駅前に関するよくある質問

ウィズマークス加古川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズマークス加古川駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズマークス加古川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィズマークス加古川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズマークス加古川駅前はどのような物件ですか?

ウィズマークス加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩1分。築2010年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズマークス加古川駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる。新快速に乗れば、姫路までもあっとゆうまだし、三宮までも早いです。本数も多く時間を調べずに駅に行ってもあまり待たなくていい。 駅前もお店もあり便利です。近くに買い物できるところもあるし、子育て世代の方がたくさん住んでいます。 かなり住みやすい町だと思います。
【加古川駅に対する口コミ】やはり、人が多いので、中々座ることはできない。駅近は多少、賃貸とかの値段は上がります。少し離れると安くなってます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前にヤマトヤシキがあります。 時間がある時は買い物もできるし、暇つぶしにもなります。酔っ払ってる人とかもいますが、駅を出たら交番が目の前にあります。 駅周辺は綺麗です。
【加古川駅に対する口コミ】デメリットは、本当にないです。駅の反対側が少し暗いかな。駅の近くに居酒屋とかもあるので、酔っ払いの人はよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】ヤマトヤシキの中に飲食店もあるし、近くにミスタードーナツもあります。
【加古川駅に対する口コミ】北口から出てしまったら、ほとんど何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅も綺麗に改装されて、トイレも綺麗です。駅から少し行けば図書館などもあります。
【加古川駅に対する口コミ】やはり、加古川駅の北口は本当何もないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速も止まるので乗り換え大阪へ行ったりするときなどは便利だと思います。南側には飲食店など多くできているので良いと思いました。病院までは少し距離はありますが、大きい病院があるので便利です。回りにマンションなどもたくさんあるので良いと思いました。
【加古川駅に対する口コミ】南側のロータリーが混雑するのと、タクシーやバスも多いので少し危ない感じがしました。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
加古川駅の目の前であり徒歩1分以内で改札まで行ける
新幹線は止まらないため姫路で乗り換える必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近く公園もあり、新しいこともあり文句なし
駅に近いため電車の音が気になる場合もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは新しいマンションのため完璧
かいだんに手すりがなくお年寄りは大変である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井はマンションのかでもかなり高く、壁のうすさも気にならない
上の方はかなり高さがあるためベランダに出ると風が強い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、ショッピング、デパート、本屋と言うことなし
大規模なショピングモールなどは近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園保育園小学校高等学校全て近くにあり徒歩圏内
大学は近くにないため電車通学する必要がある。
2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。かさをささずに駅までいける。
街頭演説時、せんきょの時期はうるさそう。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まる神戸や三ノ宮、姫路が近い 改札までの距離が近い
1時間に一本しか電車がこない路線がある混雑している時間帯がある
生活利便施設の充実
近くの商店街が充実している大きい病院がある
若者向けのアパレルや雑貨屋が少ない遊べるような施設が少ない
飲食店の充実
加古川ならではの食べ物のお店がたくさんある
おしゃれなカフェやレストランがもっとも多くなればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
山や公園、河川敷がある高校が駅の近くにある
駅のトイレがもっと広ければもっと良くなる
治安
駅の近くに交番がある駅の周辺は汚くはない
若者がたむろしていることが多い居酒屋がおおい街灯のない道がある
コストパフォーマンス
都会が近いバイパスや国道2号線があり、交通の便が良い
もし、駅の近くにもっと気軽に借りれるようなアパートがあったら、もっと良くなる
交通利便性
新快速が止まって便利。エスカレーターも設置されている。
強いてあげれば、家から少し遠いことです。
生活利便施設の充実
マルハチという、スーパーマーケットがはいっている。
強いてあげれば、病院が婦人科しかないこと。
飲食店の充実
餃子の王将がはいっていること。とんかつ屋さんもはいっている。
マクドナルドのような、ファストフードの店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くではあるが、プライベートの保育園があること。
駅中には、トイレはあるが、駅外にはトイレがない。
治安
夜に利用したことはあまりないが、治安も良い。
強いてあげれば、少し暗いような気がする。
交通利便性
中にコンビニあるし駅周り飯屋あるしいい楽しい
当たり前だけど通勤時間帯は人多いから満員電車にはなる
生活利便施設の充実
デパートすぐそこあるんでいい本屋が中にあるのは個人的にいい
トイレたまーに汚いけどあまり気になることはない
飲食店の充実
ミスタードーナツある吉野家とかもあるしすぐ食べれる
個人的にはジャンクフード近くに欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
学校近くある公園も駅周り結構あって子供は遊べる
当たり前だけど人多いからベビーカーとか大変
治安
交番はすぐそこ特に事件とか起きる印象ない
酔っ払いおおい印象が強い放置自転車もある
コストパフォーマンス
普通近くにマンションはいっぱいあるかんじ
普通もしかしたら新社会人には高いところもあるかも

