アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩6分 JR山手線/有楽町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区銀座2丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年10月
総戸数77戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積20.85m² ~ 52.72m²
間取り1R ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社松井建設
管理会社LENZ DX

アヴァンティーク銀座2丁目参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売却ガイド

アヴァンティーク銀座2丁目参番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東銀座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアヴァンティーク銀座2丁目参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンティーク銀座2丁目参番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東銀座駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

アヴァンティーク銀座2丁目参番館に関するよくある質問

アヴァンティーク銀座2丁目参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンティーク銀座2丁目参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンティーク銀座2丁目参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアヴァンティーク銀座2丁目参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンティーク銀座2丁目参番館はどのような物件ですか?

アヴァンティーク銀座2丁目参番館は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東銀座駅徒歩3分。築2005年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンティーク銀座2丁目参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅まで徒歩4分もしくは東京メトロ日比谷線 東銀座駅まで徒歩3分非常に近い事。
▼駅に近い分駐車場が近辺にないので結構探すの大変だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲以前住んでいたマンションに比べて周辺に街路灯や公園もあり、私たちには良かった。
▼基本的に周辺道路が大型の車とすれ違うと怖い場所や人通りの少ない路地があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲私たちは、この色のタイル貼りの外観が気に入り購入したし、エントランスなどの共用部分も広く綺麗です。
▼マンションの玄関の扉が両開きだけと高級感に乏しい点です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲浄水器や食器洗浄乾燥機及び追焚機能バスや浴室乾燥機等が一通設定されおり、便利である事。
▼1つ1つの設備のグレードがもう少し高くても良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近隣に歌舞伎座や銀座三越などが有名な飲食店やストアーがあるので便利です。
▼銀座と言う土地柄深夜になると少し来店客の柄が悪くなるのが難点です。
暮らし・防災・子育て
▲私は恋人と2人なので推測ですが、駅が近い事から私立に通わせるの非常に便利です。
▼公立の小中学校も少し遠いし、下校時間が遅くなると銀座と言う土地柄心配だと思います。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】JR有楽町駅は駅工事で改札が整備されさまざまな方向から出入りできるようになりました。銀座にも徒歩圏内です。住む場所があればいいですが、エリア柄住むところではありません。
▼【有楽町駅に対する口コミ】時差通勤をしているお京浜東北線の快速が止まらないです住むところはありません。物価は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】ルミネ、マルイ、イトシア、インズ、マロニエゲートなど施設が充実しています。悪くはないと思います。怖い思いをしたことはないです。
▼【有楽町駅に対する口コミ】あまり遅くまでやっている飲食店がないです。ルミネストリート側の改札前は夜になるとお酒と路上喫煙の無法地帯になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】綺麗な飲食店が多いです。一通りのバリエーションはあるかと思います。
▼【有楽町駅に対する口コミ】定食やおにぎりを食べられる箇所が少ない。ラーメンも少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】オフィスビルに託児所?があるビルもある。
