アヴァンティーク銀座一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/宝町駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/有楽町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目21-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年11月
総戸数36戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積18.19m² ~ 40.81m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社西松建設
管理会社LENZ DX

アヴァンティーク銀座一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アヴァンティーク銀座一丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アヴァンティーク銀座一丁目の売却ガイド

アヴァンティーク銀座一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は宝町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアヴァンティーク銀座一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンティーク銀座一丁目を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宝町駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アヴァンティーク銀座一丁目に関するよくある質問

アヴァンティーク銀座一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンティーク銀座一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンティーク銀座一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアヴァンティーク銀座一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンティーク銀座一丁目はどのような物件ですか?

アヴァンティーク銀座一丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宝町駅徒歩4分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンティーク銀座一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】少し歩けば東京メトロにも乗り換えられ、便利だと思う。家賃が高めな分、住んでいる人の質は一定のラインが保たれていると思う。
【有楽町駅に対する口コミ】周辺にイベント会場や劇場が多いせいか、ものすごくごった返すタイミングがある。 ホームの幅も狭く、ホームドアがあるとは言え少し怖い。よっぽど事情があるわけではないのなら、普通の会社員が住むようなエリアでは無いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】洋服やコスメなどは一通り満足のいく買い物ができると思う。駅からすぐのところに降板があり、安心感がある。
【有楽町駅に対する口コミ】安いスーパーや100均がないのが不便に感じる。キャッチや酔っ払いもいるが、まだマシな部類だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】1人でも複数人でも、食べるところには全く困らないと思う。
【有楽町駅に対する口コミ】日比谷、銀座エリアに位置するためか、少し高く感じるお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり、ベビーカーでも安心だと思う。
【有楽町駅に対する口コミ】のんびりまったり過ごせるような環境では無いと思う。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
銀座駅まで歩いて行けるので、とにかく便利です。当然ながら、ランチやディナーなど、外食には一切困りませんし、キッチンカーやお弁当屋さんも結構あるので、意外と安く済みます。この近隣にはスーパーがありませんが、斜め前に安い八百屋さんがあるのと、銀座駅に激安スーパーのOKができたので、そちらで買い物すれば問題ありません。
築年数が結構経ってるので、家の中は古さを感じます。ただ、立地の割には家賃も比較的安いので、古さを感じるのは仕方ないかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有楽町駅に対する口コミ】オフィスや店舗が多く、とにかくアクセス性が高いビジネス街です。 人が多くにぎやかなので、静かな環境だと落ち着かないという人にはおすすめです。 複合施設が駅の近くにあるので、買い物や食べ歩きを楽しむこともできます。
【有楽町駅に対する口コミ】遊ぶスポットはほとんどないので、デートや遊びなどには向いていません。 あくまでもビジネス街の側面が強いことは覚えておいたほうがよいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】改札階地下での移動が便利で、日比谷線への乗り換えも外に出ないで可能だし、ビックカメラや有楽町交通会館、有楽町マルイ、東京国際フォーラムへは地上に出ないで地下に居たまま直通で移動することができて雨の日などに便利。
【有楽町駅に対する口コミ】JR山手線や京浜東北線への乗り換えが面倒で、少し遠回りするように地下に降りていく必要がある。最短で乗り換える場合はビックカメラの階段を使うことだが、雨の日などは地面が滑りやすくなっているため注意が必要。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
有楽町駅は、都内主要エリアへのアクセスが非常に優れており、山手線・有楽町線・京浜東北線が利用できるターミナル駅です。銀座・東京・日比谷にも徒歩圏内で、買い物・飲食・医療・行政サービスなど生活利便性が極めて高いのが特徴です。また、オフィス街と商業地が共存しているため、昼夜問わず人通りがあり、治安も比較的安定しています。地下道や駅ナカも充実しており、雨の日も移動が快適です。
・家賃・物価水準が都内でも特に高く、コスト面での負担が大きい・駅および周辺施設が常に混雑しており、日常的な移動ストレスが避けにくい・周辺には高級志向の店舗が多く、日常使いのスーパーや生活インフラがやや乏しい・ビジネス色が強く、住宅地としての落ち着きや生活感が感じにくい傾向がある

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。