銀座ベラメンテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩1分 JR山手線/有楽町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/日比谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年3月
総戸数28戸
小学校区域泰明小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積18.98m² ~ 52.00m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランド・ユウ
施工会社日広建設
管理会社ホームライフ管理

銀座ベラメンテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい銀座ベラメンテを候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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銀座ベラメンテの売却ガイド

銀座ベラメンテは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は銀座一丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには銀座ベラメンテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座ベラメンテを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銀座一丁目駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線/有楽町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰明小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

銀座ベラメンテに関するよくある質問

銀座ベラメンテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座ベラメンテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座ベラメンテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が銀座ベラメンテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座ベラメンテはどのような物件ですか?

銀座ベラメンテは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。銀座一丁目駅徒歩1分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座ベラメンテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は東京メトロ日比谷線、都営三田線をはじめ3つの路線が乗り入れているので利便性は非常に高い駅となります。家賃も近辺のエリアと比較するとやや安く、交通利便性と生活利便性が非常に高いレベルにあるのでそこに視点をおけば非常に住みやすいエリアです。
【日比谷駅に対する口コミ】特にデメリットを見出せませんが、あえて言うならもう1,2本乗り入れ路線が増えたらもっと良くなるかもしれません。すぐ近くに歓楽街があるのでそこがネックとなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】ミッドタウン日比谷、日比谷シャンテがあるのでとくに問題はないと感じます。コンビニの店舗数も多いです。日比谷駅すぐ近くに交番がありますし、街灯も多いので夜でもある程度安心です。
【日比谷駅に対する口コミ】敢えてになりますが雑貨屋の店舗数が若干少ないので、そこがもう少し増えたらもっと良くなると感じています。歓楽街が駅のすぐ近くにあるので酔っ払いも多く、他のエリアと比べると犯罪率がやや高い傾向にあるのでそれがデメリットとなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅周辺にはマクドナルドや吉野家をはじめとするファストフード店の店舗数がかなり多く、そのほかにもカフェや高級レストランの店舗も充実しているので全く問題はないと言えます。
【日比谷駅に対する口コミ】全く問題はないですが、あえて言うなら個人的に大好きなフレッシュネスバーガーの店舗もあればいいのにとは感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】このエリアには日比谷公園もありますし、幼稚園や保育園、学校も複数あるので子育てをするのには問題ないと感じます。
【日比谷駅に対する口コミ】敢えてになりますが、公園が日比谷公園以外このエリア近辺にはないので公園の数がもう少し増えるとさらに良くなるかもと感じます。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日比谷駅に対する口コミ】歩けば銀座にも有楽町にも新橋にも行ける。
【日比谷駅に対する口コミ】地下が分かりにくい。入り組んでおり、階段も多い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日比谷駅に対する口コミ】地下鉄3路線使えるのが便利。有楽町駅も徒歩圏内で、山手線の利用にも便利。交通の便はかなり良いとおもう。駅周辺に住んでるのは天皇陛下ぐらいだと思うが。
【日比谷駅に対する口コミ】強いていえば、三田線と千代田線が少し歩くかも。そもそも住む部屋があるのか疑問。賑やかで物価が高いので、コスパはよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】ミッドタウンなど商業施設と直結していて買い物に便利。特に悪い話を聞かない。昼の方が治安は良さげ。
