あべのC1コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年8月
総戸数191戸
小学校区域大阪市立金塚小学校
中学校区域大阪市立松虫中学校
専有面積45.76m² ~ 77.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社自主管理

あべのC1コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。あべのC1コーポは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、46〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。あべのC1コーポは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1984年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。あべのC1コーポなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、あべのC1コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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あべのC1コーポの売却ガイド

あべのC1コーポは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数191戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあべのC1コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

あべのC1コーポを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立金塚小学校
  • 中学校区: 大阪市立松虫中学校

あべのC1コーポに関するよくある質問

あべのC1コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あべのC1コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あべのC1コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者があべのC1コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あべのC1コーポはどのような物件ですか?

あべのC1コーポは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩5分。築1984年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あべのC1コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最寄り駅のJR天王寺駅にはJR阪和線、JR環状線、JR大和路線などの大阪市内と奈良、和歌山方面へ向かう中継駅となっており、地下鉄(御堂筋線、谷町線)、近鉄などの私鉄(他にもある)に加えて、伊丹空港行の直通バスなど、公共の交通手段は非常に充実しているので基本的に自動車は不要(レンタカー、カーシェアも近隣にあり)。また、商業施設として阿倍野ハルカスやMIO、Q'sモール、HOOP、アポロ、その他スーパーマーケットや映画館などが隣接しており、基本的な衣食住に加えて娯楽、病院も一通り徒歩圏内で揃っている。また、天王寺駅徒歩1分のてんしば公園では、天気の良い日はシート持参で芝の上でピクニック気分を味わえたり、カフェやフットサル場、動物園もある。少し歩くと通天閣や串カツで有名な新世界へも10分程度で行くことができる。近年の都市開発で駅周辺の外観は良くなり、すっかり治安も良くなっており、独り身の女性からファミリーまで安心して住むことができる街となっている。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺は安全・安心だが、数km西には治安のよくない土地(西成区)がある。田舎と比べると、当然都会なので自動車や電車の音や、街の光が人によっては気になるかもしれない。また、大阪市内で都会の割には、飲食店の閉店が意外と早かったりする(だいたい23時~24時で閉店)。最近は外国人観光客が多く、駅周辺は混雑している。自動車での移動は、Uターンをする際には、脇道に逸れた際の一方通行やスクールゾーンに注意が必要。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR、御堂筋、谷町線、阪堺電車、近鉄線などがあり、利便性が高いです。地価が年々上がっていっていますが、それに見合った充実度だと思います。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、出口によって、居酒屋さんが多かったり、ラブホが多かったりします。少し治安が悪いところがあるところを考えると地価が高すぎる気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモール、あべのハルカス、ミオなどの商業施設があり、なんでも揃います。人通りも多く、街灯も多いので安全かと思います。