HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩17分 ゆりかもめ/市場前駅 徒歩23分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都中央区晴海5丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2023年11月
総戸数130戸
小学校区域晴海西小学校
中学校区域区立晴海西中学校
専有面積61.06m² ~ 85.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル三菱地所レジデンス野村不動産住友不動産東急不動産東京建物大和ハウス工業住友商事NTT都市開発日鉄興和不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の売却ガイド

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数130戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはHARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩17分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩17分
  • ゆりかもめ/市場前駅 徒歩23分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴海西小学校
  • 中学校区: 区立晴海西中学校

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟に関するよくある質問

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がHARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟はどのような物件ですか?

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩17分。築2023年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
やっぱり非常に治安がいいと思います。駅前の公園で真っ暗になっても子供が遊んでいます。
色々買いたい収入の高い人たちがいると思うのですが、正直お店はパッとしないです。おしゃれなケーキ屋さんとかおしゃれなパン屋さんとかもっとあったらいいなと思います。
交通利便性
夜景がきれいな場所でレンイボーブリッジもよく見える事
豊洲が近いためか、観光客がおおすぎること。
生活利便施設の充実
東京駅までも近く、銀座から歩いて帰ることもできる。
昔ながらのお店が減って、観光客目当ての店が増えていること。
飲食店の充実
やはり勝どきにきたら、もんじゃ焼き! 一度食してみて下さい。
ロマンチックなお店は少ないですが・・・。
暮らし・子育て環境の充実
江東区自体が子育てに力を入れており、不自由はありません。
区長が辞任されて今後はサービス体制が変わってくるかも。
治安
都心といっても下町感があり、治安に不安を感じることはありません。
交通渋滞がひどいこともあり、バスなどの交通機関が利用できないことも。
コストパフォーマンス
生活していく上では物価が高いなど感じる事はありません。
高層マンションが増えており、家賃は驚きのものになっています。
交通利便性
都心へのアクセスはよく、池袋や新宿まで1本で行けます
強いて言えば駅から住宅街へのアクセスが若干悪い
生活利便施設の充実
飲食店はたくさんある。もんじゃストリートという商店街がある。
もんじゃしかない。百均すらない。やばすぎるを
飲食店の充実
もんじゃが有名な通りもんじゃばかりあります。
もんじゃしかないです。やばいです。もんじゃストリートはほんとにもんじゃしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も付近に2、3校あり、児童館や学童もある。公園も多い。
特にないが子供向けのおもちゃ屋などがない。
治安
治安は良い。長年住んでいるが事件が起きた記憶は無い。交番も多い。
特にない。強いて言うならたまにポイ捨てがある程度
コストパフォーマンス
物価はそれなり、どこも変わらないと思っている。
地価が高い。マンションもタワマンだらけで高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。