【日比谷駅に対する口コミ】飲食店などは混みがち。並びたくなければ予約するのがおすすめ。夜は仕事終わりのサラリーマンが飲むので、酔っ払いはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】色んなジャンルのお店がある。おしゃれ目なお店が多い。
【日比谷駅に対する口コミ】あまり安い店はない。安い定食屋などは見つかりにくい。
暮らし・防災・子育て ★★
【日比谷駅に対する口コミ】トイレは商業施設のものを利用すれば、綺麗だと思う。
【日比谷駅に対する口コミ】基本的に住む街でないので、子育てにも向かないと思う。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】日比谷駅は、地下鉄3路線があり銀座に近くいろんな利用が楽しめる駅です東京の中心的なエリアになり、キレイな街並が見れる眺望の良い暮らしが出来ます。
【日比谷駅に対する口コミ】劇場街があり、時間帯によっては混雑する電車があります。劇場などが多く、エンターテイメントの街になるため1人暮らしは不向きかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】駅付近には、劇場から商業施設の「日比谷ミッドタウン」などがあり娯楽が楽しめます。昼間は、劇場など利用する人が多くいますが、トラブルもなく洗練されているので昼間はスムーズに過ごせます。
【日比谷駅に対する口コミ】スーパーなどは、少し離れた場所にあり生活備品を販売する店は遠い。銀座や有楽町が近くにあるので、夜はサラリーマンの酔っ払いがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】和洋中の飲食店が集まり、高級店もありデートに使えます。
【日比谷駅に対する口コミ】少し値段が高めな飲食店が多いのが気になる感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日比谷駅に対する口コミ】「日比谷公園」や「皇居」などが付近にあり、散歩が出来る暮らしが行えます。
【日比谷駅に対する口コミ】高層ビルが立ち並ぶため、子育てをゆっくりするには少し離れた場所がいい
2023年03月 メリット
交通利便性
有楽町から日比谷まで歩くことができる為、メトロでも帰れる
強いて言うなら日比谷から有楽町までの乗り換えが長い
生活利便施設の充実
ミッドタウンなどの商業施設もあり栄えている。
強いて挙げれば、土日はどこも飲食店が混んでいる。
飲食店の充実
カフェが多く土日も平日もよく利用している。
カフェの設定金額が高かったり、全部席が埋まっていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くにクリニックは沢山ある為、利用しやすい
学校がない為、通うためには通銀時間がかかりそう
治安
基本的に人通りが多く明るいため安心出来る
強いて言うなら高架下のところにホームレスがいたりする
コストパフォーマンス
居酒屋などは安価であり使用しやすい。近くにいくつかある
カフェの設定金額が場所によっては2000円近い場所もある
交通利便性
東京メトロ有楽町線や山手線が通っているのでいろんな場所に行きやすい。
始発駅ではないのでいつ乗っても座れないほど混んでいる。
生活利便施設の充実
基本的になんでもあるので生活には困らない。
人が並んでいることが多く時間がない時は施設利用が難しい。
飲食店の充実
朝からやってるカフェはたくさんあるし夜までやっている店も多い。
狭い店舗が多く大勢で入ろうとすると断られることもある。
暮らし・子育て環境の充実
なんでもあるという点では良さそうだと思う。
住む場所というよりは娯楽を楽しんだら働いたりする場所。
治安
明るい街灯が多く夜に怖いなと思うことはない。
酔っ払いが多かったりするのは子供にとって良くない。
コストパフォーマンス
チェーン店が多くコスパは他の街と変わらず普通。
高級すぎるアパレル店は庶民はスルーする。
交通利便性
ベビーカーと共にしばしば利用させて頂いています!ホームのエレベーター乗り場すぐの改札口をでると、帝国劇場ビルがあります。そこのエレベーターを利用するとすぐに地上へ出ることもでき、とても利便性がよく助かっています!
ベビーカーの場合、千代田線、日比谷線への乗り換えが不便です。階段を登って降ってという順路もあり、エレベーターが無いため構内での乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
有楽町や銀座も近いので、買い物に便利です。また日比谷公園もあるので、子供を連れて遊びに行くのも良いです!日比谷界隈は人も多いですが、おおむね道路が広いので、ベビーカーや子どもの手を引いていても歩きやすく、よく利用しています。
高級スーパーはありますが、家庭的なスーパーなどが少ないです。今はネットスーパーもあるので、解消できるかと思いますが、足を運びたい方には物足りないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店が入っているビルが多いので、ご飯には困りません。
日比谷はオフィス街としての機能もあるので、飲食スペースが狭い事があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、道幅も広いのでベビーカーでも歩きやすいです。
多目的トイレが駅近くで見当たらないため、商業施設に入る必要があります。
治安
夜でも街灯も明るく、街全体もきれいであるため、どの時間でも雰囲気が良いです。
日比谷線の方の構内通路に、たまに寝泊まりしていらっしゃる方がいます。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に銀座や丸の内があることから、職場が近く、多忙な方がにとって住むには良いと思います。千代田区は子育てにも優しい制度がたくさんあるので、鑑みてもよいと思います。
住まう場所のイメージを比べると、同じ家賃でも港区、渋谷区、世田谷区の方が華があることです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。