陽輪台松濤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区松濤2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年8月
総戸数10戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積87.59m² ~ 146.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社陽輪台
施工会社清水建設
管理会社合人社計画研究所

陽輪台松濤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 陽輪台松濤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、陽輪台松濤を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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陽輪台松濤の売却ガイド

陽輪台松濤は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数10戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには陽輪台松濤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

陽輪台松濤を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

陽輪台松濤に関するよくある質問

陽輪台松濤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。陽輪台松濤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

陽輪台松濤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が陽輪台松濤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

陽輪台松濤はどのような物件ですか?

陽輪台松濤は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩6分。築1973年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。陽輪台松濤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】友達と遊ぶ時に待ち合わせ場所としてよく使っているけどお店がとても多いので渋谷でも遊ぶことができ、他の駅にも簡単に乗り換えて遊びに行けてとても便利。ハチ公の像がとても感慨深くて良いと思っている。駅も広くてよい。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いてあげるなら人がとてもおおいことだとおもう。駅が広いのはいい事だが最初の頃は迷ってしまうこと。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の周りに、いろんな店があるのでとても便利。たくさんの路線がある。
▼人が多すぎる上、駅の中があまり綺麗とは言えない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには、さまざまなチェーン店がある。
▼どこも混んでいるため、スムーズに店に入りにくい。
飲食店の充実
▲学生にもリーズナブルな店が多くある。SNSに出ている有名な店がある。
▼店の中や、周りがゴミなどがあるので綺麗とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープなどは多く設置されている。
▼トイレなどは、ゴミなどが捨ててあり清潔感がない。
治安
▲駅の改札のすぐ横に、交番がある。パトロールなどもよくしてる。
▼人がとても多いので、何をされるかはわからない。
コストパフォーマンス
▲チェーン店などが多くあり、リーズナブルな店もある。
▼オフィス街などの周りは、コンビニの商品は少し高い。
交通利便性
▲駅周りにはバス乗り場やタクシー乗り場がすぐ近くにあり、さらに複数の路線が利用できるので様々な方面から多くの人が集まる大変便利な駅です。通勤通学時の朝は混雑しますが、本数も多く駅の作りもさほど複雑ではないのがありがたいです。
▼朝や夕方の通勤通学や帰宅時に混むことです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺のお店ではアパレル、生活用品、食糧、雑貨屋、CDショップや楽器屋など買い物施設がとても充実しています。
▼猫カフェなどの動物と触れ合える系のお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
▲洋食、和食、ファストフード、中華などなんでもあります。
▼強いて言うなら入りやすいカフェがもっと増えると良いなと思います。おしゃれすぎて入りずらかったり、いつも混雑しているお店が多いので。
暮らし・子育て環境の充実
▲なんでもあるので生活に必要なものがすぐ揃うことです。
▼治安が少し心配かもしれません。子供だけで歩かせるのは怖いです。
治安
▲交番が近くにあるのはありがたいです。都心なので夜でも明るいのはある意味いい点かもしれません。
▼様々な方面から沢山人が集まるので治安がいいとは言い切れないです。
コストパフォーマンス
▲駅や周辺の便利さを考えると多少家賃が高くてもバランスが取れてるかなとは思います。
▼駅周辺だと1Rでも家賃が10万円を超えることが多いです。
交通利便性
▲JR.東急など複数路線利用ができ、交通の便は非常に良い主要駅
▼人が非常に多いため、常に非常に混雑している
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設も多く、買い物にはまったく困らない
▼どこも混雑しているため、落ち着いて買い物は難しい
飲食店の充実
▲非常に多くの飲食店があり、ジャンルも充実している
▼SNSで話題の人気店などは混雑しているため入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲利便性は非常に良いためどこに行くにもアクセスが良く困ることはない
▼エレベーター、エスカレーターが少なくベビーカーなどは不便
治安
▲整備されているところは非常にきれいになっている
▼若者が多いため、治安がよいとはいえない 特に夜は注意が必要
コストパフォーマンス
▲利便性が良いため妥当だと思われる 徒歩でいけるところも多い
▼人が多いため、少し駅から離れないと落ち着きはない

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。