▼【有楽町駅に対する口コミ】エリア的に子育てエリアではないかと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】日比谷線や有楽町線への乗り換えがすぐできるため移動の幅が広い。東京駅にも徒歩で行ける距離であるため新幹線やバスなども活用でき住みやすい。
▼【有楽町駅に対する口コミ】銀座線への乗り換えは有楽町駅からだとやや歩くため不便である。ハイブランドをはじめとしたブランドのお店で賑わっている反面スーパーなどが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】駅近では多くの百貨店が揃っており少し歩くとハイブランドの店舗が多く揃っている。夜でも電灯がしっかりついているため暗い道を歩かなくて良い。
▼【有楽町駅に対する口コミ】アパレルブランドのお店が多く構えているため、病院などの施設はあまり見られない。ショッピングモールなどの営業が終わってしまうと急に辛くなってしまうため、早めに帰宅したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】スターバックスやドトールなどのチェーン店をはじめとしておしゃれなカフェが多い。
▼【有楽町駅に対する口コミ】チェーン店以外の店舗はオシャレである分高価格である。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】駅近は綺麗に整備されているため車椅子などでもガタガタ揺れることなく歩きやすい。
▼【有楽町駅に対する口コミ】公園は狭いものしかなく、タバコの吸い殻がよく落ちているためあまり使いたくない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【有楽町駅に対する口コミ】周りにカフェや薬局、コンビニなどがあり利便性がある。また駅構内にもお店があり時間を潰せる。清掃も行き届いており気持ちよく過ごせる。また、出口がたくさんあるので雨の日でも濡れずに移動できるのが助かります。
▼【有楽町駅に対する口コミ】特にないが強いて言えば駅自体がかなり広いので目的地につながる出口までたどり着くのに時間がかかる場合がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲東京メトロの始発駅なので、都心までのアクセス抜群です。
▼駅周辺に住む際は、埼玉県としてはかなり家賃が高いです。
生活利便施設の充実
▲駅直結のエキアプレミアム内にUNIQLOや眼科。周辺に西友、平和堂等あり便利。
▼病院、市役所に行く際には少し遠く時間がかかります。
飲食店の充実
▲基本的なチェーン店は揃っており便利です。
▼唯一マクドナルドがないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多数あり安心できると思います。
▼狭い道路があるなど少し危ない場所があります。
治安
▲駅前に交番があり、夜も静かで過ごしやすいです。
▼駅の南側は明るいですが、北側は商業施設が少なく少し暗いです。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れる、築年数を妥協すれば家賃を抑えられる。
▼埼玉県ですが、家賃は正直都内並みに高いです。
交通利便性
▲山手線が使えるので、都内のいたるところに行きやすいです。近くに百貨店もあるので買い物も便利です。
▼少し線路がわかりにくいなと感じるところがありました。
生活利便施設の充実
▲銀座に近いので、とてもハイレベルな生活ができるなと感じました。
▼何もかもが高く感じるので、お金がないと楽しめないかもしれません。
飲食店の充実
▲近くにおいしい中華料理店や吉野家の牛丼などがあるので、お金が少し少なくても楽しめます。
▼店が狭いところが多いので、少し待つ時があるなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても雰囲気の良い街なので、過ごしやすい場所じゃないかなと思います。
▼人が多いので、人混みが苦手だと苦しいかもしれません。
治安
▲治安は思っても悪くないなと感じました。パチンコ店の前になども意外ときれいだと思います。
▼もちろん人が多いので、いろんな人がいるので気をつけるべきだと思います。
コストパフォーマンス
▲山手線は料金が思ったほど高くはないなと感じました。
▼車の駐車場等はとても料金が高いので気をつけたほうがいいと思いました。
交通利便性
▲色々な沿線が使えて便利です。地下も有楽町駅近くまで行けます。
▼雨の日などは、地下での移動は便利ですが、天井が低い場所があります。
生活利便施設の充実
▲買い物には困りません、ドラッグストアもあり便利です。
▼百貨店、ブランド店も多く、ウインドウショッピングだけでも楽しいです。
飲食店の充実
▲各国のお料理が楽しめる銀座です。有りすぎるので、事前に決めていた方が良いです。
▼土地柄でしょうか、料金は高めです。時間無制限のお店を利用して、人間ウォッチングも楽しんでは如何でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子さまと一緒ですと、公園が少ないので、百貨店の屋上を利用すると良いですね。
▼公園が少ないので、走り回るなら、百貨店の屋上が良いですね。
治安
▲お買い物の方や、近くのビジネスウーマンの方が多いので、安心して歩けます。
▼車の量はいつでも多いです。夕方、タクシーが中々つかまりませんでした。
コストパフォーマンス
▲見ていて楽しい銀座です。疲れたらお茶する場所が多くて良いです。
▼百貨店や、ウインドウショッピングの品物が、やはり手が届きませんが、見ているだけでも幸せになりますね。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。