アパガーデンコート北畠の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年9月
総戸数81戸
小学校区域大阪市立晴明丘小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積61.40m² ~ 150.20m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アパ
施工会社アパ建設熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

アパガーデンコート北畠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~5LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜150m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アパガーデンコート北畠は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アパガーデンコート北畠は相生通1丁目5-33らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北畠駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。アパガーデンコート北畠なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート北畠の売却ガイド

アパガーデンコート北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数81戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北畠駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアパガーデンコート北畠の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

アパガーデンコート北畠を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北畠駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立晴明丘小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

アパガーデンコート北畠に関するよくある質問

アパガーデンコート北畠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート北畠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート北畠の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアパガーデンコート北畠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート北畠はどのような物件ですか?

アパガーデンコート北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北畠駅徒歩4分。築1998年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート北畠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪堺線の北畠駅から帝塚山三丁目まではおしゃれなお店が沢山あります。
日常品を買う様なお店や本屋さんはありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
確かにこの駅に行くにはこの電車一本しかなく交通アクセスは不便。しかし、周辺がすごく静かな上、邪魔なものがないので撮り鉄の穴場。
アクセスが不便である点。朝や夕方は住吉高校の登下校で利用されるため、混雑する。
生活利便施設の充実
自動販売機がおいてあり、アイスとジューズが買える。交番が目の前にあるので安心!
病院等はない。コンビニが一番近いのが住吉方面に10分くらいのセブンイレブンだと思う。買い物系は不便。スーパーは交番の横の道を真っ直ぐ行けばライフがあるが、若い人なら4,5分。お年寄りには少ししんどいと思う。
飲食店の充実
住吉方面に4,5分くらいのところにハンバーガーがとても美味しい「COZY Coffee Spot」というところがある。wifi完備のハズ。他にもパン屋それいゆがある。美味い。
逆に上記以外のものがない。基本的にこの周辺で食べる計画はやめたほうがいい。もう一駅乗って、姫松で降りたほうがいいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
騒音が高校周辺ですら少ないため、夜中うるさいとかはない。強いて言うなら大通り(線路沿いの道)が車の通行があるくらい。夜中にはいなくなっている。
幼稚園は周辺にある。小中学校がなかったはず。晴明丘くらいかな。高校はある程度学力があるのなら住吉高校を強くおすすめする。僕は卒業生や在校生ではないが、外から見ていても雰囲気が良い。
治安
駅の前に交番があるので周辺は安心して生活できる。
西成区が近いため、酔っぱらいが来ることもある。夜間外出は気をつけて。
コストパフォーマンス
家賃は安め。高校周辺に家を建てるならなおさら。駅の眼の前、交番の隣にマンションがある。
強いて挙げるならアクセスが悪いこと。バスも一応あるが遠い。
交通利便性
住宅街の真ん中にある。駅と駅の距離も大きくないので行きやすい。
他の路線に乗り換えることはできない。自分の家から天王寺に行くときにしか役に立たない。
生活利便施設の充実
お洒落なカフェやレストランが周りに多い。コンビニもあるし病院もある。
富裕層向けの店ばかり。周りにスーパーやファストフード店はない。
飲食店の充実
帝塚山のマダムがランチ会に使うようなお洒落なお店が多い。だいたい美味しい。
高いものが多い。ベーカリーは昔はあったがなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
隣の駅の方が近いのだが、歩いて行ける距離に帝塚山学院がある。公立にしても品の良い校区。塾もある。
塾は個別塾が多い。公立に通う生徒の塾は充実しているが、私立を目指すなら天王寺まで出て行かなければならない。近くに良い大学がない。1番近い国立大は大阪大学で1時間以上はかかる。市立大も行きにくい。
治安
高級住宅街にあるので変な人はいない。治安は良好。
時々待合室に危なくはないのだろうがよくわからない人がいる。
コストパフォーマンス
静かで住みやすい。天王寺へのアクセスも良好。四つ橋線玉出まで行けば難波や梅田にも行きやすい。高級住宅街エリアから少し足を伸ばせばお得なスーパーやドラッグストアもある。
市内だし高級住宅街なので家賃は高い。ただ、価値に見合うような街であると思う。