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】学生が多いのと、人がかなり多いので人混みが苦手な方はしんどいかもしれません。少し離れた場所だと、治安が悪いので、事前に調べることをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スタバだけでも5.6店舗ほどあり、カフェ、居酒屋などなんでもあります。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、酔っ払いなども多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばなどは毎週末家族連れで賑わっています。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少し離れると治安が悪い場所もあるので、危ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪駅や難波駅など繁華街に行くのに乗り換えなしでいけることが魅力的だと思います。またあべのハルカスなど最近では商業施設も充実していて、そこまで歩かなくても色々なところでお買い物をたのしむことができます。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言うならば、人が多いので子連れで出かける時には大変かなぁと思います。またエレベーターがすくないので移動がたいへんです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールやMIOなどの商業施設や飲食店はとても充実しています。なので、ほとんどのものが揃うでしょう。カフェなども多くあるのでゆったりした時間がすごせます。JRや南海、地下鉄などもあるのでアクセスがとても素晴らしいです。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人通りが多いためコロナ感染には注意してください。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる、乗り換えが多く難波梅田などにも行きやすい。
▼路線やホームが多く、慣れていないと乗り換えが分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅から出るとキューズモール、あべのハルカス、アポロビル等たくさんの施設がある。
▼交通量が多く、道路の向かい側に行くために歩道橋を使わないと行けない場面があり、少々面倒。
飲食店の充実
▲周辺施設内にリーズナブルなものから高級な飲食店まで数多くある。
▼施設内の飲食店が多いため、施設に合わせて早く閉まることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性がよく、近くに公園、動物園など子供が遊ぶ場所がたくさんある。
▼観光地にもなっているため、夜までうるさい時がある。
治安
▲数年前の再開発以降、観光客が増え治安が良くなったように感じる。
▼駅から外れた飲み屋街などはまだまだ危ないと感じる場所がある。
コストパフォーマンス
▲梅田難波などへのアクセスが良い割には家賃相場が安く感じられる。
▼新しいマンション等は相場が高く、コスパが良いとは言えないように感じた。
交通利便性
▲地下鉄は御堂筋線と谷町線があり、JRと環状線も使える
▼人が多すぎて歩きにくい人を見つけるのは困難
生活利便施設の充実
▲デパートやモールが併設されていて買い物には困らない
▼周辺のお店が目的の人も多いのでやっぱり人が多い
飲食店の充実
▲フードコートもあり、和洋中の種類に困ることは無い
▼551蓬莱があるので周辺に匂いが充満している
暮らし・子育て環境の充実
▲四天王寺が近いこともあり、私立学校が多い
▼喧騒が酷いので感覚過敏のお子様には辛い環境
治安
▲外れた場所に迷い込んでしまっても少し歩けば大通りに出られる
▼少し外れると新世界や西成区といったスラムのような場所になる
コストパフォーマンス
▲駅近で物価もそこまでとてもたかいというわけではない
▼人の叫び声が聞こえてきたり、サイレンの音が酷い
交通利便性
▲ターミナル駅ですので、数社の鉄道が乗り入れており通勤・通学どこに行くのも便利です。百貨店もあり商業施設も充実しています。
▼強いてあげれば、人が多くいつも混雑している点です。通勤・通学時間帯は、電車もとても混みます。
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングセンターもあり、普段の買い物や日用品なども揃っているので便利です。
▼強いてあげれば、便利な分混雑は避けられないことです。
飲食店の充実
▲ターミナル駅なので飲食店は多く駅構内にも人気のカフェなども多くあります。
▼人気店はいつも混んでいます。予約する方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校は地元でも人気が高く、進学校が近所に沢山あります。教育熱心な家庭が多いようです。
▼便利な場所なので子育ての環境、自然などとは少し違うのかなと思いますが人気はあります。
治安
▲駅から少し離れた住宅街は落ち着いた雰囲気になります。人通りが多いため安心な部分はあります。
▼大きなターミナル駅ですので、夜はあまり治安が良いとはいえないと思います。
コストパフォーマンス
▲近年、家賃やマンションの分譲価格は上がっています。
▼便利な分家賃は高めだと思います。家賃を優先すると狭い部屋しか借りれません。

