アヴァンティーク銀座2丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分 都営浅草線/宝町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区銀座2丁目13-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年5月
総戸数85戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積22.85m² ~ 59.16m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社松井建設
管理会社LENZ DX

アヴァンティーク銀座2丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴァンティーク銀座2丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アヴァンティーク銀座2丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアヴァンティーク銀座2丁目を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アヴァンティーク銀座2丁目の売却ガイド

アヴァンティーク銀座2丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数85戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東銀座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアヴァンティーク銀座2丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンティーク銀座2丁目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東銀座駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アヴァンティーク銀座2丁目に関するよくある質問

アヴァンティーク銀座2丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンティーク銀座2丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンティーク銀座2丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアヴァンティーク銀座2丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンティーク銀座2丁目はどのような物件ですか?

アヴァンティーク銀座2丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東銀座駅徒歩3分。築2003年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンティーク銀座2丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅がいろいろと使えます。 JRを使いたいときは、歩いて8分ほどのところの有楽町駅を使います。 道をまっすぐ行けばいいだけなので、無駄がありません。 地下鉄は、4つの駅が利用可能です。 徒歩3~5分ほどの東銀座駅からは日比谷線と都営浅草線が利用できます。 同じく徒歩3分ほどの新富町駅からは有楽町線が利用できます。 逆方向に行くなら、徒歩5分ほどの銀座一丁目から有楽町線に乗ることも可能です。 また、徒歩5分ほどの銀座駅からは、銀座線、日比谷線、丸の内線に乗れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
松屋、三越に近いのが素敵です。 築地市場(場外市場)も近いです。 今は、工事中ですが、歌舞伎座が近く、歌舞伎役者さんを何度か見かけました。 中央区役所や郵便局、京橋税務署など、主な役所も徒歩圏なので、何か手続きに行くときには便利です。 マンションを出てすぐの昭和通りで右方向に20分ほど歩くと東京駅に行けます。 逆方向に歩けば新橋駅にも行けます。 新橋駅の少し手前に、安売りのドンキホーテと肉のハナマサがあるので、しばしば、散歩がてら買い物に行きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的きれいですし、マンション住民のマナーもいいと思います。 イベントやカルチャーの案内がエントランスに張られていたり、都心の割には、アットホームな感じがあります。
スーパーがちょっと遠いです。 でも、散歩と思ええば楽しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
寝室がとても広いのがいいです。 ダイニングに続く部屋は、外の眺めも良いです。 備え付けで、食器洗い乾燥機がついており、キッチン収納も可動式など、キッチン設備が最新で、使いやすい仕様になっているのが印象的です。
スーパーがちょっと遠いです。 でも、散歩と思ええば楽しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば、銀座の有名店や話題のお店がたくさんあります。 マンションの周りにも隠れ家的なイタリアン料理店やバーがあります。 有名な落合シェフのイタリアン料理店とドルチェショップがすぐそばです。
スーパーがちょっと遠いです。 でも、散歩と思ええば楽しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
子供がいないので分かりませんが、基本は大人向けの街かと。 もっとも、少し築地方面に行けば、小学校や公園も充実しています。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内に銀座駅、東銀座駅があり、東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線、都営大江戸線とアクセスは良いです。
しいてあげれば、JR有楽町駅が徒歩で行くにはちょっと距離があるかなと感じる程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
華やかなイメージがある銀座ですが、こちらは閑静な住宅街です。駅や銀座の中心地までの道もほとんど大通りなので安全です。
しいてあげれば公園(自然)が少ないかなと感じます。中央区役所あたりまでいくと公園があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザインがよく、ゴミステーションが奥まったところにあるので見た目や臭いなどで悪くなることはありませんでした。
しいてあげれば住居世帯数のわりに宅配boxが少なく感じました。空きがないこともしばしばありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音や保温性もよく、換気ダクトもあります。浴室の乾燥機能はありがたかったです。
しいてあげればベランダが狭くて、洗濯物を干すのにもちょっと苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
銀座の中心地まで徒歩圏内なので、洋服や装飾品など好きな人にはたまらないと思います。
日用品や食料品が買える庶民的なスーパーがないので、何を買うにも高くなってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央区役所が近いので、いろいろ手続きするのに助かりました。
