CURAの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年11月
総戸数18戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積41.00m² ~ 93.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西洋ハウジングライヴ不動産企画
施工会社丸二

CURAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 CURAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、CURAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

CURAの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

CURAの売却ガイド

CURAは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはCURAの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

CURAを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩8分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

CURAに関するよくある質問

CURAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。CURAには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

CURAの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がCURAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

CURAはどのような物件ですか?

CURAは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩8分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。CURAには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで5分でかなり近い!南に下れば下北沢駅があり、北に登れば中野駅があるため交通の便が良い。築が古い物件を選べば家賃はかなり抑えられるし、リフォームされてることが多いため中は綺麗。
▼【笹塚駅に対する口コミ】通勤ラッシュのときはかなり混み合っている。都心が近いため、他と比べるとやはり高いと感じるが、交通費も考えるとそこまで悪くないと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】ある程度のショッピングモールがあるため駅周辺でほとんどのものは揃う。夜遅くまで営業してる店が少ない分酔っ払いも少なく治安は良いと思う。
▼【笹塚駅に対する口コミ】特にはないが、強いて言うなら自転車が駐輪禁止だけど停めてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】飲食店はどのジャンルもある程度揃っているため外食が続いても困ることはない
▼【笹塚駅に対する口コミ】ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】駅を少し離れれば住宅街のため静かで過ごしやすい。
▼【笹塚駅に対する口コミ】東京都内で都心も近いからか広々とした公園はない
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新宿まで5分でかなり近い!南に下れば下北沢駅があり、北に登れば中野駅があるため交通の便が良い。
▼通勤ラッシュのときはかなり混み合っている。
生活利便施設の充実
▲ある程度のショッピングモールがあるため駅周辺でほとんどのものは揃う。
▼ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
飲食店の充実
▲飲食店はどのジャンルもある程度揃っているため外食が続いても困ることはない
▼ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を少し離れれば住宅街のため静かで過ごしやすい。
▼東京都内で都心も近いからか広々とした公園はない
治安
▲夜遅くまで営業してる店が少ない分酔っ払いも少なく治安は良いと思う。
▼特にはないが、強いて言うなら自転車が駐輪禁止だけど停めてある。
コストパフォーマンス
▲築が古い物件を選べば家賃はかなり抑えられるし、リフォームされてることが多いため中は綺麗。
▼都心が近いため、他と比べるとやはり高いと感じるが、交通費も考えるとそこまで悪くないと感じる
交通利便性
▲新宿駅まで1駅都営新宿線の始発駅京王線、都営新宿線の2路線利用可能
▼強いてあげるのであれば、乗車のドアカバーがないので危険(な、可能性がある)
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない
▼洋服を買えるお店が少ない ユニクロのようなお店はない
飲食店の充実
▲居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
▼強いてあげるならば、カフェがもっとたくさんあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターが不便だと思う 2段階で降りなければならない
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
治安
▲商店街などは明るく安心して歩けると思う 防犯カメラもたくさんある
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
コストパフォーマンス
▲立地の割には、少しリーズナブルだと思う 近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
▼古く壊れそうなアパートもある 人が住んでいなそうなところもあるので、再開発がどんどんされていってほしい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。