ウィズマークス加古川駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価160.27万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.44 158.14 196.85 2013-03-06 3LDK 69.72㎡ 127.07万円/㎡2016-11-07 2LDK 61.9㎡ 143.66万円/㎡2018-02-19 3LDK 73㎡ 125.89万円/㎡2018-05-13 3LDK 71.91㎡ 158.6万円/㎡2018-06-05 1SLDK 54.37㎡ 144.71万円/㎡2018-10-30 2LDK 58.49㎡ 151.47万円/㎡2021-03-25 3LDK 65.5㎡ 153.93万円/㎡2022-08-28 3LDK 69.76㎡ 174.39万円/㎡2023-01-15 3LDK 69.72㎡ 170.22万円/㎡2023-03-13 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡2023-03-26 2LDK 61.9㎡ 180.51万円/㎡2023-07-18 3LDK 69.72㎡ 169.75万円/㎡2023-07-18 3LDK 69.72㎡ 169.75万円/㎡2023-08-19 3LDK 69.72㎡ 179.23万円/㎡2024-06-14 2LDK 58.49㎡ 157.12万円/㎡2024-09-12 2LDK 58.49㎡ 157.12万円/㎡2024-11-11 2LDK 58.49㎡ 140.17万円/㎡2025-12-06 2LDK 65.63㎡ 190.4万円/㎡2026-01-07 2SLDK 65.63㎡ 190.4万円/㎡ 2013-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 11階 2SLDK 65.63㎡ 190.4万円/㎡
2025-12-06 11階 2LDK 65.63㎡ 190.4万円/㎡
2024-11-11 2階 2LDK 58.49㎡ 140.17万円/㎡
2024-09-12 2階 2LDK 58.49㎡ 157.12万円/㎡
2024-06-14 2階 2LDK 58.49㎡ 157.12万円/㎡
2023-08-19 12階 3LDK 69.72㎡ 179.23万円/㎡
2023-07-18 14階 3LDK 69.72㎡ 169.75万円/㎡
2023-07-18 13階 3LDK 69.72㎡ 169.75万円/㎡
2023-03-26 14階 2LDK 61.9㎡ 180.51万円/㎡
2023-03-13 13階 3LDK 69.72㎡ 160.74万円/㎡
2023-01-15 13階 3LDK 69.72㎡ 170.22万円/㎡
2022-08-28 9階 3LDK 69.76㎡ 174.39万円/㎡
2021-03-25 5階 3LDK 65.5㎡ 153.93万円/㎡
2018-10-30 2階 2LDK 58.49㎡ 151.47万円/㎡
2018-06-05 13階 1SLDK 54.37㎡ 144.71万円/㎡
2018-05-13 9階 3LDK 71.91㎡ 158.6万円/㎡
2018-02-19 2階 3LDK 73㎡ 125.89万円/㎡
2016-11-07 8階 2LDK 61.9㎡ 143.66万円/㎡
2013-03-06 9階 3LDK 69.72㎡ 127.07万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。