アベノ松崎町ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数77戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積43.16m² ~ 102.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社巽住宅
施工会社青木建設
管理会社日本ビルサービス

アベノ松崎町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数77戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アベノ松崎町ハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アベノ松崎町ハイツは松崎町3丁目3-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで43〜103m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アベノ松崎町ハイツの売却ガイド

アベノ松崎町ハイツは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数77戸、6階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアベノ松崎町ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

アベノ松崎町ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

アベノ松崎町ハイツに関するよくある質問

アベノ松崎町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベノ松崎町ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベノ松崎町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアベノ松崎町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベノ松崎町ハイツはどのような物件ですか?

アベノ松崎町ハイツは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩7分。築1974年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベノ松崎町ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市南の玄関口で梅田駅、難波駅に次ぐ大阪第3のビッグターミナルです。そのために、駅付近も駅ビル天王寺MIOだけではなく、駅直結の阿倍野ハルカスや阿倍野キューズモール、阿倍野ルシアスや阿倍野アポロなど多くの商業施設が充実しています。日常生活の買い物に困ることはないでしょう。駅の西側にある天王寺公園には、天芝と言う天然芝が貼られている公園もあるので、小さなお子様のおられる方には最高の遊び場となるでしょう。阿倍野キューズモール内には、赤ちゃん本舗があるので子育て用品は何でも揃います。さらに、大阪の主要都市難波までは、地下鉄御堂筋線で7分梅田駅までも15分ほどで行ける最高の立地でしょう。難波や梅田よりも物価が低いのも特徴で、家賃、食費、交際費も安く済むので、子育て世代や一人暮らしの方にはお勧めのエリアです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市南の玄関口で繁華街も多いので、人が多く賑やかなので静かな町で暮らしたい方には向かないでしょう。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄からJRの乗り換えも近くて分かりやすい。 以前に比べて駅もきれいになり、電光掲示板も見やすくなっている。 本数も多く便利。利便性がかなり高い割には家賃相場は高すぎず、住むのに良いと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にデメリットとして挙げる点はないが、電車の遅延が減ればより良いと思う。コストパフォーマンスは良いと思うので特に思い当たらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】Mioやハルカス、キューズモールなど商業施設も駅から直通で行けて便利。 必要なものは全て揃う。昔に比べて街も整備されたため、治安の悪い印象はあまりない。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設が充実しているため、デメリットは特にない。居酒屋など夜も空いている飲食店や商業施設も多く、夜も賑わっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設にも、商店街にも、様々な店が揃っており、行くところに困らない。流行を抑えたスイーツの店なども充実している。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にないが、改札を出なくても行けるカフェなどがもう少しあってもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園などは少し離れた住宅街の方が多い。公園や遊び場は天王寺公園、天王寺動物園が近くにある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺は商業施設が多く夜も賑わっている印象。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺には阿部野ハルカスという日本一高いビルが建っており中はデパートになっており、催し物コーナーなどがありテーマごとの、お店が集まってくる楽しいイベントがあります。周辺にもショッピングモールが立ち並んでおり楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】自転車の利用者が非常に多く運転マナーが悪い人が多いので歩行者は十分注意することが必要だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪の方だけでなく奈良や和歌山からも人が来るので、駅ビルや周辺にもたくさんの店があります。一昔前に比べると周辺の整備も進み治安も良くなりました。 駅自体も改装を重ねて標識など使いやすくなっていると感じます。駅構内にもカフェなどあります。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅北口から出た先は今でも夜はあんまり行かない方がいいかなぁという雰囲気です。特に一人では。飲み屋も多いですが、その分あまり近寄らない方がいいような雰囲気のグループもいたりします。
2024年04月 メリット
交通利便性
最高にいいと思います!地下鉄も近鉄もJRもあります!
強いてあげるなら、上本町駅から阿部野橋駅までの直通があればいいと思いました。
生活利便施設の充実
ないものはないんじゃない?と思うくらい、なんでもあり便利です。
強いてあげるなら、人がたくさんで街がごちゃごちゃしています。
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があり、食べたいものを選べます。
なんでもあるから本当にデメリットが特に浮かばないです。
暮らし・子育て環境の充実
通学の便もいいし、保育園などもたくさんあります。
色んな人がいて、街がごちゃごちゃしています。
治安
夜も人通りが多く、明るくて、遅い時間でも人がいます。
少し路地に入ると結構暗いので、夜は心配かなと思います。
コストパフォーマンス
特別高い気はしないので、特に悪くないのかなと思います。
駅近はどこもそうだけど、高いので少し離れた方がいいかなと思います。
交通利便性
地下鉄御堂筋線と谷町線、近鉄線へのアクセスも直ぐです。各方面の高速バスも充実してます。
強いて申し上げれば、便利が良すぎて人が多いところです。
生活利便施設の充実
あべのハルカスやミオへ直ぐにアクセスでき、娯楽や飲食が楽しみやすいです。
ミオへ直結する改札口がICOCAやPiTaPaの電子切符でしか通り抜け出来ない点です。
飲食店の充実
あべのハルカス、アポロ、ルシアス、裏天王寺などの飲食店が集まっており、値段の幅もジャンルも楽しめます。
様々なジャンルの飲食店があり、多すぎて店選びが迷っちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
利便性が良いため、学校も通いやすいです。
様々な人が利用する駅な為、小さいお子様の安全面は心配です。
治安
都市開発によって、治安がかなり改善されました。
繁華街な為、酔っ払っている方もいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
利便性が良く、娯楽施設も飲食店も多い為、とても住みやすいです。
住みやすい代わりに、家賃は高めだと思います。

