イスズベル加古川1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/日岡駅 徒歩9分 JR加古川線/加古川駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町中津778
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年12月
総戸数22戸
小学校区域加古川市立氷丘小学校
中学校区域加古川市立氷丘中学校
専有面積54.74m² ~ 59.40m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社明石建設

イスズベル加古川1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、イスズベル加古川1は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜59m2という条件が希望に合いました。イスズベル加古川1は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 日岡駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。イスズベル加古川1なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイスズベル加古川1を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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イスズベル加古川1の売却ガイド

イスズベル加古川1は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は日岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイスズベル加古川1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

イスズベル加古川1を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 日岡駅まで徒歩9分
  • JR加古川線/日岡駅 徒歩9分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立氷丘小学校
  • 中学校区: 加古川市立氷丘中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

イスズベル加古川1に関するよくある質問

イスズベル加古川1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イスズベル加古川1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イスズベル加古川1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイスズベル加古川1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イスズベル加古川1はどのような物件ですか?

イスズベル加古川1は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日岡駅徒歩9分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イスズベル加古川1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】ベッドタウンの中心にあるので、あらゆる方が各方面へ行く際の足となる点です。良いと感じます。物価相場は比較的築年数が若くても20代夫婦が問題なく暮らせる程度だと思います。
【日岡駅に対する口コミ】利用者数が少ないため1日に2本か3本程度です。強いてあげれば一駅分しか乗らない人が多いのでもう少し安くても良いと思う
立地・治安・周辺環境
【日岡駅に対する口コミ】一駅で加古川駅なので、そこから新快速に乗り換えることができます。非常に良いと感じます。住宅街の中心にあるコンビニは夜11時で閉店するなど、治安維持への配慮が感じられます。
【日岡駅に対する口コミ】スーパー、薬局は住実しているように感じます。自転車の行動範囲で生活ができるのも魅力のひとつかもしれません。街灯が少ない点です。部活帰りの学生等は不安に感じているのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】この駅周辺には飲食店はほぼないです。スーパー等は充実しています。
【日岡駅に対する口コミ】飲食店があまりないです。しかし10分圏内に加古川駅があり、その周辺は飲食店が充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】学校等も多いので比較的治安も良く不審者も少なく感じます。
【日岡駅に対する口コミ】街灯が少なく、狭い道路をスピードを出して車が往来しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日岡駅に対する口コミ】のんびりと、時間を気にすることなく、目的地まで行くのには、この路線は間違いないです。駅構内も古いとはいえ、きれいに掃除が行き届いています。昭和からある味のある佇まいなのもいいと思います。木造と言った感じも素敵です。
【日岡駅に対する口コミ】駅を降りてからのアクセスがとても不便と思います。あと本当に近くに何も無い。バス、電車の本数も少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日岡駅に対する口コミ】無人駅で、すごく小さな駅なので、徒歩や自転車で来る人が多いです。周辺も信号が少なく、渋滞もないので朝の通勤時など時間が読みやすいと思います。加古川駅まですぐなので、そこから乗り換えて神戸や姫路まで通勤することもできます。
【日岡駅に対する口コミ】無人駅ということもあり、本数が少ないです。また、飲食店も少ないので不便を感じる人もいらっしゃると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日岡駅に対する口コミ】かなり見た目は古いものの、利用客は多いと思います。 自販機もあり、駐輪場があります。かなり自転車は止まってます。加古川線の線路のまわりには撮り鉄などがたまに居ます。かなりいい写真が撮れるらしいです。人によっては移動手段がこれしかないという人もいるでしょう。
【日岡駅に対する口コミ】トイレが、建築現場にあるような汚いトイレ。利用している人はいないかもしれないレベル。 券売機が1つしかない。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場があってとてもいいと思う。
強いて言えば、駐輪場が大きくなったらいいと思う
生活利便施設の充実
コンビニもあるからよって買いやすいと思う。
強いて言うならトイレが少ないと思います。
飲食店の充実
王将や他にもたくさんあっていいとおもう。
王将などがあるけど少しせたい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されていることがいいと思う。
公園など遊ぶ場所が、少なく感じると思う。
治安
ヤンキーや不良などが溜まっていなく安心する。
ゴミのポイ捨てなどがたまに見えるところ。
コストパフォーマンス
たぶんやすいほうだとおもう。よく分からない
強いて言うなら、もっと、安くして欲しい。
交通利便性
駅構内にコンビニ、スーパー、王将などいろいろある
駅構内のトイレが汚いのでもうちょっと掃除して欲しい
生活利便施設の充実
タクシーも常にいるから、すぐに利用ができてありがたい
駅構内に置いてあるピアノがとてもうるさかった
飲食店の充実
王将、パン屋、居酒屋、いろいろいるから便利です
イートインがあればなおさらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、オムツ替えもあるので子連れ、ベビーカーもちはたすかります
授乳室があったらなおさら嬉しいし、助かるなと思う
治安
交番があり、止まれの取り締まりを頻繁にしています
乞食がうろついていました。とても怖かったです
コストパフォーマンス
家賃相場も相応で、とても住みやすい地域です
強いて言うなら、物価が高いかなと思います
交通利便性
駅の近くにたくさんのお店があり、飽きないし、ワクワクする
どの改札から出ればいいのかをもう少し詳しく案内してくれたらもっと便利
生活利便施設の充実
いろんな駅まで程よい距離で使いやすいと思う
トイレがもう少し綺麗だったら嬉しいと思います
飲食店の充実
少し距離はあるけどデパートがあるので立ち寄りやすい
カフェなど、気軽に入れる場所が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供連れの方も利用しやすいと思う
トイレが少ないのでもう少し増やしてもらえたら嬉しい
治安
たくさんの人で賑わっており和気藹々としている
しつこくチラシを渡そうとする人がいるのが困る
コストパフォーマンス
商店街が近くにあり、安いお店が多い印象がある
しいてあげれば、近くのドラッグストアがもう少し安い場所だと嬉しい
交通利便性
新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。
新快速は通勤ラッシュ時は混雑して座れません。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。
強いてあげれば駅北に商業施設があれば嬉しい。
飲食店の充実
駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。
テイクアウトが充実した店があれば嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。
ホームに上がるエスカレーターが西側にしかないこと。
治安
駅前に交番があり、治安は良いと思います。
駅北は静かで、離れるほどに夜は多少暗いです。
コストパフォーマンス
都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。
強いてあげれば、駅に近い所は多少家賃は高いと思います。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。