アルファステイツ加古川駅南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町17-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年2月
総戸数78戸
小学校区域加古川小学校
中学校区域加古川中学校
専有面積63.78m² ~ 78.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社前川建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ加古川駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アルファステイツ加古川駅南は加古川町寺家町17-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅に近い加古川町寺家町17-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、アルファステイツ加古川駅南なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。アルファステイツ加古川駅南なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ加古川駅南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ加古川駅南の売却ガイド

アルファステイツ加古川駅南は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数78戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ加古川駅南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルファステイツ加古川駅南を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川小学校
  • 中学校区: 加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

アルファステイツ加古川駅南に関するよくある質問

アルファステイツ加古川駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ加古川駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ加古川駅南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ加古川駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ加古川駅南はどのような物件ですか?

アルファステイツ加古川駅南は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩9分。築2020年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ加古川駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる 近くにヤマトヤシキがある ニッケパークタウンも徒歩圏内新快速が止まる駅の中で、土地は安いと思う
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる駅の割には周辺の商業施設の規模が小さい山電は遠いので、JR利用の方でないとメリットは薄い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】周辺に買い物できる施設が一通りは揃っている駅前に交番がある 夜もそんなに治安が悪くない
【加古川駅に対する口コミ】100円ショップが駅近には無いので(ニッケにはあるが)欲しい昔スリにあったこともあるし、カッツンが壊され全国ニュースになったので、完全に安全とは言えないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】まあまあリーズナブルな飲み屋さんや食事所が沢山ある
【加古川駅に対する口コミ】駅前の施設は無料駐車場サービスがなかったり分かりづらいので、車では行きづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】ヤマトヤシキ内に子育てプラザがあるのはいいと思う
【加古川駅に対する口コミ】仕事してなくても預けられる市立幼稚園が三年制になって欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前には唯一の百貨店があります。少し廃れてはいますが贈り物など少しお高めな買い物をするには便利です。駅内にスーパーがありとても助かります。駅周辺には飲食店が多数あり、少し歩けば大きな商業施設もあり、昔ながらの商店街もあるのでとても便利です。
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺に住んでいる人はとても楽ですが、少し離れれば駅が無いので車移動になってしまいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
本当の都会より静かでとても良いです。新快速も止まるので助かります。
強いて上げれば新幹線が止まらないところが気になります。
生活利便施設の充実
トイレもしっかりせつびされていてとてもいいです。
しいてあげればトイレが少し汚いところが気になります。
飲食店の充実
吉野家や駅そばなどがあり、1食すませんことが出来る。
コンビニが少なく、店に入らないといけないところです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあり、便利。
ホームドアがないため少し危なく感じる所。
治安
いいというひとことにつきるとおもいます。
えきしゅうへんにゴミが落ちていたりするところ。
コストパフォーマンス
しんかいそくが止まる駅チカのなかならとてもコスパがいいと思う。
ここにすむひつようは少ないと感じてしまう。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。