イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年2月
総戸数126戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積55.38m² ~ 96.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発日新建物伊藤忠商事
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで55〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年2月築という条件が希望に合いました。イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松崎町2丁目10-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イトーピア阿倍野松崎町常盤通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却ガイド

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数126戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア阿倍野松崎町常盤通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りに関するよくある質問

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア阿倍野松崎町常盤通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア阿倍野松崎町常盤通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りはどのような物件ですか?

イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩3分。築2001年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア阿倍野松崎町常盤通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】3~4分間隔で電車が常に来るので、とても便利。 線路に落ちるのを防止するホームドアも設置されているので、人身事故も防げる。あべのハルカスに入っている八百屋さんもそこまで高くなく、近くの関西スーパーも安い。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪メトロの中では一番乗車率も高いため、ラッシュ時に密になってしまうところ。駅近くは商業ビルが多いため、住みたい場合は少し離れたところで検討しないと土地代がものすごく高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】メトロ谷町線、JR、近鉄線も乗り入れしているので、利便性はとても便利。 近鉄に乗れば名古屋までもいける。昔に比べて随分と駅周辺はキレイに整備され、観光客も非常に多い。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きいターミナルなので、不特定多数の人たちが集まる点での治安は不安。西の方にいくと、治安は悪くなる。旅行でくる場合は駅から北方面、南方面、東方面が良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設のあべのハルカス、天王寺MIOなど駅前は何も困らないほどに充実している。 少し離れた場所には老舗のパン屋ビアンシュールもある。とても美味しいのでオススメ。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットを感じることがないほど便利で、飲食店は充実している。 強いていうならば、551蓬莱がいつも混んでいて並ばないと買えないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】有名な公立小学校がある。てんしば公園や天王寺動物園もあり、子供たちが遊ぶ場所もあるところは良いところ。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きなターミナルなので、常にガヤガヤしているので、のどかに子供を育てたい方には不向きかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】別にそこまであんまり駅を使ったことがないのでメリットを感じたことは無いです。お金を払って駅を利用するのでは自分の力(自転車)で目的地に行くほうが自分を強化できますしなんといっても自由で景色を自分の見たい時に見れるのが良いです
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットをあまり駅を使わないのでないです。しいて言うなら混雑するともちろん遅れますし電車は公共のものなので自分の都合に合わせて時間調節は出来ません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレが広めで、洋式なので助かる。お化粧直しが出来るような場所が少しあるので、助かる。手洗い場に温水が出るところがあるので、特に冬場は嬉しい。 期間限定のパンやスイーツの催事場があるので、毎週楽しみにしている。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅が広い割に、イスが少ないので、もう少し増やしてもらえたら嬉しいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】西日本一の高さを誇るあべのハルカスがあり、駅周辺にはショッピングセンターなどが多く、若者で非常に賑わっています。駅周辺には何でも揃うので生活するのは便利です。夜遅くまで人通りが多いので、一人歩きも問題はありません。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】生活するには便利ですが、人通りが多く非常に疲れます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲天王寺駅は、JR,地下鉄、阪堺電車の3社が乗り入れる大阪南部の玄関駅になります。
▼大阪市内でも規模が大きい駅で、初めての利用者は迷うかも知れません。
生活利便施設の充実
▲天王寺駅付近は、商業施設が多く「あべのハルカス」「天王寺MIO」などが充実しています。
▼施設が複数あるため人の流れが多い時間帯は、少し気になります。
飲食店の充実
▲天王寺MIO内に「千鳥屋」スイーツパラダイス」「ぼてちゅう」などの飲食店があります。
▼マクドナルドが施設内にありましたが、現在はなくなり残念な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には、学校も多く通いやすい立地から公園などもあります。
▼通天閣が近くにあるため、少しおじさんが目立つ事があります。
治安
▲大きな駅になるため、治安面も強化している感じで警察の巡回があって安心です。
▼深夜になると、駅付近でお酒を飲んだ人もいてガラが悪い人もいます。
コストパフォーマンス
▲マンションは、安めの家賃で一人、ファミリー向けは多く利用も便利です。
▼一戸建ては、不向きなエリアになり駅から南部は下町色が濃く感じます。
交通利便性
▲多くの路線がつながっており、使いやすい。
▼路線と路線が遠くちょっと使いにくいところ
生活利便施設の充実
▲駅が大きく、様々な施設があり、使いやすい所
▼人が多すぎて、買い物するのに時間がかかる
飲食店の充実
▲大手チェーン店が揃っていて、使いやすいところ
▼どの店に行っても、人が多すぎるという所。
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺公園や天芝がありゆっくりと遊べる。
▼保育園や幼稚園が周り,近くに少ないという所。
治安
▲駅はとっても綺麗でしっかりしているところ
▼酔っ払った人が夜に多多く大声を出している
コストパフォーマンス
▲ショッピングモールや百貨店があり、いつでも買い物しやすい
交通利便性
▲和歌山にも行けて、関西空港に行ける電車もあるので便利です。
▼特にありませんが咲いてあげるならたくさん路線があるので迷います
生活利便施設の充実
▲駅前、駅中に大きい商業施設がたくさんあります
▼特にありませんが強いてあげるならたくさんありすぎて迷います
飲食店の充実
▲駅中にも、改札出た場所にもたくさんあります
▼特にありませんが強いてあげるなら、どこも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに仏教の高校があったりなど、学校の数は充実してます
▼少し離れた場所に行くと、とても治安が悪いです
治安
▲駅前、駅中は人通りも多いので、安全だと思います
▼西成の方に行くと、とても治安が悪くなるので危険です
コストパフォーマンス
▲和歌山、関西空港、梅田へのアクセスは良いので利便性は長けてます
▼都会なので、大阪の中では物価は高めだと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。