あべのC1コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.23万円/㎡
データ件数70件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.81 126.37 197.94 2013-06-10 3DK 48.54㎡ 66.74万円/㎡2013-06-30 3DK 65.4㎡ 84.92万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.4㎡ 93.01万円/㎡2015-02-16 2LDK 73.99㎡ 84.44万円/㎡2015-03-02 2LDK 70.78㎡ 88.27万円/㎡2015-05-18 1LDK 48.54㎡ 107.6万円/㎡2015-11-19 1LDK 48.54㎡ 107.6万円/㎡2016-02-05 3DK 48.54㎡ 105.56万円/㎡2016-05-12 3DK 53.4㎡ 86.67万円/㎡2016-07-14 2DK 47.4㎡ 117.86万円/㎡2016-08-02 3K 47.4㎡ 103.22万円/㎡2016-09-09 2LDK 70.78㎡ 87.81万円/㎡2016-09-19 2DK 47.4㎡ 124.14万円/㎡2016-12-17 2LDK 47.4㎡ 139.35万円/㎡2017-01-15 2DK 47.4㎡ 117.86万円/㎡2017-02-27 2DK 47.4㎡ 132.37万円/㎡2017-04-30 2LDK 47.4㎡ 118.42万円/㎡2017-05-15 2DK 47.4㎡ 118.42万円/㎡2017-06-24 2LDK 47.4㎡ 118.42万円/㎡2017-07-07 2LDK 47.4㎡ 125.4万円/㎡2017-07-19 2DK 47.4㎡ 117.86万円/㎡2018-02-13 2LDK 53.4㎡ 122.57万円/㎡2018-08-14 2LDK 53.4㎡ 122.57万円/㎡2018-11-06 3DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡2018-12-25 4LDK 77.4㎡ 127.28万円/㎡2019-02-07 3DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡2019-03-28 3DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡2020-08-28 3LDK 67.24㎡ 132.69万円/㎡2020-10-26 3DK 45.76㎡ 157.49万円/㎡2020-10-27 3DK 48.54㎡ 134.85万円/㎡2020-11-17 3LDK 67㎡ 133.17万円/㎡2021-02-14 3DK 48.54㎡ 134.85万円/㎡2021-04-19 3DK 48.54㎡ 128.72万円/㎡2021-07-18 2DK 47.4㎡ 160.27万円/㎡2021-08-10 3LDK 65.4㎡ 133.95万円/㎡2021-10-10 2DK 47.4㎡ 146.32万円/㎡2021-10-25 2DK 47.4㎡ 153.29万円/㎡2021-12-26 2DK 47.4㎡ 146.32万円/㎡2022-05-09 3LDK 65.4㎡ 133.95万円/㎡2022-06-13 3K 53.4㎡ 122.57万円/㎡2022-07-05 3DK 47.4㎡ 131.12万円/㎡2022-09-10 3DK 53.4㎡ 147.34万円/㎡2022-10-16 2DK 47.4㎡ 160.41万円/㎡2022-10-17 3LDK 50.6㎡ 88.2万円/㎡2022-10-21 3DK 53.4㎡ 153.53万円/㎡2022-11-04 3DK 53.4㎡ 153.53万円/㎡2022-12-22 1LDK 53.4㎡ 172.1万円/㎡2023-01-27 2DK 47.4㎡ 163.89万円/㎡2023-01-28 2DK 47.4㎡ 163.89万円/㎡2023-02-07 2DK 47.4㎡ 152.04万円/㎡2023-02-11 2DK 47.4㎡ 152.04万円/㎡2023-02-16 1LDK 53.4㎡ 165.91万円/㎡2023-04-03 2LDK 67.24㎡ 146.51万円/㎡2023-06-11 2DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡2023-07-30 2LDK 53.4㎡ 147.34万円/㎡2023-09-10 2DK 47.4㎡ 131.12万円/㎡2023-10-01 3LDK 53.4㎡ 165.91万円/㎡2024-06-25 2LDK 47.4㎡ 173.66万円/㎡2024-07-20 3LDK 65.4㎡ 166.7万円/㎡2024-08-28 3LDK 65.4㎡ 140.52万円/㎡2024-10-01 2LDK 47.4㎡ 172.96万円/㎡2024-11-25 3LDK 65.4㎡ 176.81万円/㎡2024-12-10 3LDK 65.4㎡ 135.47万円/㎡2024-12-19 2LDK 47.4㎡ 165.99万円/㎡2025-01-11 3LDK 65.4㎡ 176.81万円/㎡2025-04-07 2LDK 48.54㎡ 168.9万円/㎡2025-06-19 3LDK 65.4㎡ 186.01万円/㎡2025-07-11 2DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡2025-12-12 2DK 47.4㎡ 179.94万円/㎡2026-02-04 3DK 53.4㎡ 170.24万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 8階 3DK 53.4㎡ 170.24万円/㎡
2025-12-12 8階 2DK 47.4㎡ 179.94万円/㎡
2025-07-11 12階 2DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡
2025-06-19 10階 3LDK 65.4㎡ 186.01万円/㎡
2025-04-07 14階 2LDK 48.54㎡ 168.9万円/㎡
2025-01-11 12階 3LDK 65.4㎡ 176.81万円/㎡
2024-12-19 13階 2LDK 47.4㎡ 165.99万円/㎡
2024-12-10 10階 3LDK 65.4㎡ 135.47万円/㎡
2024-11-25 12階 3LDK 65.4㎡ 176.81万円/㎡
2024-10-01 13階 2LDK 47.4㎡ 172.96万円/㎡
2024-08-28 10階 3LDK 65.4㎡ 140.52万円/㎡
2024-07-20 11階 3LDK 65.4㎡ 166.7万円/㎡
2024-06-25 13階 2LDK 47.4㎡ 173.66万円/㎡
2023-10-01 8階 3LDK 53.4㎡ 165.91万円/㎡
2023-09-10 3階 2DK 47.4㎡ 131.12万円/㎡
2023-07-30 5階 2LDK 53.4㎡ 147.34万円/㎡
2023-06-11 3階 2DK 47.4㎡ 138.09万円/㎡
2023-04-03 14階 2LDK 67.24㎡ 146.51万円/㎡
2023-02-16 6階 1LDK 53.4㎡ 165.91万円/㎡
2023-02-11 4階 2DK 47.4㎡ 152.04万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。