APAガーデンピア代々木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分 JR山手線/代々木駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木1丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数46戸
小学校区域山谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積18.64m² ~ 54.79m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アパ
施工会社アパ建設松井建設
管理会社東急コミュニティー

APAガーデンピア代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 APAガーデンピア代々木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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APAガーデンピア代々木の売却ガイド

APAガーデンピア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはAPAガーデンピア代々木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

APAガーデンピア代々木を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩4分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 山谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

APAガーデンピア代々木に関するよくある質問

APAガーデンピア代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。APAガーデンピア代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

APAガーデンピア代々木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がAPAガーデンピア代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

APAガーデンピア代々木はどのような物件ですか?

APAガーデンピア代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩4分。築2000年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。APAガーデンピア代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南新宿駅に対する口コミ】乗り換えをせずに主要駅まで行けるので、お出かけの時に楽でした求める条件を少なくすると、穴場の物件も見つかりました
【南新宿駅に対する口コミ】目的地により乗り換えしなければならず、不便な思いをしました利便性が良いので、他の地域に比べると全体的に物価は高めでした
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南新宿駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがあり、自炊時に便利でした都会にありながら派手すぎず、落ち着きも感じられました
【南新宿駅に対する口コミ】庶民派スーパーの数が少なく、物足りなさを感じました駅から少し離れると人通りが少なくなり、夜道は怖いと思いました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南新宿駅に対する口コミ】居心地の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました
【南新宿駅に対する口コミ】トレンドグルメは少なく、他の駅まで出かけることもありました
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南新宿駅に対する口コミ】大規模な公園があり、お散歩しながらゆっくり過ごせました。教育施設も充実しています。
【南新宿駅に対する口コミ】公園に人が集中する時があり、ゆっくり過ごせないのが残念です
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスがすごくよく、スーパーも近い。生活しやすい
人通りが夜まであるのと、ベビーカーを押しにくい道がある
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木駅に対する口コミ】新宿でJRから大江戸線に乗り換えたいときに、あえて新宿で乗り換えずに、総武線で代々木まで出て、大江戸線へ乗り換えます。新宿駅では長いエスカレーターを移動しますが、代々木からは改札横の階段を利用することでスムーズに乗り換えをすることができます。
【代々木駅に対する口コミ】メリットの乗り換え方法は、スマホの乗り換えアプリを利用している場合は出てこないので、知る人ぞ知るといった感じになります。もう少しJR側等でアナウンスしていただければ、混雑回避になると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木駅に対する口コミ】・ハブ駅となっている新宿駅の目と鼻の先。電車は常に混雑しているが電車の本数も4-7分に1本のペースで行き来している。 大江戸線も地下を通っており、都内どこへもアクセスが良い駅のひとつと言えよう。 駅前も明るく、24時間駅前交番が治安を守っている。安心して住める町である。
【代々木駅に対する口コミ】・最寄り駅(代々木駅)周辺にはカフェがいくつかある。 チェーン店のルノアール、タリーズコーヒー、スターバックス、ドトールである。 一方で、代々木駅を行き来する人々の多さに対してのカフェの大きさは小さく、いつも満員で利用したい際に一息つく場所は少ないと言える。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR山手線の代々木駅。すぐ隣に大江戸線代々木も利用可。
山手線なので、電車内はいつも混んでおり乗り降りが大変。ハチ公バスが走っているので便利。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店がたくさんあり、生活には困らない。予備校が近くにあるためカフェは学生で溢れていることが多い。JR東京総合病院が近くにある。
大きなスーパーが欲しいところ。それ以外は問題ない。
飲食店の充実
オフィスも結構あるため、飲食店は充実している。大戸屋、ヤヨイ亭といった定食屋もあり、単身者には嬉しい地域。
テレビで紹介されるような飲食店もいくつかあるが、これといった大きな看板レストランのようなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほど歩いて明治神宮がある。、日常遊べるような公園はないが、代々木公園は徒歩30分でいける。
都心のため、駅周辺には緑が少なく、小さなお子様がいる家庭向けではない。
治安
駅前に交番があり、常に常務されているので安心できる。何度かお世話になりました。
駅周辺は比較的、繁華街でもあるので人出はあるが、治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
家賃は若干高いが、都心へのアクセス(新宿などは徒歩圏内)を考えればコスト的にはいい。
物価は高くないが、家賃が高い。その分便利さはあるのでプラマイゼロ。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。