2016年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
都営大江戸線勝どき駅から歩いて2-3分。銀座や東京駅、豊洲へ行くバス乗り場へもあるいて1.2分の距離にあり交通の便はとてもいいです。タクシーも捕まりやすいエリアです。車どおりが尽きることのないエリアなので、夜も安心して歩くことができます。２０分くらいあるくと築地市場もあるので散歩がてらにおいしい食材を探しにいく楽しみがあります
勝どき駅周辺の飲食店や商業施設は増えてきましたが、まだまだ便利なほうではないですが、オリンピックが近くなればもっといろんなお店ができてくるみたいです。現状ではスーパーが足りないとおもいます。歩いて３分のところに１件、10分のところに２件といった具合でありますが、タワーマンションがまわりに増えてきたので土日に行くとレジに行列ができています。飲食店は、居酒屋がすくないかな？とおもいますが銀座までバスで10分、月島まであるいて１０分くらいなのでそちらを利用する人がおおいかなとおもいます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
歩いて２，３分の場所にある勝どき駅前では月に２日「太陽のマルシェ」というイベントが開かれ、日本各地のおいしい無農薬野菜、オーガニック食材、キッチンカーなど出店してもりあがります。歩いて５分の場所にある晴海トリトンスクエアという複合施設でも定期的にイベントを開催していて、夏にはビアガーデン、秋にはフラワーカーペットを楽しむことができます。町並みはタワーマンションが増えてきて、夜は散歩を楽しみたいくらい夜景が素敵なスポットがあちこちにあります。
オリンピックが湾岸エリアで開催が決定したためめまぐるしく周辺の景観がかわってきています。駅前は常に工事をしている状態、徒歩圏内あちらこちらで工事をしているのがきになります。こちらの物件は運河沿いなので、たまに潮の香りがしてくることがあります。あと、夏に運河にくらげた大発生して、たまにアカエイが泳いでいたりします。運河には屋形船の停泊所があって、たまに酔っ払いの人たちとすれちがうことがあります
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
１階部分は駐車場、不動産屋さん、コインランドリーがついていて、コインランドリーは２４時までやっています。２階部分はフロントになっていて２４時間警備員さんが駐在しているのでセキュリティ面も安全です。貴重品以外の宅配便をここで預かってくれるので通販利用する人は便利です。エレベータは３台+障がい者や業者用のが１台あります。自転車置き場もあります。
警備員さんがいるので、オートロックではないです。ペットも賃貸、分譲関係なく住民すべて飼う事ができません。
お部屋の仕様・設備
★★
収納がたくさんあるのが特徴的だと思います。シューズ収納スペース、クローゼット、本棚、キッチン上にも収納スペースがあり部屋のかたづけがしやすい仕様になっています。建物自体がずっしりしたつくりで壁は厚いほうです。隣の生活音は聞こえにくいとおもいます。
築年数がたっているのでデザインや設備は全体的にふるめかしいです。私のかりている物件はウォシュレットではありません。キッチンがせまく、料理が好きな人は調理しやすいので食器棚を別においたほうがいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★
歩いて30分、バスなら１０分で銀座や豊洲に行くことができるのでファッションやグルメにうるさい人も満足できるエリアだとおもいます。築地も徒歩圏内にあるのでおいしいお魚も自分の目で吟味できます。ダイソーもあるいて５分くらいのばしょにあります。
徒歩圏内にあるのは成城石井、マルエツ、文化堂、デリドですがいずれも高めです。ここ数年で周辺にタワーマンションが増えた影響で、スーパーが混雑するようになった気がします。そして心なしか物価が上がった気もします。近所のスーパーよりコンビニの野菜のほうが安いことがおおいです。隣駅にフジマートという下町系激安スーパーがあるのでそちらで買い込む、もしくはインターネットが使えるならイトーヨーカ堂木場店のネットスーパーを利用するのがお得です。
暮らし・防災・子育て
★★★
昔からの住民と新住民それぞれうまくすみわけができているエリアで、イベントも昔ながらの祭り、新しいイベントなど定期的にいろいろな場所で行われています。月に１度駅前では日本中の野菜が並ぶ太陽のマルシェというイベントが開かれ、夏には東京湾華火大会でもりあがります（2016年～はオリンピックの影響で中止らしいですが）
大きな病院は徒歩圏内にないので、聖路加病院までバスで行くといった具合になるとおもいます。中央区には図書館が複数個所ありますが一番近月島図書館はいつも座る席がなくて図書館での調べ物は朝イチでいかないと不便です。