アベノ松崎町ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価107.64万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.74 112.27 171.81 2014-03-16 2DK 45.9㎡ 62.66万円/㎡2014-10-13 3LDK 91.8㎡ 89.31万円/㎡2014-12-16 3LDK 91.8㎡ 82.1万円/㎡2014-12-29 2LDK 58.5㎡ 100.59万円/㎡2015-06-18 3LDK 91.8㎡ 82.1万円/㎡2015-07-20 2LDK 54㎡ 108.97万円/㎡2015-11-16 1LDK 51.3㎡ 108.26万円/㎡2015-12-25 2LDK 56.7㎡ 103.78万円/㎡2016-02-04 2LDK 45.9㎡ 99.39万円/㎡2016-02-04 1LDK 48.36㎡ 114.84万円/㎡2016-03-14 1LDK 57.6㎡ 125.11万円/㎡2016-04-15 1SLDK 51.3㎡ 121.15万円/㎡2016-06-27 2LDK 51.3㎡ 106.33万円/㎡2016-07-11 2LDK 51.3㎡ 108.26万円/㎡2016-07-14 1LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡2016-08-29 2LDK 51.3㎡ 108.26万円/㎡2016-09-16 2LDK 51.3㎡ 106.33万円/㎡2016-10-20 1LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡2016-12-08 1LDK 45.9㎡ 106.59万円/㎡2016-12-20 2LDK 51.3㎡ 106.33万円/㎡2016-12-25 3LDK 51.3㎡ 96.02万円/㎡2018-05-27 2LDK 51.3㎡ 96.66万円/㎡2018-06-17 1LDK 51.3㎡ 127.59万円/㎡2018-07-09 2LDK 54㎡ 116.19万円/㎡2018-10-09 1LDK 51.3㎡ 114.7万円/㎡2018-11-26 2LDK 54㎡ 108.97万円/㎡2018-11-28 2LDK 51.3㎡ 96.66万円/㎡2018-12-11 1LDK 51.3㎡ 114.7万円/㎡2018-12-18 2LDK 54㎡ 108.97万円/㎡2019-01-06 2LDK 45.9㎡ 92.19万円/㎡2019-01-22 2LDK 54㎡ 105.91万円/㎡2019-02-09 2LDK 51.3㎡ 93.44万円/㎡2019-03-06 3DK 51.03㎡ 108.83万円/㎡2019-03-11 1LDK 51.3㎡ 106.33万円/㎡2019-04-08 2LDK 54㎡ 103.95万円/㎡2019-04-26 2LDK 51.3㎡ 80.55万円/㎡2019-06-03 2LDK 54㎡ 96.72万円/㎡2019-06-06 1SLDK 51.3㎡ 99.88万円/㎡2019-06-08 3DK 51.03㎡ 90.69万円/㎡2020-03-16 1R 45㎡ 109.46万円/㎡2020-08-02 2LDK 51.3㎡ 115.35万円/㎡2020-10-31 2LDK 51.3㎡ 108.9万円/㎡2020-11-19 2LDK 51.3㎡ 89.57万円/㎡2021-02-28 3DK 51.3㎡ 95.37万円/㎡2021-05-20 2LDK 51.3㎡ 89.57万円/㎡2021-06-15 2LDK 46.98㎡ 83.03万円/㎡2023-04-20 3DK 53.28㎡ 99.27万円/㎡2023-05-09 3DK 53.28㎡ 89.97万円/㎡2023-07-07 3DK 50.74㎡ 102.94万円/㎡2024-01-09 3DK 50.74㎡ 102.94万円/㎡2024-01-22 3DK 53.28㎡ 