イトーピア阿倍野桃ケ池公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町1丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年5月
総戸数51戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積60.07m² ~ 68.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社間組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア阿倍野桃ケ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。イトーピア阿倍野桃ケ池公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた桃ケ池町1丁目4-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。イトーピア阿倍野桃ケ池公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1995年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、イトーピア阿倍野桃ケ池公園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア阿倍野桃ケ池公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア阿倍野桃ケ池公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア阿倍野桃ケ池公園の売却ガイド

イトーピア阿倍野桃ケ池公園は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア阿倍野桃ケ池公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

イトーピア阿倍野桃ケ池公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

イトーピア阿倍野桃ケ池公園に関するよくある質問

イトーピア阿倍野桃ケ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア阿倍野桃ケ池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア阿倍野桃ケ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア阿倍野桃ケ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア阿倍野桃ケ池公園はどのような物件ですか?

イトーピア阿倍野桃ケ池公園は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩5分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア阿倍野桃ケ池公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅はそれほど大きな駅ではないが、周辺にスーパーなど生活に必要な店舗は大体そろっている。大阪の主要の地下鉄である御堂筋線の沿線であり、なんばや心斎橋、梅田にも一本でいくことができる好立地。夜間はそれほど人通りが多いわけではないが、住宅街が広がっているため安心はできる。
【昭和町駅に対する口コミ】これといったデメリットが思いつかないが、街自体が古い感じがする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】大阪の主要駅である天王寺、なんば、梅田に乗り換えなしで行くことができるので便利です。駅周辺はスーパーやドラッグストアなども複数あり、飲食店も多いので駅前で用事は全て済ませられます。駅は地下で繋がっているのでどの出口を使っても移動できるので便利です。
【昭和町駅に対する口コミ】駅前は車の交通量が非常に多いので、空気は悪いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅前にはドラッグストアー、スーパーのライフ、飲食店もハンバーグで有名なボストンや、ラーメン彩々などがあり、一人暮らしにはとても住みやすいです。この地区は人気の学校区であるため、若いファミリーが多く住んでおり、駅周辺には閑静な住宅街も広がっています。
【昭和町駅に対する口コミ】桃山学院などの学校があり、学生の利用が多く、電車が混みます。駐輪場が不足しています。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】昭和町駅周辺には食事をするところが多く、家族でも一人暮らしの方でも利用しやすくなっています。御堂筋線なので、電車の本数も多く、大阪市内のアクセスもとても便利になっています。大通りがあるので夜道も女性でも歩け、安心です。
【昭和町駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、夜間は少し騒がしいこともあります。

イトーピア阿倍野桃ケ池公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.73万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.15 159.13 235.11 2013-11-09 3LDK 68.32㎡ 95.81万円/㎡2014-12-03 1SLDK 60.07㎡ 137.03万円/㎡2014-12-16 1SLDK 60.07㎡ 137.03万円/㎡2015-09-14 3LDK 63.1㎡ 161.88万円/㎡2016-03-15 3LDK 63.1㎡ 161.88万円/㎡2016-04-15 3LDK 65.09㎡ 136.11万円/㎡2016-04-25 3LDK 63.1㎡ 156.02万円/㎡2016-07-14 3LDK 65.09㎡ 157.34万円/㎡2016-10-06 3LDK 60.07㎡ 141.98万円/㎡2016-12-22 3LDK 63.1㎡ 156.02万円/㎡2017-01-15 3LDK 65.09㎡ 147.18万円/㎡2017-01-22 3LDK 65.09㎡ 152.26万円/㎡2017-02-05 2SLDK 60.07㎡ 158.49万円/㎡2017-04-18 3LDK 65.09㎡ 147.18万円/㎡2017-05-20 2SLDK 60.07㎡ 147.49万円/㎡2019-07-05 3LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡2019-09-06 3LDK 68.32㎡ 153.87万円/㎡2019-10-06 2SLDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡2019-12-30 2SLDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡2020-05-22 3LDK 63.1㎡ 145.64万円/㎡2022-07-10 3LDK 65.09㎡ 202.64万円/㎡2022-11-15 3LDK 65.09㎡ 198.02万円/㎡2022-11-26 3LDK 65.09㎡ 187.86万円/㎡2022-12-06 3LDK 65.09㎡ 192.94万円/㎡2023-02-07 3LDK 63.1㎡ 156.12万円/㎡2023-04-07 3LDK 65.09㎡ 182.79万円/㎡2023-04-13 3LDK 65.09㎡ 182.79万円/㎡2024-06-12 3LDK 68.32㎡ 178.06万円/㎡2024-07-14 2SLDK 68.32㎡ 168.39万円/㎡2024-11-23 2SLDK 68.32㎡ 207.1万円/㎡2025-01-28 2SLDK 68.32㎡ 202.26万円/㎡2025-10-31 3LDK 65.09㎡ 222.45万円/㎡ 2013-11 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-31 10階 3LDK 65.09㎡ 222.45万円/㎡
2025-01-28 5階 2SLDK 68.32㎡ 202.26万円/㎡
2024-11-23 5階 2SLDK 68.32㎡ 207.1万円/㎡
2024-07-14 5階 2SLDK 68.32㎡ 168.39万円/㎡
2024-06-12 5階 3LDK 68.32㎡ 178.06万円/㎡
2023-04-13 7階 3LDK 65.09㎡ 182.79万円/㎡
2023-04-07 7階 3LDK 65.09㎡ 182.79万円/㎡
2023-02-07 11階 3LDK 63.1㎡ 156.12万円/㎡
2022-12-06 7階 3LDK 65.09㎡ 192.94万円/㎡
2022-11-26 7階 3LDK 65.09㎡ 187.86万円/㎡
2022-11-15 7階 3LDK 65.09㎡ 198.02万円/㎡
2022-07-10 7階 3LDK 65.09㎡ 202.64万円/㎡
2020-05-22 11階 3LDK 63.1㎡ 145.64万円/㎡
2019-12-30 12階 2SLDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡
2019-10-06 12階 2SLDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡
2019-09-06 12階 3LDK 68.32㎡ 153.87万円/㎡
2019-07-05 8階 3LDK 68.32㎡ 144.19万円/㎡
2017-05-20 8階 2SLDK 60.07㎡ 147.49万円/㎡
2017-04-18 13階 3LDK 65.09㎡ 147.18万円/㎡
2017-02-05 8階 2SLDK 60.07㎡ 158.49万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。