2022年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
小田急線の代々木八幡駅までマンションから徒歩2分と非常に便利な距離です。千代田線代々木公園駅までは踏切で止まらなければ4分もあれば行けます。JRまでは原宿まで徒歩15分、渋谷までは20分もあれば着きます。コンビニは近くにセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーはまいばすけっと、ハナマサ、駅前はマルマンがあり、少し足をのばせばOKストア、成城石井などもあり、食材選びには事欠きません。飲食店も人気のお店ばかりで、住んでいる方も地元の方から、ここに住みたいという方まで、高級住宅街にしては下町っぽいところがあります。なんといっても代々木八幡宮が近くにあって、お神輿を担ぐ風習があるところが良いのかもしれません。駅舎も建て替えで綺麗になり、近隣がますます賑わっていますが、治安はとても良い場所だと思います。代々木公園もありますが、その手前にキッズ用のプレイパーク、小公園などあって、子供たちが遊ぶ場所は比較的多いと思います。
強いてあげれば踏切に捕まったら待ち時間が長いことです。ただし、今は駅舎が建て替えられているので、自転車でも踏切を超えていけます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
小田急線、千代田線、JR線も使えて、歩いて渋谷、原宿、新宿まで出れます。京王線の初台駅も坂を上ればすぐです。治安も良いと思います。怪しい人をほとんど見かけません。
デメリットを挙げるとすれば、山手通り、井の頭通り、甲州街道などの大きな道路があり、その周辺は車の音が昼夜問わず止まないところです。ただし、幹線道路沿いを除けば、静かです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
2022年に大規模修繕で外壁の塗装工事を行なったため、綺麗になりました。清掃員の方がほぼ毎日いますので、とても綺麗にゴミの片付け等をしていただいています。
自転車置き場がない、駐車場がない、エレベーターが遅い、くらいです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
昭和55年築なので、リノベーション向きのマンションです。
山手通り沿いと内側の道路沿いで違うと思いますが、山手通り沿いは車の騒音があります。二重サッシなどの対策は必要ですが、それがあればそこまで気にするほどの音ではないと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
このマンションを起点にすれば、ほぼなんでも手に入るくらいの距離に行きたいお店、ほしいものが見つかると思います。
強いて言えば、子供向けの飲食店が少ないです。一階にある寿司屋の磯部さんは子連れでもおすすめです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育園、幼稚園、認可保育園の施設数はとても多いと思います。待機児童はほぼいないのではないでしょうか。図書館も近くにあり、小学校も３校あります。スポーツセンターも大きいですし、言うことがないエリアです。
防災面は、通りが狭いところは消火活動が困難な場所もあると思います。