2014年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最も近いのは都営浅草線の宝町駅の新橋方面行きホームで徒歩3分くらいです。他には日比谷線の八丁堀駅（徒歩5分）、銀座線の京橋駅（徒歩8分）、ＪＲ東京駅（徒歩10分）があり、よく利用します。それ以外でも銀座駅、日本橋駅はもちろん銀座1丁目駅、新富町駅も15分くらいみれば全く歩けます。
強いてあげればの話ですが、オフィス街のため通勤時間帯は、自分と逆に向かって歩く人がほとんどということが、少し大変です。例えば朝、京橋駅で銀座線の改札に入ろうとしても、電車を降りて出てくる人の波で改札がすべて逆方向の流れになってしまいなかなか入れなかったり、帰宅時に京橋駅で電車を降りるときは強気で人をかきわけて降りないと、乗ってくる人の波に負けそうになります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
すぐ前に久安橋の広場があるので、都会にありがちな閉塞感は感じません。 エントランスは周辺道路からの見通しもよく、夜道の危険性は少ないと思います。
すぐ脇に首都高がありますので、騒音はあります。高層階であれば許容範囲と思いますが、個人差もあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
朝、管理人さんが熱心に掃除しているのを見かけます。エントランスやゴミ置き場、住居階の廊下はいつもきれいです。
階段周辺のスペースに、家具等の粗大ゴミが頻繁に放置されていて、緊急時の避難の際に邪魔にならないといいなと心配しています。 自転車置き場が地下にありますが、エレベーターは地下まで行かないので、スロープ付き階段を利用しなくてはならず、これが狭くて急で、荷物が多い時は本当に大変です。そのせいで、自転車を地下にきちんとおかず、共用部等適当に放置している人がいるので邪魔になっています。 宅配ボックスの数が少なく、かなりの頻度で不便を強いられます。 エレベーターのスピードが遅く、朝の住人たちの出勤時間帯はスムーズではありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
単身には十分な広さです。 東向きのため、日照は夜明け～午後の早い時間までですが、窓の外は久安橋ということで視界が開けているので明るく、気になりません。
冬になると、トイレのクローゼット内、洗濯機置き場がカビやすく掃除が大変です。寒い外廊下と背中合わせになっていて、基本的に室内はある程度、常に暖かい建物なので、結露しやすいからです。 通気口が部屋にあり、風呂あがりに換気扇を回すと部屋が強制的に換気されます。夏や冬のエアコン使用時、室内が適温に保たれている時は不快です。とくに冬の風呂あがりに冷たい風が吹いてくるのは寒いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
食料品は、ハナマサとプチマルエツが利用できます。生活用品は、ぱぱすとスギ薬局が便利です。ハナマサは徒歩1分で、他は徒歩5分以内です。 飲食店は、銀座、日本橋地区にはもちろんたくさんありますが、八重洲地下街も手頃に楽しめます。
私の出身が千葉県のため、物価が高いと感じます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
京橋図書館、区役所が徒歩10分くらいにあります。 中央通りで開催される箱根駅伝やパレードなど、気軽に見に行けます。
医療機関は、オフィスの会社員を対象にしているのか、土曜日に休みのところが多いです。 メリットかデメリットかわかりませんが、マンション内や地域のコミュニケーションはありません。