アーバニスフレア阿倍野松崎町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR阪和線/美章園駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年12月
総戸数27戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積67.47m² ~ 76.84m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマト住建
施工会社鍜治田工務店
管理会社大京アステージ

アーバニスフレア阿倍野松崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。アーバニスフレア阿倍野松崎町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アーバニスフレア阿倍野松崎町は松崎町3丁目14-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アーバニスフレア阿倍野松崎町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アーバニスフレア阿倍野松崎町の売却ガイド

アーバニスフレア阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバニスフレア阿倍野松崎町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

アーバニスフレア阿倍野松崎町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

アーバニスフレア阿倍野松崎町に関するよくある質問

アーバニスフレア阿倍野松崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバニスフレア阿倍野松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバニスフレア阿倍野松崎町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバニスフレア阿倍野松崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバニスフレア阿倍野松崎町はどのような物件ですか?

アーバニスフレア阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩5分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバニスフレア阿倍野松崎町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とてもあくせすしやすく、なおかつ、感じがいい住みやすさはあまりないと感じた。 住むならもう少し別の所だと思った。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】もし広くすれば、もっと良くなると感じた。強いてあげるのであれば、家賃が高いと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り換えが便利なので、とてもいいとおもった治安は割といい方だと思う。あまり行ったことがないので、実際にはあまりわからない
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、もう少し立地をよすくればいいと思った強いて上げるのであれば、街灯を増やせばいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あまり行ったことはないが、とても良いと思う
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて上げるのであれば、宣伝をすればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】立地があまり良くないので、少し大変だと思う
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】もう少し立地をよくすればいいとかんじた。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄もありますし、紀州路快速を使うと1本で和歌山も行けます。
とにかく人が多く路線が沢山あるので初めて行く時はとても迷う。
生活利便施設の充実
駅付近に商業施設も集まっているのであまり移動しなくても買い物を楽しめる。
強いて言うならミオのエレベーターは混みます。
飲食店の充実
ミオの上の階には沢山あるし、キューズモールにもフードコートやレストラン街がある。
休日のご飯時はいつでも人がいっぱいで待ち時間が発生します。
暮らし・子育て環境の充実
駅をちょっと出たところにてんしばがあって、運動出来る。
商業施設なので自然があまりない。はぐれてしまったら大変。
治安
酔っぱらいはあまりいない。交番もある。難波などと比べれば全然安全。
駅内と言うより、駅付近の居酒屋前などは酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
物価は梅田に比べて庶民的。駅付近でなんでも揃うので学生には助かる。
商業地域なので天王寺駅付近に家はあまりない。
交通利便性
御堂筋線の昭和町駅と谷町線の文の里の2駅利用できます。昭和町の隣りは天王寺駅です。乗り換えはJR線、阪堺線、エアポートリムジン(伊丹・関空行き)等とにかく便利です。新大阪駅には乗り換え無しで行けます。
天王寺止まりの電車に乗ってしまうと一旦降りなければなりません。
生活利便施設の充実
阪南町側は特にスーパーやドラッグストアが揃っていて便利です。チェーン店は少なく、長屋カフェがあります。
文の里側の商店街は老朽化していて、やや寂しい印象。
飲食店の充実
昭和町といえば老舗ハンバーグ店のボストンが有名です。ファーストフード系はミスドとモスがあります。
長屋カフェ等、個人経営の飲食店がメインなので、ファーストフードやチェーン店好きの方には物足りないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市屈指の文教地区です。公立は教育大附属高校や府立工芸高校があります。私学は桃山学院が有名です。それに連なるように小中学校も多いです。保育園は駅から離れた園を含めて8校あります。
広い公園は長居駅が最寄りの長居公園や阪和線寄りの桃ヶ池公園まで行く必要があります。
治安
程よく栄えていて人目があるので、治安は良いと思います。文教地区なので歓楽街は無いです。普通に戸締まりをしていれば、安心して暮らせる地域だと思います。
強いて言えば、店が閉店した後の夜は少し寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺の隣りという立地の割には物価も割と家賃も手頃だと思います。
文の里側の商店街が再開発で発展したら更に良いと思います。

アーバニスフレア阿倍野松崎町の中古販売価格の推移

平均㎡単価188.8万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
125.99 193.49 260.99 2009-11-18 3LDK 76.84㎡ 145.41万円/㎡2009-12-22 3LDK 76.84㎡ 141.11万円/㎡2009-12-26 3LDK 67.47㎡ 146.01万円/㎡2010-08-10 3LDK 76.84㎡ 137.24万円/㎡2012-01-25 3LDK 76.84㎡ 149.72万円/㎡2017-01-24 3LDK 76.84㎡ 184.91万円/㎡2017-05-29 3LDK 76.84㎡ 180.6万円/㎡2017-09-19 3LDK 76.84㎡ 176.3万円/㎡2017-11-20 3LDK 76.84㎡ 167.7万円/㎡2018-01-22 3LDK 76.84㎡ 167.7万円/㎡2020-03-14 3LDK 67.47㎡ 170.51万円/㎡2020-05-09 3LDK 71.48㎡ 193.32万円/㎡2020-09-11 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡2021-01-05 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡2021-09-25 3LDK 76.84㎡ 188.43万円/㎡2022-03-19 2SLDK 71.48㎡ 226.52万円/㎡2022-07-12 2SLDK 71.48㎡ 198.87万円/㎡2022-11-20 2SLDK 71.48㎡ 239.56万円/㎡2023-01-07 2SLDK 71.48㎡ 249.74万円/㎡2023-02-13 2SLDK 71.48㎡ 237.25万円/㎡2023-02-14 2SLDK 71.48㎡ 244.19万円/㎡2023-04-06 2SLDK 71.48㎡ 219.68万円/㎡2023-06-18 3LDK 76.84㎡ 197.04万円/㎡2024-02-29 2SLDK 71.48㎡ 219.68万円/㎡ 2009-11 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-29 10階 2SLDK 71.48㎡ 219.68万円/㎡
2023-06-18 10階 3LDK 76.84㎡ 197.04万円/㎡
2023-04-06 10階 2SLDK 71.48㎡ 219.68万円/㎡
2023-02-14 10階 2SLDK 71.48㎡ 244.19万円/㎡
2023-02-13 10階 2SLDK 71.48㎡ 237.25万円/㎡
2023-01-07 10階 2SLDK 71.48㎡ 249.74万円/㎡
2022-11-20 10階 2SLDK 71.48㎡ 239.56万円/㎡
2022-07-12 10階 2SLDK 71.48㎡ 198.87万円/㎡
2022-03-19 10階 2SLDK 71.48㎡ 226.52万円/㎡
2021-09-25 4階 3LDK 76.84㎡ 188.43万円/㎡
2021-01-05 2階 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡
2020-09-11 2階 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡
2020-05-09 2階 3LDK 71.48㎡ 193.32万円/㎡
2020-03-14 3階 3LDK 67.47㎡ 170.51万円/㎡
2018-01-22 2階 3LDK 76.84㎡ 167.7万円/㎡
2017-11-20 2階 3LDK 76.84㎡ 167.7万円/㎡
2017-09-19 2階 3LDK 76.84㎡ 176.3万円/㎡
2017-05-29 2階 3LDK 76.84㎡ 180.6万円/㎡
2017-01-24 2階 3LDK 76.84㎡ 184.91万円/㎡
2012-01-25 9階 3LDK 76.84㎡ 149.72万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。