アパガーデンコート北畠の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.06万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.51 145.66 203.8 2014-03-15 2LDK 61.4㎡ 101.76万円/㎡2015-01-29 4LDK 118.91㎡ 124.83万円/㎡2015-03-26 4LDK 118.91㎡ 120.93万円/㎡2015-05-21 4LDK 118.91㎡ 120.93万円/㎡2015-07-13 4LDK 95.54㎡ 118.34万円/㎡2015-07-16 4LDK 118.91㎡ 116.49万円/㎡2015-09-07 3LDK 68.01㎡ 110.82万円/㎡2016-02-11 4LDK 95.54㎡ 123.87万円/㎡2016-04-08 4LDK 95.54㎡ 121.1万円/㎡2016-04-19 4LDK 68.01㎡ 172.56万円/㎡2016-04-25 4LDK 95.54㎡ 122.83万円/㎡2017-04-24 3LDK 75.21㎡ 98.9万円/㎡2017-06-05 2LDK 61.4㎡ 106.6万円/㎡2017-09-29 2LDK 61.4㎡ 101.76万円/㎡2017-10-03 4LDK 115.43㎡ 99.66万円/㎡2018-07-01 3LDK 114.96㎡ 97.2万円/㎡2018-11-25 4LDK 114.96㎡ 143.2万円/㎡2019-01-12 3LDK 68.01㎡ 135.13万円/㎡2019-01-29 3LDK 71.73㎡ 109.69万円/㎡2019-04-22 3LDK 68.01㎡ 165.17万円/㎡2019-07-19 3LDK 68.01㎡ 160.31万円/㎡2019-11-02 3LDK 68.01㎡ 143.39万円/㎡2020-03-16 3LDK 75.07㎡ 144.44万円/㎡2020-03-28 3LDK 75.07㎡ 153.25万円/㎡2020-05-26 3LDK 68.01㎡ 159.43万円/㎡2020-06-14 3LDK 75.07㎡ 140.03万円/㎡2020-06-28 3LDK 75.07㎡ 144.44万円/㎡2020-09-12 4LDK 95.54㎡ 134.25万円/㎡2020-11-06 3LDK 68.01㎡ 159.43万円/㎡2021-07-04 2LDK 99.54㎡ 155.43万円/㎡2021-11-21 4LDK 112.91㎡ 157.52万円/㎡2021-11-28 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡2022-01-18 4LDK 98.11㎡ 181.28万円/㎡2022-03-30 3LDK 71㎡ 157.37万円/㎡2022-04-30 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡2022-05-03 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡2022-05-22 4LDK 112.91㎡ 157.52万円/㎡2022-05-29 3LDK 71.73㎡ 155.77万円/㎡2022-07-19 4LDK 98.11㎡ 177.91万円/㎡2022-10-15 4LDK 112.91㎡ 154.59万円/㎡2022-12-09 4LDK 98.11㎡ 167.8万円/㎡2023-01-20 4LDK 112.91㎡ 145.8万円/㎡2023-02-15 4LDK 95.54㎡ 134.25万円/㎡2023-03-12 4LDK 106.72㎡ 154.26万円/㎡2023-12-19 2LDK 61.4㎡ 134.06万円/㎡2024-08-29 2LDK 81.61㎡ 149.07万円/㎡2024-12-28 2LDK 81.61㎡ 140.96万円/㎡2025-11-02 4LDK 90.09㎡ 138.7万円/㎡2026-02-21 4LDK 90.09㎡ 194.11万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 3階 4LDK 90.09㎡ 194.11万円/㎡
2025-11-02 3階 4LDK 90.09㎡ 138.7万円/㎡
2024-12-28 4階 2LDK 81.61㎡ 140.96万円/㎡
2024-08-29 4階 2LDK 81.61㎡ 149.07万円/㎡
2023-12-19 4階 2LDK 61.4㎡ 134.06万円/㎡
2023-03-12 1階 4LDK 106.72㎡ 154.26万円/㎡
2023-02-15 2階 4LDK 95.54㎡ 134.25万円/㎡
2023-01-20 1階 4LDK 112.91㎡ 145.8万円/㎡
2022-12-09 1階 4LDK 98.11㎡ 167.8万円/㎡
2022-10-15 1階 4LDK 112.91㎡ 154.59万円/㎡
2022-07-19 1階 4LDK 98.11㎡ 177.91万円/㎡
2022-05-29 3階 3LDK 71.73㎡ 155.77万円/㎡
2022-05-22 1階 4LDK 112.91㎡ 157.52万円/㎡
2022-05-03 1階 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡
2022-04-30 3階 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡
2022-03-30 3階 3LDK 71㎡ 157.37万円/㎡
2022-01-18 1階 4LDK 98.11㎡ 181.28万円/㎡
2021-11-28 3階 3LDK 71.73㎡ 151.99万円/㎡
2021-11-21 1階 4LDK 112.91㎡ 157.52万円/㎡
2021-07-04 5階 2LDK 99.54㎡ 155.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。