ST青山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷2丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年9月
総戸数12戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積39.48m² ~ 72.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高橋興業
施工会社石田組建設工業
管理会社東京工事

ST青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ST青山の売却ガイド

ST青山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはST青山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ST青山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ST青山に関するよくある質問

ST青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ST青山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ST青山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がST青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ST青山はどのような物件ですか?

ST青山は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩7分。築1981年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ST青山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく走っている線の数が多い。 どこへ行くにもアクセスがかなりいいです。 JRや銀座線、半蔵門線、井の頭線などさまざまな地域へ行きやすいです。 駅周りに買い物ができる施設なども多く、アクセスがいいこと、ショッピングが楽しめることがメリットだと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく人が多い。電車もとても混む。 バリアフリーに長けていないと感じるので、車椅子などだと利用しづらい部分が多々あると思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】商業施設は東京都の3分の1大に大きい渋谷のため、施設が多く東京最大級である。電車は会社の入社時間は混んでいますが時間はそうでもなく、東京でのアクセスとしては一番である。商店街は多く、人が多く夜道も安全。
【渋谷駅に対する口コミ】やはり、会社のはじめと終わり時間は混んでいる。強いて言うと、道や歩道はたくさんあるが、常に混んでいること。また地下鉄なども含め常に混んでいること。そのため雨などが降るとさらに混むため、交通に交通に時間がかかること。
2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷駅は17路線が通っていて、それ加えてその他の駅への所要時間も15分程度でとても便利です!!
渋谷駅はメリットも多くありますがでも、デメリットとしては騒音がとてもうるさくなってしまうところで近隣の方はとてもうるさいと思います
生活利便施設の充実
自分はジュンク堂という本屋によく言っているのですが、とても品ぞろえがよいのでぜひ行ってみてほしい
本が多すぎるがゆえにどこにどの本があるのかわからない
飲食店の充実
勝也ではとてもおいしくコスパもよいため小中学生でも使えると思う
少し年の取った方では胃に負担がかかりすぎるかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
自然環境も多く中学、小学校も多いため子育てに向いている
自然も多いが田舎暮らしだった人からするとまだ人が多い
治安
特に目立った点もないし人が死んでいるわけでもないので普通
近くにある高校が少し治安が悪いかなという感じ
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあったりまいばすけっとという安いスーパーがあるので良い
コンビニは少し値段が高くなってくるので少しつらい
交通利便性
複数路線に乗り換えができ、地下に食材売場もあり、ご飯を食べれるコーナーも充実している為、平日仕事帰りもよく行っている。
いつも騒がしいのと、お酒臭い人がいる‥渋谷だからしょうがない。
生活利便施設の充実
色んな種類のお店があり、不便はないと思う。
お店にいく道中が常に騒がしい。ただ渋谷だからしょうがない。
飲食店の充実
クラフトビールがのめるお店があり、とても嬉しい!
特に思い浮かばない。いろんな種類があるし、特に予約してなくても困らない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいともいえないし、特に悪いとも思わない。
しいていえばもっとトイレの数を増やしてほしい。
治安
治安がいいともいえないし、特に悪いとも思わない。
酔っぱらいはとても多い。特に平日夜。だが特に気にならない。
コストパフォーマンス
特に住んだことはないが友達がとても高いと言っていた。
家賃は高いのに、部屋はとても狭く騒がしいと渋谷に住む友人がいつも言っている。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。