ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/渋谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区宇田川町3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年7月
総戸数86戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積31.22m² ~ 64.78m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社不二建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスアーバンス渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・パークハウスアーバンス渋谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウスアーバンス渋谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売却ガイド

ザ・パークハウスアーバンス渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数86戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウスアーバンス渋谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスアーバンス渋谷を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/渋谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

ザ・パークハウスアーバンス渋谷に関するよくある質問

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスアーバンス渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウスアーバンス渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスアーバンス渋谷はどのような物件ですか?

ザ・パークハウスアーバンス渋谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築2020年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスアーバンス渋谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利利便性は先程も述べた通り悪い点はありません
【渋谷駅に対する口コミ】服屋とかオシャレなのはたくさんあるけど遊ぶところがそんなにない先程述べたようにファミレスやスーパーが少ないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】本屋はあります スーパーもあります その辺は平気ですいいと思います。 悪い噂は聞いていません。
【渋谷駅に対する口コミ】大きい病院は今のところ確認できてません。イベントとかで駅前周辺が混雑する可能性はあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】飲み屋ばっかりです ラーメン屋とかもあります
【渋谷駅に対する口コミ】ファミレスとか家族で食べるところが少ない感じです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです
【渋谷駅に対する口コミ】遊ぶ公園はあまり見かけません ビルが多いのでイマイチかと
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線、山手線、東横線など沢山の路線と繋がっている点。
混雑が多く、またホームドアがない路線も多いため危険な点。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや店も多く、買いたいものはほとんど揃う点。
強いてあげるならば行くまでの道に坂が多く狭い点。
飲食店の充実
人気でオシャレな店など飲食店がとても多く充実している。
強いてあげるならば行くまでの道が多く狭い点。
暮らし・子育て環境の充実
映画館やゲームセンターなど遊ぶ場所には困らない。
パチンコやゲームセンターが多く、ホームレスも見られるため治安が悪く子育てには不向きである。
治安
駅前に交番があり、昼は学生などでとても賑わっていて治安の心配は無い。
夜には酔っ払いやホームレスなどが見られ心配である。
コストパフォーマンス
ショッピングモールに飲食店が多く、渋谷駅はターミナル駅なのでとても利便性に優れている。
土地の値段、家賃は高く物価も高いため安易に住めない。
交通利便性
仕事で利用しています。この上ないほど便利な駅です
やはり、たくさんの人が行き来するので、人混みに疲れます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに商業施設がたくさんあり、プレゼントを買う時などとても便利です
もう少しリーズナブルな店があるとありがたいです
飲食店の充実
駅から出てすぐのところにいろんなジャンルの店があるので、飲食店には困りません
最近の物価高騰もあるので、リーズナブルに食べられるお店が近くにあるとありがたいです
暮らし・子育て環境の充実
子供服のお店などもたくさんありとても便利です
児童館や子供向けの施設が歩いてすぐの所にはないのが不便です
治安
湘南新宿ライは工事が終わったばかりなので、とても綺麗で整備されています
最近は外国人の観光者も多いので、夜になるとたまに酔っ払いがいるのが気になります。
コストパフォーマンス
駅から少し歩いた。高架下などにリーズナブルな飲食店があるのがありがたい。
物価高騰により、家賃や商業施設の値段は高くなっている
交通利便性
バス停なども近くにあり、利便性はたかい。
しいてあげるならば、タクシーがやや少ない
生活利便施設の充実
近くには、商業施設もあり、利便性はたかい
しいてあげるならば、アパレルがもう少し欲しい
飲食店の充実
美味しい、飲食店もかなりあり、利便性たかい
しいてあげるならば、お弁当屋がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園などもかなりあり、子育てはしやすい。
しいてあげるならば、保育所がもう少し欲しい
治安
静かであり、治安はかなり良いとかんじた。
しいてあげるならば、防犯カメラがほしい。
コストパフォーマンス
利便性の割には、家賃はかなり安いと感じた
しいてあげるならば、物価がやや高く感じた

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。