高野ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前6丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年5月
総戸数9戸
小学校区域渋谷区立神南小学校
中学校区域渋谷区立松濤中学校
専有面積31.32m² ~ 45.13m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

高野ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高野ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高野ビルを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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高野ビルの売却ガイド

高野ビルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数9戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高野ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高野ビルを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立神南小学校
  • 中学校区: 渋谷区立松濤中学校

高野ビルに関するよくある質問

高野ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高野ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高野ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高野ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高野ビルはどのような物件ですか?

高野ビルは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩6分。築1972年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高野ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、バスも多く走っているし、タクシーもすぐに捕まえられるので非常に便利です。交通利便性が非常に高く、飲食店や商業施設など充実してるので住みやすく、他エリアと比較し高めの家賃を払う価値はあると思います。
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、混雑している点と改札まで遠い点、車の場合は駐車利用料は高い点です。・物価は高いので日用品は隣駅などを利用する方がお得になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】・商業施設やお店は多いのでお買い物は楽しめます。 ・コンビニも多いですし急ぎの買い物は問題ないです。 ・病院は複数あります。 ・ジムや美容室は多数あって選び放題で便利です・夜でも人が歩いているし明るいので、帰り道暗いことは少ないと思います。 ・駅から少し歩くと住宅街や公園がある場所もあり落ち着いています。
【渋谷駅に対する口コミ】・総合病院は隣駅になるので大きな病気やしっかり診てもらいたい時は移動が必要。 ・スーパーが少ないので、安く購入したい場合は隣駅の業務スーパーなどを利用する・飲食店や歓楽街が多く若者が集まりやすいので、酔っ払いや路上で飲んでいる人は多いです。 ・スケボーを街中でしている人が夜は多いです。 ・駅の周辺は綺麗とは言いづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】色んなジャンルお店があって全く困りません。 オシャレなお店、人気なお店が多数あります。 色んなお店があって、外食は楽しいです。
【渋谷駅に対する口コミ】リーズナブルなお弁当屋さんや昔ながらのお店はあまり見受けられないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】・商業施設や、公衆トイレが整備され始めたのでおむつ替えスポットはたくさんあり便利です ・場所によって公園はあります
【渋谷駅に対する口コミ】・渋谷駅の近くから少し離れた位置に幼稚園や保育園があるので、あればいいなと思います ・道はやや坂が多いのと、混雑している場所も多いのでベビーカーや子連れは少し歩きづらい可能性があります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】JR渋谷駅周辺の商業施設は渋谷ヒカリエ、ShinQs、渋谷マークシティ、SHIBUYA 109、MAGNET by SHIBUYA 109です。その中でも自分が良かったと思ったところは渋谷ヒカリエだと思います。なぜかというと、女性に向けた高感度な店がいっぱいあるからです。
【渋谷駅に対する口コミ】電車の混雑状況はいつも混んでいると思います。都心部からのアクセスはとても良いと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の周りに、いろんな店があるのでとても便利。たくさんの路線がある。
人が多すぎる上、駅の中があまり綺麗とは言えない。
生活利便施設の充実
駅の周りには、さまざまなチェーン店がある。
どこも混んでいるため、スムーズに店に入りにくい。
飲食店の充実
学生にもリーズナブルな店が多くある。SNSに出ている有名な店がある。
店の中や、周りがゴミなどがあるので綺麗とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなどは多く設置されている。
トイレなどは、ゴミなどが捨ててあり清潔感がない。
治安
駅の改札のすぐ横に、交番がある。パトロールなどもよくしてる。
人がとても多いので、何をされるかはわからない。
コストパフォーマンス
チェーン店などが多くあり、リーズナブルな店もある。
オフィス街などの周りは、コンビニの商品は少し高い。
交通利便性
JR在来線4本、私鉄1本、JR東海道新幹線の6本が通っているので、アクセスがすごく便利です。通勤通学にとても便利な大型駅です。
非常にたくさんの人が利用するので、出勤時間と帰宅時間になると、電車内がまっすぐたってられないぐらいの激込みになるのが残念です。
生活利便施設の充実
周辺がオフィス街なので、生活する街ではないように思いますが、大型の駅なので、病院や生活に必要なお店などは十分にそろっています。
周辺がオフィス街なので、夜には真っ暗で生活するには不便な街かなと思います。あと電気屋さんがないのが残念だなと思います。
飲食店の充実
周辺の商業施設やショッピング、お食事どころには何も困りません。友人と食事に行くときなどは、お互いにアクセスが便利なので、品川駅で待ち合せして食事をすることが多いです。
周辺がオフィス街の為、お店の閉まる時間が早いです。夜遅くに品川近辺で食事をしたい時はお店選びに苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
周辺がオフィス街なので、生活の為の場所ではないような気がしますが、それでも抜群のアクセスの良さからお子様も学校に通いやすいですし、駅も周辺もとても綺麗なので住みやすい街だと思います。
全国各地から人が集まるので、いろんな方がいらっしゃるので、犯罪件数が多いので子育てファミリーには向かない面もあると思います。
治安
日中は、通勤通学の為に利用され、駅周辺はオフィス街なので治安はいいと思います。
いろんな方が利用される駅なので、夜になると真っ暗で犯罪も多く、お子様や女性の方の一人歩きは危険だと思います。
コストパフォーマンス
家賃や、物価は安くなと思いますが、通勤時間や通学時間を考えると仕方がないと思います。時間は何にも代えがたいので。
けして物価は安くないです。アクセスは非常に便利ですが、生活用の町ではないため全体的に少し割高です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。