98.03万円/㎡2024-03-10 3LDK 91.8㎡ 113.43万円/㎡2024-08-03 3DK 53.28㎡ 98.03万円/㎡2024-09-14 3LDK 91.8㎡ 109.83万円/㎡2024-10-08 51.3㎡ 82.48万円/㎡2024-12-27 2LDK 48.6㎡ 134.68万円/㎡2025-01-18 2LDK 51.3㎡ 108.71万円/㎡2025-02-04 3DK 53.28㎡ 98.03万円/㎡2025-03-14 2LDK 48.6㎡ 93.87万円/㎡2025-05-16 2LDK 48.6㎡ 87.07万円/㎡2025-06-03 3LDK 57.6㎡ 88.96万円/㎡2025-06-09 3LDK 91.8㎡ 109.11万円/㎡2025-06-20 2LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡2025-06-27 2LDK 51.3㎡ 103.1万円/㎡2025-07-11 2LDK 54㎡ 121.21万円/㎡2025-08-03 2LDK 48.6㎡ 161.89万円/㎡2025-11-06 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡2025-11-16 3LDK 91.8㎡ 108.75万円/㎡2025-12-19 2LDK 48.6㎡ 148.28万円/㎡2026-01-12 2LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2026-01-21 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡2026-01-25 2LDK 48.6㎡ 148.28万円/㎡2026-02-13 2LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡2026-02-22 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 3階 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡
2026-02-13 3階 2LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡
2026-01-25 3階 2LDK 48.6㎡ 148.28万円/㎡
2026-01-21 3階 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡
2026-01-12 3階 2LDK 56.7㎡ 144.59万円/㎡
2025-12-19 3階 2LDK 48.6㎡ 148.28万円/㎡
2025-11-16 4階 3LDK 91.8㎡ 108.75万円/㎡
2025-11-06 3階 2LDK 48.6㎡ 155.09万円/㎡
2025-08-03 3階 2LDK 48.6㎡ 161.89万円/㎡
2025-07-11 1階 2LDK 54㎡ 121.21万円/㎡
2025-06-27 2階 2LDK 51.3㎡ 103.1万円/㎡
2025-06-20 4階 2LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 91.8㎡ 109.11万円/㎡
2025-06-03 2階 3LDK 57.6㎡ 88.96万円/㎡
2025-05-16 3階 2LDK 48.6㎡ 87.07万円/㎡
2025-03-14 3階 2LDK 48.6㎡ 93.87万円/㎡
2025-02-04 5階 3DK 53.28㎡ 98.03万円/㎡
2025-01-18 2階 2LDK 51.3㎡ 108.71万円/㎡
2024-12-27 3階 2LDK 48.6㎡ 134.68万円/㎡
2024-10-08 4階 - 51.3㎡ 82.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。