VORT渋谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩3分 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷3丁目26-17
構造鉄骨造
階建て地下1階付10階建
築年月2007年10月
総戸数11戸
専有面積101.11m² ~ 125.49m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

VORT渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 VORT渋谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、VORT渋谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいVORT渋谷を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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VORT渋谷の売却ガイド

VORT渋谷は東京都渋谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数11戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはVORT渋谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

VORT渋谷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩3分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

VORT渋谷に関するよくある質問

VORT渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。VORT渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

VORT渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がVORT渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

VORT渋谷はどのような物件ですか?

VORT渋谷は東京都渋谷区に位置する鉄骨造です。渋谷駅徒歩3分。築2007年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。VORT渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】複数の駅がいりあっている アクセス利便 本数がたくさんあります。お店がたくさんあり、便利でとてもかわいい町だと思います?
▼【渋谷駅に対する口コミ】とても便利でアクセスも良いですが、施設を拡充するとより良いと思います。かわいいお店などがたくさんあります。出かけていくには良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】アパレルや、店が沢山あり、とても最先端のものが手に入ります。すごく楽しいです。駅周辺がきれいです。新しい駅周辺施設が、増えると良いと思います。街灯もあります。
▼【渋谷駅に対する口コミ】とても楽しい店がたくさんあります。アイスクリーム屋があると良いと思います。駅周辺がさらにきれいになると良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の町はかわいいお店がたくさんあります。109や、カフェなどもあります。
▼【渋谷駅に対する口コミ】渋谷にはたくさんの飲食店がありますが、庭園付きのカフェがあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には様々な施設があると思いますが、図書館が新しいものがあると良いと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅には、とても便利な施設がありますが、公共のさらに、きれいな施設があると良いと思います。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】若者が多く、かなり人は多いですが最近は新しい商業施設などがかなり建てられて来て都市開発が進んでいる感じです。 食事などは人気のところやカフェなどはどこもかなり混んでいるので、裏渋などを探すとゆっくり出来るお店も多いと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】とにかく人が多く夜になると路上でお酒を飲んでいる人がかなりいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲アクセスが良い。バスの本数がたくさんある。
▼朝の通勤や通学などの時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実している子供でも買い物を楽しめる。
▼診療所が少ない。図書館などの施設が少ない。
飲食店の充実
▲人気のある店がたくさんある味が美味しい店があるカフェがあり、ゆったりと過ごせる
▼たまにぼったくってくるお店がある。値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援が充実している駅などの公共施設には多機能トイレがある
▼公園の広さが狭い。トラブルが起きている学校があり心配。
治安
▲駅が綺麗駅前に交番があり、困った時にはすぐ対応してくれる
▼夜は治安が悪い酔っ払いが多くたまに歩いているときにぶつかってくる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思う。周りにはコンビニなどがあり便利。
▼土地の値段が高い物価が高くなってきている。
交通利便性
▲東急田園都市線など、いろいろな線があるので便利です。
▼デメリットは特にないのですが、少し混雑しているかもしれません。
生活利便施設の充実
▲買い物は凄く便利です。パルコや西武などデパートがあります。
▼デメリットは特にないのですが、欲しいものが広くて見つけられないかもしれません。
飲食店の充実
▲カフェなどもたくさんあります。昔からあるマクドナルドもいいと思います。
▼しいといえば、フレッシュネスバーガーがたくさんあれば嬉しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがたくさんあって、手すりもちゃんとあります。
▼保育園や学校などはあまりないかもしれません。
治安
▲人通りが多いので、夜は明るくて安心しだと思います。
▼駅で男の人がよく怒鳴りあっている事が多くて怖いです。
コストパフォーマンス
▲凄く開けているので、かなり住みやすいと思います。自分も住みたいです。
▼デメリットは家賃がかなり高いのではないかと思いました。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。