Leプロヴァンス代官山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分 JR山手線/渋谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区代官山町816
構造木造
階建て3階建
築年月1993年3月

Leプロヴァンス代官山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 Leプロヴァンス代官山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Leプロヴァンス代官山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Leプロヴァンス代官山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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Leプロヴァンス代官山の売却ガイド

Leプロヴァンス代官山は東京都渋谷区に位置する木造のマンションです。1993年築(築33年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはLeプロヴァンス代官山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Leプロヴァンス代官山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩12分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Leプロヴァンス代官山に関するよくある質問

Leプロヴァンス代官山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Leプロヴァンス代官山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Leプロヴァンス代官山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がLeプロヴァンス代官山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Leプロヴァンス代官山はどのような物件ですか?

Leプロヴァンス代官山は東京都渋谷区に位置する木造です。恵比寿駅徒歩12分。築1993年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Leプロヴァンス代官山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】西側のほうの山手線の駅です。新宿などに行きやすく、銀座方面にも行きやすいです。電車の本数は文句なしです。1人で住めるアパートもありますので、コスパは悪くないと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】特に目立ったデメリットはないと思いますが、もう少し終電の時間を遅くしてほしいなとは思います。家賃は郊外に比べると、高いなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】ドンキホーテの安く買えるところもあれば、百貨店など人にお土産を買うにも適しているお店などもあり、便利です。特に自分自身に降りかかった危険はありませんでしたが、報道で目にする事はよくあります。
▼【渋谷駅に対する口コミ】若者が多いので、少し感覚がずれてしまいそうなことがあるかもしれません。夜終電が終わった後に駅でたむろする人が多いなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多く、どこの店もいろいろな人と行ける雰囲気あります。
▼【渋谷駅に対する口コミ】車を止めるのには少し不便なので、電車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】若いうちから刺激的な環境に慣れていくことで、大人になっても積極的になるのではないかなと考えます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】人が多すぎるので、危険がないか察知する能力が必要となります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大ターミナル駅であるため、前方面に行きやすい。タクシーもバスも多く、駅からのアクセスも便利。殆どの列車が停まる。
▼常に非常に混雑している。駅の中が非常に複雑で、乗り換えは慣れていないと時間がかかる。工事をしているため、歩くにくい。
生活利便施設の充実
▲なんでもあるため、駅近辺だけで完結する。大型店舗もあるため、選択肢が多い。
▼病院もあるが、街の規模を鑑みると若干物足りなく感じる。イオンのような超大型ショッピングモールはない。
飲食店の充実
▲選択肢が広すぎて、飽きない。おしゃれなお店も多い。チェーン店も多い。
▼高いお店の割合が高め。フラッと立ち寄るのには勇気がいる。どこも混んでいるため、並ぶ可能性が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の機能としては申し分なし。公園は点在している。
▼教育施設は駅から離れたところにある。公園もあるが、若者がたむろっていたりする。
治安
▲交番や警察官は多く、目を光らせている。常に明るく、人目も多い。
▼歓楽街が広がっており、治安が良いとは言えない。クラブも多いため、怖い人が道を選挙していることがあり、通りづらい道がある。ハロウィンなどのときは人でごった返し、治安が悪化する。
コストパフォーマンス
▲利便性は高く、駅周辺で全て完結する。遊び好きにはたまらない。他の大都市にもアクセスしやすい。
▼家賃、物価ともに高すぎるため、相応の所得がないと住むことすら叶わない。常に賑わっているため、落ち着きにくそうであると感じる。
交通利便性
▲渋谷はこの国の中心ではなかろうか。どこへいくにも便利。だ。
▼人が多いので、駅や街の周辺で迷うこともあるだろう。それでもいいかも。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテで大抵のものが揃う。他にも生活に困ることはない。
▼安い八百屋みたいなのは少ないというかわたしは見たことがない。
飲食店の充実
▲若者向けの美味しくて安い居酒屋が多い。安価で楽しめる。
▼騒がしい雰囲気が苦手なら避けるべきなのかもしれないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲この町で実際に子育てをしたことはないからわからないが、便利であろう。
▼人混みでベビーカーなどはどうなのだろうか。大変そうだ。
治安
▲昔ほど荒れてはいないように感じる。それで居心地がいいのかもしれない。
▼それなりの治安だとおもう。酔っ払いが多いとは思います。
コストパフォーマンス
▲街の雰囲気が好きならばそれはコスパいいと思う。便利さはとてもいいと思う。
▼街の雰囲気が気に入らなければコスパは悪いと感じると思う。
交通利便性
▲駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利
▼服屋とかオシャレなのはたくさんあるけど遊ぶところがそんなにない
生活利便施設の充実
▲本屋はありますスーパーもありますその辺は平気です
▼大きい病院は今のところ確認できてません。
飲食店の充実
▲飲み屋ばっかりですラーメン屋とかもあります
▼ファミレスとか家族で食べるところが少ない感じです
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです
▼遊ぶ公園はあまり見かけませんビルが多いのでイマイチかと
治安
▲いいと思います。悪い噂は聞いていません。
▼イベントとかで駅前周辺が混雑する可能性はあります
コストパフォーマンス
▲利便性は先程も述べた通り悪い点はありません
▼先程述べたようにファミレスやスーパーが少ないです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。