高木ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町15-8
構造軽量鉄骨造
階建て地下1階付5階建
築年月1973年12月
総戸数15戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積27.83m² ~ 38.00m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権

高木ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高木ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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高木ビルの売却ガイド

高木ビルは東京都渋谷区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数15戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高木ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高木ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

高木ビルに関するよくある質問

高木ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高木ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高木ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高木ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高木ビルはどのような物件ですか?

高木ビルは東京都渋谷区に位置する軽量鉄骨造です。渋谷駅徒歩4分。築1973年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高木ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】山手線というだけあってもちろん電車がすぐ来ます! また終電も遅くまであって個人的にとても助かってます笑 大都会にある駅なのにホームや御手洗もすごく綺麗で私的に好印象な駅でした!買い物や飲食は若者からしたらとても充実していると思います。また、電車もすぐ来るので遅刻とかになることもほぼないです。 自分にあったお店も直ぐに見つかると思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】デメリットと言って思いつくことはないですが、やはり東京の中でも都会にある駅なので人が多いという所だけですかね。東京は夜でも明るかったりうるさかったりするのでそこだけは難点ですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】駅付近に109や老若男女問わず、多くの人が楽しめる場所が多々あります!遊びに来るために利用してる人も多いようなのでそれほど人気なのだと思います!東京と聞くとやはり都会なイメージなので治安が悪いと思う人も少なくはないと思います。ですが渋谷は迷惑行為をする人もおらず、東京の中でもかなり綺麗で治安がいいと思います。 交番が多かったり、人も多いので女性も安心できるポイントだと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】駅が広かったり、周りにも沢山の建物があるのでもう少しわかりやすい地図を設置したりしてくれるともっと良くなると思いました! 人が多いので駅の周りで屯ってる人も少ないですが時々います。ですが駅の前に交番があるので困った時は報告するのもひとつの手だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】マカロンやワッフルなどと女性が喜ぶ物から、焼肉やラーメンなどの誰でも来やすいお店が近くに沢山あります! また店の雰囲気も様々なので入りやすい店からお洒落な店までレパートリーが多いです!
▼【渋谷駅に対する口コミ】お腹が空いてる時に行くと、色んなお店に目がいってしまって中々お店が決まらないことですね笑 どこも美味しくてすごく迷ってしまうのが難点です笑
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】お子様の年齢などにもよりますが、友達と遊びに行く時や買い物に行きたい時には100%困ることはないと思います!
▼【渋谷駅に対する口コミ】都会なので音がうるさかったり、中々学校はないかもしれないですね、、逆に言えばかずすくない学校の中で友達を作るのも1つの楽しみかもしれないですね
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】JRと東京メトロの両方が利用出来るので便利。また周りにはデパートや商業施設が多いので買い物や食事にも困らない。山手線は特に発着数も多く、時間がない時も利用しやすい。
▼【渋谷駅に対する口コミ】利用者が多い駅のため、混雑時間が多い。遅延やトラブルの時は駅に大量の人が溢れ返るのが困る。夜やイベント時は治安が悪くゴミも溜まりやすい。開発のため工事が常にどこかで行われているため、道に迷いやすく混乱することもある。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東急百貨店が近くにあり、渋谷駅まで徒歩5分。
▼周辺の中でも高台にあり、急な坂道を登ること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近いにもかかわらず、騒音は少ない。
▼海外からの留学生が多い学校が周辺に数件建っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲毎朝の様に、掃除をしている管理人の方がいる。
▼オートロック無し、事務所利用のへ、セキュリティが不安。エレベーター無し。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲広めのワンルームという間取り。キッチンもワンルームにしては大きい。
▼ベランダが無く、日当たりもあまり良く無い。水圧が弱い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、百貨店、飲食店等は徒歩5分圏内。
▼百貨店に行けば種類は豊富だが、値段は高め。近くのスーパーには種類が少ない、安くもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲暮らしに関しては不満は全くないが、評判については可もなく不可もなくといったところ。
▼地域密着というイメージがあまりない。春にお祭りがあるようだが、あまり盛り上がりも感じない。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅が外回り、内回りで統一され、わかりやすかなった。
▼外回り線の駅が残っており、清掃されていない点で少々残念に感じる。
生活利便施設の充実
▲渋谷ヒカリエなどたくさんの施設はもちろんのこと、その種類も充実している。決済方法も多種あり便利。
▼強いて挙げるなら、施設の場所などを示した案内板が分かりにくいこと。
飲食店の充実
▲飲食店というと、低コストのものが多く、財布に優しいものが多いと思う。チェーン店もあり、入りやすい。
▼店の種類が少なく、駅で食べるとなると店が偏りがちになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅中心でなく、少し離れたところにあって穏やか。
▼逆に人通りが少なくて、安全面で不安な点がある。
治安
▲比較的よく感じる。大きな駅とあって渋谷駅交番も近くにあり安心。
▼多種多様な人、訪人も沢山いるため、地元感が少なく、悪く言うと人を信用できない。
コストパフォーマンス
▲都内でお店の競争が激しいため、値段の割合に良い商品が沢山見受けられる。特にスーパー。
▼物価は高いと思う。また店が混み合っていてどこに入ればいいか悩む時も多くある。
交通利便性
▲新宿に次ぐほどのアクセスの多さで行きやすい
▼アクセスが多い分混雑が多く、電車ではそれを感じる
生活利便施設の充実
▲買い物や商業施設が多く渋谷で解決する買い物は多い
▼強いて言うならば古本屋などがあればより良くなると思う
飲食店の充実
▲有名かつリーズナブルな店が多いのは良い点だ
▼有名、人気であるが故に混雑が多くなる点がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅やエレベーターは多いため子供に優しい設計である
▼公園や病院はないため郊外に住む程度の対策がいいと思う
治安
▲昼は人も多く犯罪が起きにくい環境であると思う
▼やはり酔っ払いや若者が多く当然治安は悪い
コストパフォーマンス
▲物価や土地の値段はそこまで高くないため良い
▼家賃はそこそこ高いため郊外に住むのがおすすめだと思う

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。