クオリア銀座7丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/築地市場駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分 ゆりかもめ/新橋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中央区銀座7丁目15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年8月
総戸数48戸
小学校区域泰明小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積23.69m² ~ 92.12m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

クオリア銀座7丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クオリア銀座7丁目の売却ガイド

クオリア銀座7丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は築地市場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリア銀座7丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリア銀座7丁目を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地市場駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/汐留駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰明小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

クオリア銀座7丁目に関するよくある質問

クオリア銀座7丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリア銀座7丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリア銀座7丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクオリア銀座7丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリア銀座7丁目はどのような物件ですか?

クオリア銀座7丁目は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地市場駅徒歩3分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリア銀座7丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【汐留駅に対する口コミ】新橋駅に近く、どちらでも利用できる。また、天候に左右されないから止まらない。お洒落な物件や施設が多くて充実している。
【汐留駅に対する口コミ】特に無いですが、強いてあげれば改札の出口が分かりづらい。物件が非常に高い。ランニングコストを踏まえて高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【汐留駅に対する口コミ】周辺に商業施設や飲食店などがあり便利です。駅周辺が綺麗なので、治安が悪そうに見えないです。
【汐留駅に対する口コミ】曜日によっては満員ラッシュに合うので大変です。曜日によっては人がいない時が有るくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【汐留駅に対する口コミ】すぐ近くに日テレも有り、飲食店など充実している。
【汐留駅に対する口コミ】昼間からお酒を飲めるところが有ると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【汐留駅に対する口コミ】構内の道幅など大きく取ってあり移動に便利です。
【汐留駅に対する口コミ】エレベーターの数が少なく、ブザー音が大きくてうるさいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線がある
しかし京浜東北線の快速運転中は通過してしまう
生活利便施設の充実
近隣に飲食店は充実しているが居酒屋がメイン
普段の仕事のために飲み食いするところではない施設
飲食店の充実
色々な飲食店が揃っているのは間違いないである
しかし、チェーン店も個人経営も値段高めである
暮らし・子育て環境の充実
交通のアクセスはバッチリ充実しているところ
しかし、とてもじゃないけど住む場所ではない
治安
サラリーマンの街、エリートビジネスマンがいるところは普通
しかし夜は酔っ払いしかいない最悪の場所である
コストパフォーマンス
港区のど真ん中とても高い。そこはどうしても仕方ない
値段の高さだけ目をつぶりたいところではあるが、そうとも言い切れない

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。