大きな病院が近くにないので、もち回りの救急の病院がどこなのかわからず戸惑うことがありました。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に駅も多く路線も多数あるので交通の便は良いです。銀座という土地柄治安も良く、周辺にドラッグストアやコンビニ、郵便局、病院、ショッピング等充実しています。
スーパーだけが周辺に無くそこだけがデメリットでした。車での移動が可能であれば不便無く住む事が出来ると思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【銀座駅に対する口コミ】複数のメトロ線が乗り入れてる他、JR有楽町駅は歩いても近いです。地価がとても高い土地なので、正直メリットはありません。
【銀座駅に対する口コミ】駅構内が広いので、歩くと疲れると思います。銀座という土地柄何をするにしても高いですが、割りきるしかないでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【銀座駅に対する口コミ】高級店が立ち並んでいるので、買い物には適しているかと思います。どこを歩いても明るいので女性一人でも安心です。
【銀座駅に対する口コミ】庶民的なお店が少ないので、たくさん買うことはできないでしょう。あまりないとは思いますが、繁華街なので声を掛けられる可能性はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【銀座駅に対する口コミ】中華料理のお店の他、ファーストフード店もいくつかあり便利です。
【銀座駅に対する口コミ】銀座なだけあって、高級なお店が多くコスパは良くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【銀座駅に対する口コミ】なかなか銀座付近で生活するにはお金がかかりますが、生活は便利でしょう。
【銀座駅に対する口コミ】無理して銀座で生活しても疲れてしまうので、生活には適していない人の方が多いでしょう。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
メトロの地上乗り換えで日比谷線へもアクセスができるようになった
階段が多いので車いす人や足が不自由な人には利用しづらい
生活利便施設の充実
近隣には有名店が多く食事するところには困らない
スーパーや日用品を購入できるような店舗が少ない
飲食店の充実
ミシュランの星をとったおみせがたくさんあり、ランチだとリースなぶるに食べることができる新店もどんどんオープンしている
価格が高いお店が多い、お昼は比較的やすいがよるになると一気に価格があがる、チェーン店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が少ないので比較的幼稚園や保育園はスムーズには入れる子供の数に比べ公園や図書館もじゅうじつしている中央区本の森とか便利な施設もある
とくにデメリットは感じなかった。中央区だけではなく公立の先生の質の低下が気になる。
治安
昼間はたくさんサラリーマンもあるいており、交通安全指導の人も横断歩道にいるので安全
オフィス街なので夜は一気に人がいなくなる、静かだけど怖い
コストパフォーマンス
それなりに家賃も高いが変な人はあまり住んでいない民度が高い人が多い
近所付き合いがあまりない、昔から住んでいる住人のみのコミュニティが多い、新参者はなかなか入れない
交通利便性
複数路線を乗り出るので、東西南北にとても行きやすい駅でした。
駅の中近代的すぎて少し圧倒される感じはありました。
生活利便施設の充実
すぐ近くに高級なお店が多いので、買い物はとても有効活用できました。
とりあえず何でも高いです。コンビニエンスストアがあまり見当たりませんでした。
飲食店の充実
あまりないけれども、高級なお店はとても多かったです。天丼いっぱい4000円とかしました。
とにかく高い高くて困ると思いました。安いお店が一見でもあればいいのになと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
最高級の環境を肌で感じることができ、子供もハイセンスになりそうです
教育費とかも高そうなと感じました。真理のお金持ちが多く住んでいます。
治安
意外とよさげな感じがしました。犯罪等に巻き込まれたことありません。
お金持ちを狙う犯罪は、あとをたたないようですので、オレオレ詐欺には気をつけたほうがいいと思います
コストパフォーマンス
最高級のブランドものに触れることができるので、最高に高いと思います。
とにかく稼がなければならないと言う気持ちにさせてくれるのです。
交通利便性
六本木や霞が関などのオフィス街から、秋葉原や上野などの観光地まで、東京の新名所として名高い多くのスポットに数十分以内でアクセスできます。浅草線に乗り換えれば、新橋や浅草などにもすぐに行けます。
利用客が常に多いため、朝夕の通勤・退勤ラッシュ時間は非常に混みあいます。
生活利便施設の充実
駅構内から歌舞伎座まで直結しています。また、駅周辺にクリニックも点在しており、築地方面改札には構内直結のデンタルクリニックもあります。
基本的にはオフィス街であり、商業街の銀座と飲食街の築地の間にあるため、あまり設備が充実しているとは言えません。
飲食店の充実
高級店が多いですが、昼は1000円程度でランチを楽しめる店舗が何軒かあります。また築地方面改札から徒歩数分圏内に、スターバックスやハンバーガーショップなどがあります。
店舗によっては、駅から10分以上歩く場合があります。また、1000円未満で食事ができる店舗が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や中学校などが駅の南側にあります。
駅自体が非常に古いため、バリアフリー設備が充実しているとは言い難いです。築地方面改札付近は、下水等の不備もあるのか、時々強烈な悪臭がすることもあります。
治安
駅沿いの304号線は、頻繁に警察官がパトロールをしています。夜間は、自転車やパトカーでパトロール中の警官に出会います。
商業ビルに挟まれた細い路地が多いです。夜間は非常に薄暗く、人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
日比谷線沿いで勤務されている方には、通勤・勤務上のメリットが大きいと思います。
物価が非常に高いため、かなり割高な家賃となります。
交通利便性
日比谷線と浅草線の2路線が利用できて、銀座駅などの他路線にも徒歩圏内でいける。
浅草線は改札によっては出口が繋がっていないところがあるので、そこだけ注意したい。
生活利便施設の充実
銀座や築地に歩いて行けるので大体のものは徒歩圏内で揃う。
築地が近いため普通の食品スーパーがなく、自炊をするには少し高くつく可能性がある。
飲食店の充実
徒歩圏内の築地周辺はもちろん、歌舞伎座周辺にも有名なお店が多く充実している。
築地周辺は観光地価格の場合もある。歌舞伎座周辺は人気店が多いので少し混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もあり、遊ばせる場所は意外とある。駅のバリアフリーもちゃんとあるので利用しやすい。
どうしてもビルは多いので、自然の多い風景とはいえないところ。
治安
街が近いため街灯は多く、夜でも安心して歩きやすい。
道を1本入るだけで結構静かになるので、それで不安になる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
とにかく何をするにも便利立地なので生活の充実度は上がる。
コストに見合うだけの家賃相場ではあると思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。