SKYCOURT銀座東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区築地1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年9月
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積19.59m² ~ 19.93m²

SKYCOURT銀座東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SKYCOURT銀座東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

SKYCOURT銀座東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

SKYCOURT銀座東の売却ガイド

SKYCOURT銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはSKYCOURT銀座東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SKYCOURT銀座東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

SKYCOURT銀座東に関するよくある質問

SKYCOURT銀座東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SKYCOURT銀座東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SKYCOURT銀座東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がSKYCOURT銀座東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SKYCOURT銀座東はどのような物件ですか?

SKYCOURT銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩4分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SKYCOURT銀座東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線が使えるので、主要箇所への移動が便利。とにかく自分に何か才能がないと進んでいけないような気がするが、自分の才能を見つけることができれば最高である。
【東銀座駅に対する口コミ】乗り換えが少し面倒だなと感じる。階段の上り下りがある。お金がないと何も楽しめない街ではないかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】銀座と言う街を舞台にしているので、それなりに便利さを感じることができる。自分自身が危険な目にあった経験は、1度もありません。
【東銀座駅に対する口コミ】スーパーなどがないのが不便ではあるなと感じる。やはりお金持ちが多いので、狙われる事はあるとは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】どこもかしこも値段は高いが、とてもおいしいものばかり。
【東銀座駅に対する口コミ】とにかく値段が高いと感じるので、お金がないときつい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東銀座駅に対する口コミ】ブランドのお店が多いので、子供の感性を磨くには充分だと言える。
【東銀座駅に対する口コミ】とにもかくにもお金があればの話ではあるなと思う。
2024年12月 メリット
交通利便性
日比谷線と都営浅草線が利用可能です。日比谷線を利用すれば、教頭ミッドタウン日比谷、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ(神谷町)、六本木ヒルズ、広尾、恵比寿など都内の魅力的な街を回れます。また、都営浅草線では、隣が新橋であったり、成田、羽田空港への直行便があったりと便利です。
強いて挙げれば、都営浅草線のホームが分断されており、入口を間違えると反対方向へは地上へ戻らないと行けない不便さがあります。
生活利便施設の充実
銀座三越、松屋銀座が近く便利であることは間違いありません。加えて、2023年にプランタンの跡地であるマロニエゲート2にオーケーがオープンし、買い物の利便性が格段に増しました。病院は、聖路加病院がありますが、混雑しており予約がとりづらいようです。
強いて挙げれば手頃に通える病院がなく、聖路加は料金が高く、予約も取りづらいです。
飲食店の充実
東銀座は有名レストランの密集地です。インド料理の老舗の「ナイルレストラン」、ジョンレノンが訪問した「樹の花」、オムライスの「You」、とんかつの「イマカツ」、ビーフシチューの「銀の塔」など沢山あります。
強いて挙げれば、どこの狭く行列になっている店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
区役所、税務署、郵便局などがあり便利です。そして、何といっても2022年頃に京橋図書館が本の森中央としてリニューアルされ、ガラス張りのモダンなデザインの空間に生まれ変わりました。1回にはケーキやサンドイッチが美味しい人気のカフェもあり、人々が集まっています。
強いて挙げれば区役所などの建物がかなり老巧化していることがあります。
治安
繁華街である銀座通りから近いですが、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
強いて挙げれば、夜中に喧嘩している酔っ払いグループがたまにいます。
コストパフォーマンス
物価、家賃は安いとは言えないと思います。
物価もデパートでの買い物が中心となり易く高いです。また、家賃も住所が銀座であることもあり高めに設定されています。
交通利便性
浅草線と日比谷線が利用できるため、東西南北の移動がしやすいなと感じる。駅もきれいです。
地下鉄以外の路線がないので、地下鉄以外の路線乗る場合は移動が必要なってくる。また地下に駅があるので地上に出るまでに階段登らなければいけない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにファミリーマートがあった。またいろいろなランチのできるお店も多い。
気軽に行けるようなスーパーがないので済むような場所ではないかと感じた。
飲食店の充実
極端化高いが色々と種類があるので楽しめる。
やはり銀座価格というか少し高いなと思う。チェーン店もなかなかない。
暮らし・子育て環境の充実
ハイセンスハイブランドのイメージがあるので、とても生活費がかかるが、それなりの子供が教育できそうだ
とにかく費用がかかる何もかもがお金かかると思っていたほうがいい。
治安
もちろん銀座なのでなかなか危険な場面もできますかもしれませんが、パトロールをしっかりしており、危険な雰囲気がなかった
お金持ち歩いているので、それを狙っている人いる可能性がある
コストパフォーマンス
とにかく生活水準が高いので、高い生活水準が求められると考える。
お金を稼がなければ、この街で過ごすような事はあまりできないかもしれない。
交通利便性
有楽町線は本数が多く、他の路線に乗り換えしやすいので便利です。
強いて挙げれば、駅の近くにタクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
平均的な充実度だと思います。飲食店がぽつぽつある感じです。
買い物を楽しむことができるかといわれれば、できないと思います。
飲食店の充実
イタリアンから和食・寿司まで、探せばいろいろな料理を楽しむことが可能です。
強いて挙げれば、寿司の値段が高い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
平均的な充実度だと思います。駅にエレベーターがあります。
基本的に道が狭いところが多く、少し不便です。
治安
治安も平均的な感じだと思われます。悪くはないです。
街灯はあるものの、夜は暗いところがあります。
コストパフォーマンス
物価は高めだと思われますが、交通の便はよいです。
とにかく狭い道が多いので、自転車に乗りにくく住みづらいと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。